La proprietà, una prestigiosa dimora immersa nel verde dell'Umbria, si trova appena fuori dal paese di Fratta Todini, un piccolo borgo a 10 km dalla città di Todi e 35 km a sud di Perugia. La villa si trova in una posizione tranquilla con vista panoramica sulle colline circostanti. L'intera proprietà è ad uso privato/esclusivo dell'affittuario (non condivisa con altri villeggianti o con il proprietario). È circondata da un ampio e curato giardino e da molti alberi (ottimi per avere zone d'ombra naturali). Dispone di una piscina esterna (circa 21 x 8 m di profondità: 1,00 m-2,20 m), un campo da calcio, prato con rete da pallavolo e tavolo da ping pong. C'è una zona pranzo esterna con vista sulla piscina, barbecue e forno a legna.

Ci sono in totale 6 camere da letto per un massimo di 14 posti letto. Sulla sinistra della villa c'è un grande gazebo con vista panoramica sulla piscina e sulle colline circostanti, è attrezzato con tavoli e sedie per mangiare all'aperto. Per cucinare sono a disposizione anche un barbecue e un forno a legna. È anche possibile mangiare tutti insieme nella sala da pranzo accanto alla cucina.
Supermercato, macelleria, panetteria, farmacia sono tutti disponibili a 800 metri dalla villa. Se ti piace acquistare cibo dai contadini locali ti consigliamo la Fattoria Luchetti per la carne e il contadino Alessandro Ricci (vicino a Papiano) per frutta e verdura. Ristoranti consigliati nelle vicinanze: La Fonte (a 4 km), Ristorante la Mulinella (15 km). Per una location suggestiva immersa nella campagna umbra ti consigliamo L'Altro Relais. Ci sono campi da tennis pubblici a Casalina (campi in terra battuta), Collazzone (sintetico), Marsciano e Todi.
La villa si trova in una posizione ideale per visitare l'Umbria. I caratteristici borghi di Spello, Spoleto, Montefalco, Amelia, Narni e Orvieto sono tutti raggiungibili con piacevoli gite di un giorno/mezza giornata. Ti consigliamo anche le cascate delle Marmore, le cascate più alte d'Europa.

Camere da letto (6 camere da letto - 14 posti letto):
1-Camera da letto con letto matrimoniale
2-Camera da letto con letto matrimoniale
3-Camera da letto con letto matrimoniale e 2 letti singoli
4-Camera da letto con letto matrimoniale o 2 letti singoli (fateci sapere la vostra preferenza)
5-Camera da letto con letto matrimoniale o 2 letti singoli (fateci sapere la vostra preferenza)
6-Camera da letto con letto matrimoniale o 2 letti singoli (fateci sapere la vostra preferenza)

VILLA MQ 500
Piano terra:
Ampio ingresso con sulla destra una cucina separata con tavolo, sedie, camino, angolo tv. La cucina è attrezzata con grande forno, frigorifero, lavatrice, microonde, nespresso e tostapane. Sulla sinistra dell'ingresso una sala da pranzo con tavolo e sedie per 14. Sullo stesso piano c'è un bagno con wc e doccia.
Primo piano:
2 camere da letto (per entrambe puoi scegliere per letto matrimoniale o 2 letti singoli...come preferisci), una stanza con camino e tavolino ideale per l'ora del tè, un soggiorno con camino e divano per 5, un bagno con doccia e wc.
Secondo piano:
Camera da letto con letto matrimoniale + 2 letti singoli con bagno privato con doccia/wc. Suite con piccolo soggiorno con divano, camera matrimoniale e un bagno con doccia/wc. Camera da letto con 2 letti singoli (o letto matrimoniale), camera matrimoniale e un bagno con doccia.
SERVIZI ESTERNI:
Posti auto
Sedie da giardino, lettini prendisole e ombrelloni
Gazebo attrezzato con tavoli e sedie
Barbecue e forno a legna
Piscina (circa 21 x 8 m di profondità: 1,00 m-2,20 m).
Ping pong, rete da pallavolo, campo da calcio.

Villa, giardino e piscina sono ad uso privato dell'affittuario.
La piscina è aperta da inizio maggio a metà ottobre.
Per questa proprietà NON è richiesto il check-in contemporaneo.

I prezzi di affitto includono:
Acqua, energia elettrica, gas (tranne quando si usa il riscaldamento)
Lenzuola e asciugamani da bagno
Connessione internet Wi-Fi

Costi aggiuntivi da pagare in loco:
(su richiesta) cambio biancheria da letto e da bagno Euro 10 a persona
(a consumo) Gas per riscaldamento

Servizi su richiesta:
-cuoco
-lezioni di cucina
-trasferimenti