Proprietà in uso esclusivo
Splendida e storica villa con una superficie totale di 700 mq in grado di ospitare 10 persone in 4 camere doppie, 1 camera con 2 letti e 5 bagni. La villa dispone di un grande giardino, bellissima piscina ad uso esclusivo, loggia attrezzata per pranzi all’aperto, connessione internet wi fi e TV satellitare, parcheggio.

Esterni e Piscina
Varcato il cancello elettrico, si arriva sul piazzale d'ingresso in cui l'ampio spazio funge da parcheggio per molte macchine. La facciata della villa fronteggia un colle, verso il quale conduce un sentiero costeggiato da roseti, alberi ed eleganti cipressi e ai lati del quale si estendono spaziosi prati verdi curati nei minimi dettagli (la superficie verde totale è di più di 10.000 mq). Nel prato sorge una bellissima ed antica vasca in pietra, contenente acqua per il mantenimento del giardino.
Più avanti, ai piedi del colle, si trova la piscina depurata a sale, in una cornice di totale pace e riservatezza. Intorno alla piscina che misura 12x6 con una profondità da 1,25 a 1,50 metri, ci sono delle sdraio e degli ombrelloni, una cabina per cambiarsi ed una doccia con sistema di acqua calda a riscaldamento solare. In direzione della valle, un altro vasto giardino si estende di fronte alla seconda facciata della villa. Da questo lato della casa, al piano terra, si ha accesso alla cucina, dalla quale si possono portare fuori bevande e pasti, per stare all'aperto nelle belle giornate soleggiate e nelle fresche serate d’estate, intorno al grande tavolo esterno in legno con sedie ed ombrellone.
Vasi di terracotta con fiori e piante adornano tutto lo spazio circostante la villa, dove in un locale separato (vecchio frantoio 80 mq) si trova una piccola palestra (tapis roulant, pesi, tappetini, elastici, ping pong) e la sala cinema Home Theatre con grande TV e 2 divani e 1 bagno di servizio. Infine nella vasta proprietà vi sono due altre strutture: la prima appartiene ad un parente che si reca molto raramente sul posto (non utilizza né il giardino né la piscina che rimangono ad uso esclusivo degli ospiti della villa) e la seconda, più vicina alla villa, è sempre usata come deposito per i limoni e come cantina per i vini.Interni
La villa risale al XVIII secolo ed è meravigliosamente arredata all'insegna del comfort e del benessere. La villa è disposta su due piani.
Al piano terreno troviamo un ingresso, il soggiorno, un secondo soggiorno con TV satellitare, la sala da pranzo, ampia cucina molto bene attrezzata con camino, dalla quale si accede al giardino e alla lavanderia (lavatrice). Completano il piano terra 2 camere doppie entrambe con bagno privato con doccia. Il primo piano è composto da 2 soggiorni di cui uno con camino, stereo e TV satellitare, 1 camera con 2 letti singoli e bagno privato con vasca, 1 camera doppia con bagno privato con vasca, 1 camera doppia con bagno privato con vasca. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Posizione
La villa è situata nel cuore della Toscana a soli 5 km da Lucca e 15 km da Pisa (a soli 20 minuti da Pisa aeroporto) in un contesto di totale tranquillità. Esposta al sole fino al tramonto è però ventilata e consente di starsene all’aperto anche nelle ore calde dell’estate.

Dotazioni
Villa De Ranieri è dotata di connessione internet wi-fi, riscaldamento centrale, aria condizionata in tutte le camere da letto, lettino baby, seggiolone, ping pong, calcetto, parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse: la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina e teli per la piscina (con cambio settimanale), i consumi di acqua e gas (ma non del riscaldamento), la connessione internet.
Su richiesta possibilità di aiuto domestico, baby sitter, cuoco, servizio prima spesa, cene, servizio di lavanderia e stireria, massaggiatrice a domicilio, corsi di yoga e corsi di cucina.

Informazioni importanti
La piscina è aperta dal 01/05 al 30/09. Sono ammessi animali solo di piccola taglia. Nella proprietà ci sono due altre strutture: la prima appartiene ad un parente che si reca molto raramente sul posto (non utilizza né il giardino né la piscina che sono ad uso esclusivo degli ospiti) e la seconda è usata come deposito per i limoni e come cantina per i vini. Accesso alla struttura tramite 350 mt circa di strada sterrata.Attività e Distanze
La villa è situata in posizione molto tranquilla a soli 5 km da Lucca dove è possibile visitare il bellissimo centro storico come pure la passeggiata sulle mura rinascimentali. Per passare una giornata al mare si possono raggiungere in meno di un’ora le spiagge della Versilia.
800 mt Pizzeria, 900 mt ristorante “Nonno Mariano”, 2 km San Lorenzo a Vaccoli (negozi di ogni genere), campo pratica golf 2,5 km, 25 km Viareggio, 32 km Forte dei Marmi e Montecatini Terme.
Costi extra da pagare sul posto
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato al giorno 50.00 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 500.00 Euro
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 1500.00 Euro
Elettricità per settimana 150.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 2.00 Euro