Sintesi della proprietà

Situata nella tranquilla campagna di Méounes-lès-Montrieux, in Francia, questa grande e bella casa unifamiliare sorge su un'ampia proprietà recintata di 3 ettari, garantendo una privacy e un isolamento raramente riscontrabili. Un giardino ben curato di 3.000 m² circonda l'abitazione, creando un ambiente lussureggiante che amplifica il senso di tranquillità. La piscina riscaldata di forma angolare, che misura 20 x 8 metri con profondità da 50 a 145 cm, è disponibile tutto l'anno dal 1° gennaio al 31 dicembre ed è dotata di un sistema di pulizia a elettrolisi salina.

Spazi esterni

Il giardino recintato si estende per 3.000 m² e offre ampio spazio per il relax e l'esplorazione della campagna provenzale. La piscina riscaldata di forma angolare misura 20 x 8 metri con profondità da 50 a 145 cm. Accanto ad essa si trova una piscina per bambini, ideale per i più piccoli, e una vasca idromassaggio per chi desidera un'esperienza più lussuosa. Una pool house completamente attrezzata è a disposizione, dotata di frigorifero, doccia e WC, in modo che gli ospiti possono accedere a tutti i servizi senza rientrare in casa.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato è fornito in loco. All'interno della casa si trovano una sala fitness completamente attrezzata e un tavolo da biliardo. La proprietà è soggetta a regole precise: il proprietario non accetta gruppi di giovani. Gli ospiti sono tenuti a rispettare il carattere residenziale dell'area circostante e gli alti standard della proprietà durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un ristorante, una panetteria e un caffè si trovano a 2,9 km di distanza, mentre un supermercato è raggiungibile entro 12 km. Una fermata dell'autobus dista 2,5 km dalla proprietà e la stazione ferroviaria "Cuers-Pierrefeu" si trova a circa 20 km. La spiaggia sabbiosa "Almanarre" è situata a 36 km, mentre un campo da golf con 18 buche dista 26 km e una scuderia si trova a 17 km dalla casa. Le Isole di Porquerolles, Port Cros e le Isole degli Embiez sono raggiungibili per escursioni giornaliere memorabili. Gli appassionati di motorsport apprezzeranno la vicinanza del Circuit Paul Ricard. Gli amanti della natura potranno godere dei sentieri escursionistici disponibili nel Parc régional de la Sainte Baume, che offrono paesaggi suggestivi e opportunità di esplorazione all'aperto. Il centro di Rocbaron dista 14 km, mentre il centro di Hyères è raggiungibile in circa 32 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "La Bonne Nouvelle" si estende su 450 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 10 persone. La proprietà comprende 4 camere da letto e 4 bagni ripartiti tra il piano terra e il primo piano.

Al piano terra, un ingresso introduce a un ampio soggiorno dotato di camino a focolare aperto a uso decorativo e televisore a schermo piatto, con accesso diretto alla terrazza. Su questo livello si trova anche una sala biliardo. La prima camera da letto è equipaggiata con 1 letto francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, 1 letto estraibile di 2 x 90 cm e 190 cm di lunghezza, bagno privato con WC e uscita diretta verso il giardino. Una grande cucina, dotata di tavolo da pranzo e televisore a schermo piatto, si affaccia sulla terrazza; un WC separato è disponibile su questo livello.

Il primo piano ospita le rimanenti 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un balcone. La prima camera presenta 1 letto francese di 180 cm per 200 cm e bagno privato con WC. La seconda è una camera ampia con 1 letto francese di 180 cm per 200 cm, 1 letto estraibile di 2 x 90 cm e 190 cm di lunghezza, bagno con vasca, doccia e WC. La terza camera è arredata con 1 letto francese di 160 cm per 200 cm e bagno privato con WC.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 5 fuochi a gas, lavastoviglie, microonde, freezer, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. L'aria condizionata è presente in tutta la villa; una lavatrice, un'asciugatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e la cucina sono equipaggiati con televisori a schermo piatto. Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio. La terrazza, parzialmente coperta, è arredata con mobili da esterno e 10 sdraio.

Altre informazioni

La villa è una proprietà rigorosamente non fumatori con allarme antincendio installato. È disponibile un parcheggio coperto per 2 auto direttamente presso l'immobile. La connessione Wi-Fi è a pagamento. La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con numero di riferimento 83077000006ES.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.