Sintesi della proprietà

Situata nel suggestivo villaggio di Großschönau in Germania, questa straordinaria casa vacanze bifamiliare storica offre un soggiorno ricco di carattere e eredità. Costruita originariamente nel 1790 e completamente ristrutturata nel 2022, questa elegante residenza su 2 piani fonde armoniosamente la storia architettonica di secoli con i comfort moderni. La proprietà si trova a soli 500 m dal centro di Großschönau e a 20 m dal fiume, posizionando gli ospiti in una location privilegiata per godere della bellezza naturale e della tranquillità del paesaggio circostante. La vivace città di Zittau dista 12 km.

Spazi esterni

Il giardino, mantenuto nel suo stato naturale e completamente recintato, è disponibile per l'uso condiviso e offre ampio spazio per il relax e le attività all'aperto. Una vasca idromassaggio privata è a esclusiva disposizione degli ospiti, creando il contesto ideale per momenti di benessere mentre si gode l'aria fresca della campagna.

Altre informazioni

La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2022. È disponibile una connessione Wi-Fi affidabile. Un servizio di consegna di pani è offerto. Il giardino recintato garantisce un ambiente sicuro e privato durante il soggiorno. Ulteriori alloggi possono essere prenotati per gruppi più numerosi o soggiorni familiari estesi.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 500 m, un supermercato a 200 m, una panetteria a 300 m e un ristorante a 400 m. La fermata dell'autobus "Großschönau Weinhaus" dista 700 m dalla proprietà e la stazione ferroviaria "Großschönau Bahnhof" si trova a 1,5 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 5 m dalla casa, mentre una piscina all'aperto è situata a 1,5 km. Il rinomato lago balneabile "Olbersdorfer See" è raggiungibile entro 13 km. Un impianto di risalita, una scuola di sci e una pista di sci di fondo si trovano tutti a 4 km dalla proprietà. La nota regione sciistica di Waltersdorf dista anch'essa 4 km. Il centro di Löbau è raggiungibile entro 30 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Hexe" si estende su 237 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 12 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. L'arredamento è caratterizzato da elementi rustici e antichi su entrambi i piani.

Il piano terra comprende un soggiorno con altezza del soffitto di 185 cm, dotato di stufa in legno scandinava, televisore satellitare a schermo piatto, lettore DVD e collezione di DVD. La prima camera da letto ha altezza del soffitto di 185 cm e contiene un letto matrimoniale di 180 cm × 200 cm con televisore satellitare a schermo piatto. La seconda camera da letto, con medesima altezza del soffitto di 185 cm, è arredata con un letto singolo di 90 cm × 200 cm, un letto matrimoniale di 180 cm × 200 cm e televisore satellitare a schermo piatto. La cucina del piano terra presenta altezza del soffitto di 240 cm e altezza della porta di 170 cm; è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura a induzione, tostapane, bollitore, microonde, macchina per il caffè elettrica e tavolo da pranzo. Questo livello include un bagno con vasca e WC, una doccia separata con WC e accesso a una sauna. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento.

Il primo piano, accessibile tramite una scala ripida, ospita una zona living-notte con altezza della porta di 180 cm e altezza del soffitto di 190 cm, arredata con un divano letto matrimoniale di 140 cm × 200 cm, stufa in legno scandinava, tavolo da pranzo, televisore satellitare a schermo piatto, lettore DVD e collezione di DVD. La terza camera da letto ha altezza della porta di 170 cm e altezza del soffitto di 190 cm, e contiene un letto matrimoniale di 180 cm × 200 cm con televisore satellitare a schermo piatto e lettore DVD. La quarta camera da letto presenta altezza della porta di 180 cm e altezza del soffitto di 190 cm, arredata con un letto singolo di 90 cm × 200 cm e un letto matrimoniale di 180 cm × 200 cm. La cucina del primo piano ha altezza del soffitto di 240 cm e altezza della porta di 175 cm; è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, macchina per il caffè elettrica e tavolo da pranzo. Questo livello include una doccia con WC e un WC separato, oltre a una sauna. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a gas e camino elettrico.

Servizi inclusi

La cucina su entrambi i piani è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento al piano terra e camino elettrico al primo piano; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisori satellitari a schermo piatto, lettori DVD e collezione di DVD su entrambi i piani; la connessione Wi-Fi è gratuita e sono disponibili una scrivania con computer e stampante. La proprietà dispone di una terrazza privata che si affaccia su un prato di 500 m², arredata con mobili da esterno, sedie a sdraio e barbecue portatile; sono inoltre presenti una vasca idromassaggio esterna, una sauna a infrarossi, una sauna finlandese e una vasca idromassaggio. Sono inclusi anche una cassaforte, un ferro da stiro e un asciugacapelli. La proprietà accoglie fino a 3 animali domestici.

Altre informazioni

La villa è interamente non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 4 automobili. Il primo piano è accessibile tramite una scala ripida; diversi ambienti e varchi su entrambi i livelli presentano altezze di porta ridotte, comprese tra 170 cm e 180 cm.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set iniziale), Deposito cauzionale in contanti, Elettricità, Imposta di soggiorno, Legna.