La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)



Villa Tiberio è un imponente rifugio nella campagna romana, situato tra Genzano, Lanuvio e Velletri. Questa villa moderna combina l'architettura contemporanea con un design eclettico ispirato al Medio Oriente, caratterizzato da pezzi unici come divani arabi majlis, mobili indiani in palissandro e console cinesi. Le caratteristiche di efficienza energetica della villa, il sistema smart home e i servizi di lusso, tra cui un'area spa e una piscina idromassaggio, assicurano un soggiorno rilassante. Situata in una zona residenziale con totale privacy, la villa si trova a meno di 40 km da Roma, il che la rende ideale per esplorare la Città Eterna e il Parco Regionale dei Castelli Romani.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
La villa di 400 mq si sviluppa su quattro livelli. PIANO TERRA - Ingresso che conduce a un soggiorno e a una zona pranzo open space; scala a sinistra che conduce alla zona notte; pochi gradini che portano alla cucina con ampia finestra sul giardino posteriore; quattro gradini che conducono alla zona pranzo con porta-finestra di accesso all'esterno; bagno per gli ospiti. PRIMO PIANO - Sala studio con accesso a una terrazza privata; camera matrimoniale con angolo guardaroba e bagno privato con doccia. ATTICO - Sala tv; camera doppia (con letti unibili); camera matrimoniale con accesso a un piccolo terrazzo privato; bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO - Ampia sala tv con divani; zona SPA open space con sauna, cromoterapia e doccia; seconda cucina con forno a legna; camera matrimoniale (senza finestra) per due letti aggiuntivi; bagno con doccia; lavanderia. Aria condizionata nelle camere da letto e nei bagni del primo e secondo piano.

Parco:
Il giardino recintato di 1.000 mq, situato su un terreno pianeggiante, garantisce la privacy e il pieno utilizzo di tutte le aree esterne. L'accesso avviene attraverso un cancello pedonale. Il terreno è un mix di prato e aree pavimentate, racchiuso da una siepe di alloro e arricchito da piante grasse, aeonium, cactus, agave, cycas e palme Washingtonia; ibiscus in vaso, cipressi, magnolie e ulivi. Una zona pranzo all'aperto si trova vicino alla cucina, mentre un angolo barbecue con uno fisso e uno mobile è posizionato in un'altra sezione del giardino.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina, situata a pochi metri dalla casa, misura 12 x 6 m con una profondità che varia da 1,20 a 2,40 m. Forma rettangolare; depurazione a cloro; gradini interni per l'accesso; angolo idromassaggio con sedute speciali. Terrazza della piscina (30 mq) pavimentata con legno di bambù, per il resto in prato attrezzato con lettini, tavolini e un gazebo con divani; doccia solare esterna; piccolo bagno nella casetta di legno vicino alla piscina. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.