Sintesi della proprietà

"Osada Ulnowo" è una casa vacanze unifamiliare situata nella campagna tranquilla di Lubian, in Polonia, costruita nel 1930 e completamente ristrutturata nel 2010. La proprietà sorge in posizione elevata e riservata, circondata da alberi e prati, e si estende su un'area recintata di 20.000 m2 che comprende 2 ettari di giardino, prato e prato naturale ad uso condiviso, oltre a uno stagno privato. La casa è particolarmente adatta alle famiglie con bambini e offre uno spazio esterno ampio e attrezzato per attività ricreative e relax in un contesto di natura incontaminata.

Spazi esterni

La terrazza misura 60 m2 ed è arredata con mobili da giardino. Sono disponibili un barbecue, una casa dedicata al barbecue e un camino esterno. La proprietà dispone di una vasca idromassaggio. Un'area giochi per bambini è presente in loco, completa di scivolo, altalena e sabbiera. Lo stagno privato rappresenta un elemento naturale distintivo. I 20.000 m2 di terreno recintato, che includono 2 ettari di giardino, prato e prato naturale, offrono spazi illimitati per il tempo libero e l'esplorazione. Sono disponibili 5 biciclette per adulti e 3 biciclette per bambini, oltre a una barca.

Altre informazioni

All'interno della casa sono disponibili una sauna e una sala fitness. Il riscaldamento centralizzato garantisce il comfort durante tutto l'anno. Una lavanderia e un'asciugatoia sono a disposizione degli ospiti. La colazione e la mezza pensione possono essere arrangiate su richiesta, con supplemento. È offerto un servizio di spesa pre-arrivo. Il proprietario reside nella stessa proprietà. La pesca è consentita previa presentazione di un permesso di pesca valido. Un'auto è consigliata per spostarsi agevolmente nella zona. La proprietà è recintata e situata in posizione elevata e riservata. È richiesto un deposito di 1.000 PLN. Il proprietario mette a disposizione fino a 12 letti aggiuntivi, ciascuno con supplemento pagabile direttamente in loco. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è direttamente presso la casa.

Distanze e attrazioni

Uno stagno naturale per il nuoto si trova a soli 20 m dalla proprietà, mentre una spiaggia erbosa è raggiungibile in 300 m. Un'area giochi per bambini è situata a 15 m di distanza. Il campo di battaglia storico di Grunwald dista circa 4 km. Il centro della città si trova a 4 km, dove sono presenti un negozio e un alimentari; un supermercato è situato a 18 km. Un ristorante è raggiungibile a 12 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 4 km e la stazione ferroviaria si trova a 18 km. Spiagge sabbiose e ciottose si trovano a 6 km dalla proprietà, così come una baia per il nuoto. Una piscina coperta è disponibile a 35 km. Una scuderia per gli appassionati di equitazione è situata a 7 km da "Osada Ulnowo".

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 400 metri quadri e accoglie un massimo di 25 ospiti in 6 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra, il soggiorno di 50 metri quadri è dotato di televisore a schermo piatto, videoregistratore, radio, impianto hi-fi e lettore DVD; la sala da pranzo di 27 metri quadri consente l'accesso diretto al giardino e a una terrazza di 60 metri quadri. La cucina di 12 metri quadri è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde e congelatore. Un WC separato completa questo livello.

Al primo piano, 2 camere da letto di 20 metri quadri ciascuna sono arredate con 3 letti singoli da 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; ogni camera dispone di lavabo, doccia con WC, televisore e videoregistratore. Una terza camera di 22 metri quadri è dotata di 1 letto matrimoniale da 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, camino a focolare aperto, lavabo, doccia con WC, televisore e lettore DVD. Una quarta camera di 19 metri quadri contiene 1 letto matrimoniale delle medesime dimensioni, camino a focolare aperto, lavabo, doccia con WC e televisore. Una camera per bambini di 15 metri quadri è arredata con 1 letto da 70 cm di larghezza e 170 cm di lunghezza e 1 set di letti a castello da 80 cm di larghezza e 180 cm di lunghezza.

Al secondo piano, una camera da letto di 30 metri quadri con soffitti inclinati è dotata di 1 divano letto da 120 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, 1 letto matrimoniale da 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia con WC, vasca angolare, televisore e lettore DVD.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi in vetroceramica, lavastoviglie, microonde e congelatore. Il riscaldamento è garantito da impianto a legna e a gasolio con caldaia da 300 litri; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Due camere da letto al primo piano sono dotate di camini a focolare aperto. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto, videoregistratore, lettore DVD, impianto hi-fi e radio; televisori, videoregistratori e lettori DVD sono presenti in altre camere. La terrazza di 60 metri quadri è arredata con mobili da esterno e 3 sdraio; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. La vasca angolare al secondo piano è una vasca idromassaggio. Sono ammessi animali domestici fino a un massimo di 2 cani o animali; un lettino per bambini idoneo fino ai 3 anni di età è fornito alle famiglie con neonati.

Altre informazioni

La villa è interamente non fumatori negli spazi interni. La connessione Wi-Fi è gratuita per tutti gli ospiti. Il parcheggio è disponibile presso la proprietà. Un ormeggio privato è presente in loco, ideale per gli ospiti che arrivano o si spostano via acqua, con vista sul lago e sulla campagna circostante. Un campo polivalente di 36 x 18 metri è disponibile in loco, idoneo per pallacanestro, pallavolo, pallamano, tennis e pattinaggio a rotelle. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo. L'occupazione massima è composta da 12 adulti, 4 bambini e 4 neonati.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Letto extra.