Sintesi della proprietà

"Re16 Regina" è un appartamento moderno e elegantemente arredato situato nel cuore di Gravedona, all'interno di una residenza consolidata di 35 unità distribuite su 3 piani. La proprietà comprende una casa principale e una dependance, posizionate in una location centrale e soleggiata che consente di raggiungere facilmente il lago e tutti i servizi locali. Un ascensore serve l'edificio per un accesso confortevole a tutti i livelli. La residenza dispone di uno spazio garage privato direttamente presso la proprietà, integrato da parcheggio pubblico nelle aree circostanti.

Spazi esterni

Lo spazio esterno di "Re16 Regina" riflette il carattere soleggiato e centrale della sua ubicazione a Gravedona. I terreni circostanti la casa principale e la dependance offrono spazi all'aperto ideali per il relax e per godere dell'atmosfera di questa affascinante cittadina lacustre. La proprietà dista soli 300 metri dalle sponde del Lago di Como, rendendo la bellezza naturale dell'acqua e dei suoi dintorni sempre a portata di mano per passeggiate tranquille e momenti di contemplazione all'aria aperta.

Altre informazioni

La residenza è servita da un ascensore per l'accesso ai 3 piani. Il riscaldamento è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile. L'accesso in auto alla proprietà è garantito. Il proprietario non accetta gruppi di giovani; gli ospiti sono invitati a rispettare questa norma al momento della prenotazione. Connessione Wi-Fi disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un bar si trova a 20 metri dalla proprietà, mentre un ristorante dista 200 metri e una caffetteria e panetteria si trovano a 100 metri. Un supermercato è situato a 650 metri, e una zona pedonale dista 200 metri dalla residenza. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 250 metri, e la fermata dell'autobus "C10 Como-Menaggio-Colico" si trova a soli 20 metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria "Colico" dista 17 chilometri. La spiaggia in erba "Lido di Gravedona" si trova a 1,3 chilometri dalla proprietà, mentre una marina e una scuola di surf e vela distano entrambe 700 metri. Un centro sportivo e un centro tennis coperto si trovano a 900 metri, e un parco giochi per bambini dista 700 metri dalla residenza. Il centro di Domaso si trova a 1,5 chilometri, il centro di Como dista 52 chilometri e il centro di Lecco dista 56 chilometri. Un campo da golf con 18 buche è raggiungibile entro 20 chilometri. Tra le attrazioni culturali e paesaggistiche nelle vicinanze figurano Palazzo Gallio, Chiesa Santa Maria del Tiglio, Lake Como Adventure Park, nonché le rinomate cittadine lacustri di Varenna, Bellagio e Menaggio. Le rinomate zone sciistiche sono facilmente raggiungibili, tra cui Ski Area Val Chiavenna, Madesimo e Livigno. Laghi ben noti sono facilmente raggiungibili, inclusi Lago di Lugano e Lago di Mezzola. Per gli appassionati di escursionismo, l'area circostante offre una selezione di sentieri panoramici, tra cui Giardino del Merlo-Musso, Livo-Crotto Dangri e Valle del Livo.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 65 m² al primo piano e accoglie un massimo di 2 ospiti in 1 camera da letto e 1 bagno. La camera da letto è dotata di letto matrimoniale e offre uno spazio privato e confortevole. La zona giorno è open-plan e comprende un'area living con divano letto matrimoniale e tavolo da pranzo, integrata con la cucina a vista completamente attrezzata. Il bagno è dotato di doccia, bidet e WC. I pavimenti in pietra naturale caratterizzano l'interno. Una terrazza di 15 m² si estende dallo spazio abitativo verso l'esterno, arredata con mobili da terrazza, 2 sdraio e un'area salotto dedicata, con vista sul lago, sulle montagne e sulla struttura ricettiva. Un balcone è direttamente accessibile dalla zona giorno.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, freezer e macchina per il caffè elettrica con capsule Nespresso fornite. Il riscaldamento è a gas e l'aria condizionata assicurano il comfort durante tutto l'anno; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita; la terrazza di 15 m² è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e un'area salotto. Sono inoltre disponibili un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

Il riscaldamento è disponibile esclusivamente dal 15 ottobre al 15 aprile. Un garage per 1 auto è disponibile con supplemento. La proprietà è registrata con codice identificativo IT013249C2B29W647I. L'appartamento è dotato di rilevatore di fumo e estintore. Vige una politica rigorosa di divieto di fumo. La proprietà è adatta a famiglie con bambini piccoli.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Garage, Imposta di soggiorno, Seggiolino da tavolo.