Sintesi della proprietà

Situata sui pendii soleggiati di Ossiachberg in Austria, questa casa vacanze moderna fa parte del prestigioso complesso residenziale "alpe maritima", una struttura contemporanea a quattro piani costruita nel 2020. Dista soltanto 300 metri dal centro di Annenheim e gode di una posizione tranquilla in campagna, che bilancia perfettamente la quiete con l'accesso conveniente ai servizi locali. L'edificio dispone di ascensore, ripostiglio dedicato alle biciclette, ripostiglio per gli sci, riscaldamento centralizzato e asciugastivali. La proprietà si trova su un pendio che garantisce abbondante luce naturale.

Spazi esterni

L'ambiente esterno di "alpe maritima" riflette la bellezza naturale delle Alpi austriache e del distretto dei laghi della Carinzia. La proprietà si trova in un'area aperta di campagna dove i sentieri escursionistici iniziano a soli 100 metri dalla casa. Una pista ciclabile è raggiungibile entro 300 metri, rendendo le escursioni in bicicletta attraverso i paesaggi pittoreschi sia pratiche che piacevoli. Il lago Ossiachersee si trova a soli 300 metri di distanza e offre uno sfondo naturale magnifico con numerose attività acquatiche. Le piste da sci dell'area sciistica Gerlitzen distano appena 150 metri dalla proprietà, mentre una fermata dello ski bus si trova a 300 metri di distanza. Una funivia e le strutture complete per gli sport invernali sono disponibili alla medesima distanza.

Altre informazioni

All'interno del complesso "alpe maritima" è possibile prenotare ulteriori alloggi. L'edificio dispone di riscaldamento centralizzato. Un asciugastivali è disponibile in loco. La proprietà offre parcheggio coperto direttamente presso la casa. L'accesso in auto alla casa è completamente disponibile. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente. La connessione Wi-Fi è disponibile. Altre unità abitative all'interno del complesso possono essere prenotate per gruppi più numerosi o famiglie che viaggiano insieme.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 2 chilometri di distanza; un ristorante dista 200 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Annenheim" è raggiungibile entro 350 metri, mentre la stazione ferroviaria "Annenheim" dista 400 metri. Una scuola di surf e una scuola di vela si trovano entrambe a 500 metri dalla proprietà, insieme a un impianto tennistico alla medesima distanza e un centro tennis coperto a 1 chilometro di distanza. La città di Villach dista 9 chilometri, Tarvisio in Italia si trova a 40 chilometri di distanza, e Bled in Slovenia è raggiungibile entro 50 chilometri. L'area sciistica Gerlitzen dista 150 metri, Bad Kleinkirchheim si trova a 34 chilometri, e Hochrindl a 41 chilometri. Il Faaker See dista 14 chilometri e il Wörthersee si trova a 28 chilometri di distanza. La Biosphärenpark Nockberge e le Karnische Alpen, entrambe accessibili dall'area circostante, offrono sentieri escursionistici di livello mondiale.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 80 m² al terzo piano e accoglie un massimo di 3 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, dotato di tavolo da pranzo e accesso diretto alla loggia. La prima camera da letto è matrimoniale con accesso alla loggia, mentre la seconda camera da letto è dotata di 1 letto singolo. Il bagno è equipaggiato con doccia e WC; è presente inoltre un WC separato. La cucina è in open plan e completamente attrezzata. I pavimenti sono in parquet. Un balcone di 10 m² affaccia sul lago e sulle montagne ed è arredato con mobili da esterno. Un ripostiglio è disponibile per lo stoccaggio aggiuntivo.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica; le capsule Nespresso sono a pagamento. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento; una lavatrice, un asciugacapelli e zanzariere sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto, mentre entrambe le camere da letto dispongono di televisori satellitari a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

L'appartamento è registrato con il nome "Seensucht alpe maritima Ski & See-Top 25" ed è una proprietà non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza degli occupanti. Un parcheggio coperto per un massimo di 2 auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili in loco.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti o carta di credito, Imposta di soggiorno.