Sintesi della proprietà

Questa casa vacanze sorge su una collina nel cuore della campagna toscana, a 4 km dal centro di Scansano. Costruita nel 2019, la proprietà è circondata da alberi e prati e si caratterizza per un'atmosfera di tranquillità naturale. Il proprietario risiede nella stessa casa e occupa alcuni locali, conferendo al soggiorno un carattere caldo e personale. La generosa corte circonda la proprietà e offre ampio spazio aperto per godere dell'aria di campagna e del paesaggio incontaminato della Maremma.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato privato è ben mantenuto, con prato curato e fiori incorniciati dal dolce paesaggio collinare. Sebbene il giardino non sia recintato, offre uno spazio aperto e accogliente. Una terrazza spaziosa di 45 m² estende l'area living all'aperto ed è arredata con mobili da giardino, ideale per cene all'aperto, caffè al mattino o per godere della vista sulla campagna toscana. Una casa barbecue dedicata è a disposizione degli ospiti per pasti all'aperto durante le serate estive.

Altre informazioni

Una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà per uso condiviso tra gli ospiti. L'accesso alla casa avviene tramite una strada sterrata di 350 metri, ripida e stretta; l'uso di un'auto è fortemente consigliato sia per raggiungere la proprietà che per esplorare l'area circostante. Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Parcheggio privato è disponibile direttamente presso la casa. Attrezzature per bambini sono disponibili su richiesta e incluse nella locazione senza supplemento.

Distanze e attrazioni

La proprietà dista 27 km dal mare. I negozi più vicini, tra cui alimentari, supermercato, ristorante e bar, si trovano a 4 km nel paese di Scansano. Le rinomate terme di Saturnia distano 30 km dalla proprietà. Magliano in Toscana si trova a 14 km; il villaggio costiero di Talamone dista 34 km; la penisola di Monte Argentario si trova a 40 km; Grosseto, capoluogo provinciale, dista 30 km; Pitigliano, la drammatica città scavata nel tufo, si trova a 46 km. Il Parco Nazionale della Maremma - Uccellina, celebre destinazione escursionistica con sentieri eccezionali attraverso una delle riserve naturali più protette e scenografiche della Toscana, dista 40 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze Civitella si estende su 150 m² al piano terra e accoglie un massimo di 8 ospiti in 5 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono ampi, luminosi e arredati con cura. La zona living e la zona pranzo sono dotate di tavolo da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto alla terrazza. La cucina è completa di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie e macchina per il caffè elettrica, con uscita separata verso la terrazza. Tra le 5 camere da letto, 2 sono arredate con letti matrimoniali, 1 dispone di letto da 140 cm, 1 è dotata di letto singolo e 1 è equipaggiata con letto a castello per 2 persone. I 2 bagni sono così configurati: uno con doccia e WC, l'altro con doccia, bidet e WC. Una camera al piano terra dispone di ingresso completamente separato ed è occasionalmente utilizzata dal custode; non esiste porta di collegamento interno tra le aree separate della proprietà.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, mentre una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è alimentato da energia solare e integrato da riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. La terrazza coperta di 45 m² è arredata con mobili da esterno e barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la casa. Sono disponibili una culla per bambini fino a 2 anni e un asciugacapelli. Sono ammessi fino a 2 cani.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. Un parcheggio riservato è disponibile direttamente presso l'abitazione. La casa è alimentata da energia solare. L'occupazione massima è composta da 7 adulti e 2 bambini sotto i 12 anni, per un totale di 8 ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.