La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana e fino a 2 cani di taglia media). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Tassa di soggiorno (ove prevista)

La Leopoldina è un affascinante casale toscano del XIX secolo situato nel borgo di Giuncarico, nella Maremma grossetana. Meticolosamente ristrutturata, la villa conserva caratteristiche originali come i pavimenti in cotto, le travi a vista e le pareti in pietra. Gli interni luminosi riflettono un mix eclettico di arredi classici e moderni, creando un'atmosfera accogliente ed elegante. Circondata da un vasto parco con vista sui vigneti del Morellino, La Leopoldina offre tranquilli spazi esterni, tra cui un pergolato per mangiare all'aperto, un gazebo e un'esclusiva piscina sulla spiaggia. La sua posizione consente di raggiungere facilmente le spiagge, le città storiche e le rinomate cantine della Toscana, assicurando un soggiorno memorabile.
Interni:
La villa (circa 165 mq) si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna in cotto. PIANO TERRA - Zona open space con tavolo da pranzo, soggiorno e cucina con accesso diretto a una pergola allestita per pranzi e cene all'aperto; disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con salottino e bagno privato con doccia e porte finestre sul giardino; bagno per gli ospiti; lavanderia con accesso al giardino. PRIMO PIANO - Disimpegno che conduce a una camera matrimoniale e due camere singole; bagno in comune con vasca e doccia. Aria condizionata nelle camere da letto.
Parco:
Il parco di 3 ettari si sviluppa su un terreno in pendenza tipico della Maremma. Intorno alla casa, 8.000 metri quadrati di spazio recintato sono caratterizzati da un prato misto con cipressi, querce ed eucalipti che creano ombra naturale (nonostante la recinzione, la posizione della proprietà rende possibile l’avvistamento di animali selvatici). Piante profumate come lavanda, rosmarino e alloro aromatizzano l’aria. Il pergolato con vista sui vigneti, situato vicino alla cucina, è dotato di un barbecue in muratura per pranzi all’aperto. Un vicino gazebo offre un luogo rilassante per gustare l’aperitivo al tramonto. Il parco è arricchito da sculture contemporanee, una fontana in mosaico di vetro, un romantico pozzo e un laghetto con ninfee. Il giardino comprende anche la piscina “a spiaggia” e una varietà di specie botaniche, dal giardino roccioso alla macchia mediterranea.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La beach pool si trova su un terrazzamento inferiore, a 40 m dalla casa, accessibile tramite scale in legno e pietra o un sentiero di ghiaia. Piscina in spiaggia rivestita in granito; dimensioni 58 m² con profondità da 0 a 1,2 m; depurazione a sale; terrazza in decking attrezzata con lettini, tavolo, sedie, gazebo e doccia con acqua calda; illuminazione a fibre ottiche all'interno della piscina e luci solari nel prato circostante; aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
riscaldamento (€ 30,00 al giorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.