La villa, costruita nei primi anni '70, è tra le prime della lottizzazione voluta da Angelo Moratti e gode pertanto di una vista spettacolare sull'Asinara. Gli esterni della villa sono un invito a immergersi nella natura sarda: ampie terrazze in pietra naturale si affacciano su un vasto parco privato ricco di ginepri, fichi, corbezzoli e rosmarino, perfetto per rilassarsi all'ombra o cenare all'aperto ammirando la vista mozzafiato del mare turchese della Pelosa e le montuosità del Parco nazionale dell'isola Asinara.
All'interno, lo stile minimalista e raffinato si fonde con dettagli esclusivi come l'iconico Arco di Castiglioni, e un pavimento a scacchi bianco e nero che attraversa la cucina e il soggiorno. Le ampie finestre panoramiche catturano ogni sfumatura del paesaggio marino, creando un’atmosfera luminosa e ariosa. La cucina, completamente attrezzata, si presta per cucinare pasti con vista, mentre le camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia, offrono il massimo del comfort.
A completare questa proprietà unica, un villino in miniatura per cani, dotato di recinto, porta e acqua potabile, pensato per i vostri amici a quattro zampe; un barbecue con attrezzi e griglia, ed un tavolo in muratura di fronte al barbecue stesso, nella parte posteriore della villa. La propietà è un rifugio esclusivo dove design e natura si incontrano armoniosamente, per una vacanza indimenticabile.

La località Roccaruja è molto tranquilla ed immersa nel verde Il borgo di Stintino dista 4 km e qui si possono trovare tutti i servizi, incluso il porto dal quale partono le barche per le escursioni all'isola dell'Asinara. Nelle vicinissime spiagge della Pelosa e del Gabbiano o nell'altrettanto vicino porticciolo dell'Ancora, anche questo dotato di stabilimento balneare, è possibile noleggiare natanti a vela e motore, praticare sport acquatici e scuole di vela e windsurf. A pochi minuti (8 km) dalla villa inizia la lunghissima spiaggia delle Saline, con diversi stabilimenti balneari e km di spiaggia libera. Nel raggio di pochi km si trovano numerosissimi ristoranti, agriturismi, bar e vari locali dove trascorrere piacevoli momenti. Da Stintino sono facilmente raggiungibili altre località, costiere o interne, che meritano senz'altro una visita. Solo a titolo di esempio riportiamo Alghero, Castelsardo, Bosa, Porto Torres e Sassari.