Sintesi della proprietà

L'Hannesnhof è un moderno complesso residenziale costruito nel 2023, situato nel tranquillo distretto di Oberried in Lehn, in Austria, nel cuore della valle dell'Ötztal. La casa vacanze dista soltanto 2,5 km dal centro di Längenfeld e si trova a 200 metri dal margine della foresta, combinando così la comodità di una posizione centrale con la quiete dell'ambiente naturale circostante. L'edificio è stato progettato per rispondere alle esigenze dei viaggiatori moderni e rappresenta una base ideale per esplorare il paesaggio spettacolare dell'Ötztal in ogni stagione.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della casa vacanze offrono un'estensione accogliente dell'ambiente interno. Gli ospiti hanno accesso a un prato comune e a una corte, che forniscono spazi verdi aperti ideali per il relax e per godere dell'aria fresca di montagna. Una terrazza offre un'ambientazione piacevole per il tempo libero all'aperto, mentre un'area giochi per bambini rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie con giovani ospiti. Il paesaggio naturale circostante, con il margine della foresta a soli 200 metri di distanza, arricchisce ulteriormente l'esperienza esterna.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di riscaldamento centralizzato. Una lavatrice in uso comune è disponibile all'interno dell'edificio per i soggiorni più lunghi. Un asciugastivali è a disposizione degli ospiti che rientrano dalle giornate sulle piste, e locali di stoccaggio dedicati per biciclette e sci garantiscono la conservazione sicura dell'attrezzatura sportiva. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile direttamente presso la proprietà. Il servizio di autobus per gli sci si ferma a soli 350 metri dalla proprietà e fornisce trasporto gratuito direttamente verso la regione sciistica di Sölden. Una pista di sci di fondo è accessibile nell'area. La proprietà dispone di una reception con personale, che rappresenta un punto di contatto rassicurante durante il soggiorno. Il parcheggio per 2 auto è disponibile presso la casa. Un servizio di consegna di panini può essere organizzato su richiesta con supplemento. Gli ospiti beneficiano dell'inclusione della Ötztal Summer Card. La proprietà dispone di una zona di stoccaggio dedicata per le biciclette e di una zona di stoccaggio per gli sci. Un ascensore è presente all'interno dell'edificio. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Il proprietario risiede in una casa bifamiliare separata all'interno della proprietà.

Distanze e attrazioni

Un supermercato, un ristorante, una panetteria e un noleggio sci si trovano a 2,5 km dalla proprietà. Una fermata dell'autobus e una fermata dell'autobus per gli sci distano soltanto 350 metri. Le rinomate terme "Aqua Dome Längenfeld" si raggiungono in 4 km e offrono un'esperienza benessere di livello mondiale. La rinomata regione sciistica di Bergbahnen Sölden dista 16 km, mentre Ötz - Hochötz si trova a 18 km dalla proprietà. Le strutture per sport invernali sono accessibili entro 16 km. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza del Naturbadesee Umhausen, un lago naturale per il bagno situato a 9 km di distanza, e il pittoresco Piburger See a Ötz a 21 km. L'affascinante Ötzidorf Umhausen, un'attrazione culturale dedicata alla storia di Ötzi l'Uomo dei Ghiacci, dista soltanto 9 km dalla proprietà, mentre l'emozionante Adventurepark Area47 si trova a 23 km. Sentieri escursionistici iniziano direttamente dalla proprietà, e una via ferrata è accessibile a soli 1 km di distanza.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende sul piano superiore della proprietà "Groasse am Hannesnhof", misura 84 m², si sviluppa su un unico livello e accoglie fino a 8 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. L'ingresso conduce a una cucina e a un soggiorno di ampia metratura, che costituisce il cuore dell'abitazione e comprende un'area pranzo e 2 divani letto matrimoniali di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; dal soggiorno si accede direttamente al balcone. Ciascuna delle 2 camere da letto è dotata di letto matrimoniale e televisore satellitare a schermo piatto. L'appartamento è costituito da 2 unità separate affiancate, denominate individualmente "Berta" e "Hanna", che offrono una configurazione flessibile. La proprietà si affaccia sulla strada e dispone di 2 piccoli balconi esposti a est, arredati con mobili da balcone, dai quali si gode una vista sulle montagne.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore elettrico e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a pavimento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ciascuna camera da letto sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto; un televisore è presente anche in cucina. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre disponibili una cassaforte e un asciugacapelli.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato esclusivamente a non fumatori. Sono ammessi animali domestici, con un massimo di 3 animali per soggiorno. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.