Sintesi della proprietà

La casa vacanze "beim Kainzbauer" sorge in posizione isolata, tranquilla e soleggiata a Sankt Veit im Pongau, in Austria, nel cuore delle Alpi austriache. Si tratta di una villa unifamiliare su 2 piani, completamente ristrutturata nel 2023, che unisce i comfort moderni a un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà si estende su un generoso terreno privato di 500 m2. Il giardino circostante ospita un'area giochi per bambini con scivolo e altalena, rendendola particolarmente adatta alle famiglie.

Spazi esterni

Il terreno privato di 500 m2 offre uno spazio generoso dove gli ospiti possono godere dell'aria fresca di montagna e dell'atmosfera tranquilla di questa zona soleggiata e isolata. L'area giochi per bambini è attrezzata con uno scivolo e un'altalena, dedicata al divertimento all'aperto dei più piccoli.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Un parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in proprietà. Una sauna si trova nei locali. Il riscaldamento centralizzato assicura un'atmosfera calda durante i mesi più freddi. Una lavatrice è fornita. Sono disponibili locali di stoccaggio dedicati per biciclette e attrezzatura da sci. Un asciugatore per scarponi da sci è a disposizione. Durante l'inverno, si consiglia di portare catene da neve, poiché le condizioni stradali della zona potrebbero richiederle.

Distanze e attrazioni

Il centro di Sankt Veit im Pongau dista 3 km dalla proprietà, così come il centro di Schwarzach. Il centro di Sankt Johann si raggiunge entro 10 km. Un supermercato si trova a 3 km. La fermata dell'autobus "Nach Schwarzach" dista 250 m dalla proprietà; una fermata dedicata dello ski bus si trova a 250 m. Il lago balneabile dista 3 km, così come la piscina all'aperto. L'area sciistica è raggiungibile entro 13 km. Lo skilift e la funivia si trovano a 13 km dalla proprietà. La rinomata destinazione sciistica di Sankt Johann/Alpendorf dista 13 km, mentre lo Skizirkus Gastein si raggiunge entro 18 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 140 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, un ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con arredi confortevoli; la cucina è completamente attrezzata e dotata di tavolo da pranzo. Su questo livello si trovano inoltre 2 camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e WC. Al piano inferiore sono disponibili un ulteriore bagno con doccia e WC e una sauna. Al primo piano, un generoso soggiorno si apre direttamente sul balcone; questo livello comprende una camera con 1 set di letti a castello per 2 persone e 1 letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia e WC. L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in legno.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e grill raclette. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti; un barbecue è disponibile sulla terrazza privata e sul balcone. Gli spazi esterni sono arredati con mobili da terrazza, mobili da balcone e 4 sedie a sdraio. Il riscaldamento è presente in tutta la proprietà; il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto con canali internazionali. La sauna, una piastra per stirare, zanzariere, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni sono inclusi. La connessione Wi-Fi è gratuita; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco.

Altre informazioni

La casa vacanze è rigorosamente non fumatori e non sono ammessi animali domestici. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Nel caso di un numero inferiore di ospiti, non tutte le unità della proprietà potrebbero essere disponibili. Il codice di riferimento della proprietà è 50420-011050-2023.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.