Ideale per ritrovarsi in famiglia o con gli amici, questa villa eccezionale può ospitare 12 persone a Larmor-Plage, a 5 minuti a piedi dalle spiagge. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni, una zona giorno con pavimento in vetro che affaccia su una piscina interna riscaldata dotata di sauna, e un ampio patio attrezzato. La casa è stata completamente ristrutturata, offre letti nuovi e si trova a 10 minuti a piedi dal centro città, nel cuore della Bretagna meridionale.

Con Groom Conciergerie, tutto è incluso: spese di pulizia, biancheria da letto e da bagno, letti pronti all'arrivo, bagnoschiuma, caffè e tè per il primo giorno, kit di benvenuto/pulizia e assistenza 7 giorni su 7. ——————————
I PUNTI DI FORZA
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★ Villa eccezionale, dotazioni di alta gamma
★ Piscina interna riscaldata e sauna
★ 5 camere da letto, 3 bagni
★ Spiagge a 5 minuti a piedi, centro città a 10 minuti
★ Ampia zona giorno luminosa con pavimento in vetro affacciato sulla piscina
★ Grande patio ombreggiato con arredamento da esterni
★ Attrezzature per neonati incluse (lettino, seggiolone, vaschetta per il bagnetto)
★ Casa completamente ristrutturata
★ Parcheggio privato, lavatrice, lavastoviglie, piastra per cucinare (plancha)
★ Letti nuovi di alta qualità
★ Lenzuola e asciugamani forniti, letti pronti all'arrivo, nessun costo aggiuntivo
★ Caffè, tè e un piccolo omaggio dolce offerti per le vostre prime colazioni

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Descrizione degli interni
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Grande villa di 220 m², completamente ristrutturata, composta da:

○ Al piano terra:

► Un ingresso

► Un'ampia e luminosa zona giorno che si sviluppa attorno a un patio centrale, composta da:

• Un'area salotto e relax con grande divano, tavolino, TV HD e libri
• Una zona pranzo con tavolo e sedie per 12 persone
• Una moderna cucina a vista, completamente attrezzata (lavastoviglie, frigorifero, congelatore, bollitore, macchina per caffè Nespresso, tostapane, microonde, forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante), dotata inoltre di un tavolo alto con sgabelli per 5 persone

✪ Una parte del pavimento del soggiorno e della sala da pranzo è realizzata in vetro trasparente e affaccia direttamente sulla piscina interna situata al piano interrato.

Tutte le grandi vetrate della zona giorno si aprono sul patio (descritto più avanti) e sono dotate di tapparelle. Accessibile dall'ingresso:

► Una camera matrimoniale (letto Queen size da 160 cm con materasso nuovo), dotata di armadio, guardaroba, comodini con lampade e bagno privato con ampia doccia a filo pavimento, mobile lavabo e asciugacapelli.

► Un WC indipendente.

○ Al primo piano:

► Una camera matrimoniale (letto Queen size da 160 cm con materasso nuovo), dotata di TV HD, armadio, guardaroba e comodini con lampade.

✪ Bagno privato con doccia a filo pavimento, mobile lavabo, asciugacapelli e ampia cabina armadio.

► Una camera matrimoniale (letto Queen size da 160 cm con materasso nuovo), dotata di armadio, guardaroba e comodini con lampade.

✪ Questa camera dispone di una terrazza privata, accessibile tramite un'ampia vetrata.

► Una camera matrimoniale (letto Queen size da 160 cm con materasso nuovo), dotata di armadio, guardaroba e comodini con lampade.

► Una camera per bambini (con letti nuovi: due letti a castello, per un totale di 4 posti letto da 90 cm) e lampade da comodino.

► Un bagno con lavabo, vasca/doccia e asciugacapelli.

► Una piccola lavanderia con lavatrice.

► Un WC indipendente.

○ Nel seminterrato:

Una scala conduce direttamente dal soggiorno all'area benessere/piscina, composta da:

► Una magnifica piscina interna di 8m x 3m, riscaldata a 27°C, con una profondità di 1,40m e sistema di trattamento a sale.

✪ La piscina è dotata di una copertura galleggiante conforme alla normativa NF P90-308, che protegge dal rischio di cadute accidentali, in particolare di bambini. L'utilizzo della piscina avviene sotto la vostra esclusiva responsabilità. ► Una vera sauna in legno per 4 persone

► Una doccia in stile italiano

► Un WC separato

✪ A vostra disposizione nella casa: lavatrice, stendibiancheria, ferro e asse da stiro, attrezzature per bambini (lettino da viaggio – lenzuola non fornite –, seggiolone e vaschetta per il bagnetto).

Tutte le finestre sono dotate di tapparelle.

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Descrizione esterna
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La casa è organizzata attorno ad un ampio e molto piacevole patio esterno di 70 mq composto da una grande terrazza in legno di 25 mq con il suo grande tavolo da esterno per 12 persone, una zona lounge con poltrone e tavolino e una grande plancha elettrica.

Una seconda parte composta da erba sintetica e piantumata con ulivi vi permetterà di rilassarvi sulle sdraio.

Sul lato strada, due cancelli sicuri danno accesso a 3 posti auto privati.

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Quartiere e negozi
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La casa è situata in una posizione tranquilla in una zona residenziale molto piacevole in riva al mare di Larmor Plage.

Tutto è raggiungibile a piedi, troverete le spiagge di Locqueltas e Kerguelen a 5 minuti a piedi, la spiaggia di Port Maria a meno di 10 minuti a piedi e il centro città con negozi, piccoli ristoranti e caffè a 8 minuti a piedi.

Fermata dell'autobus per la costa e Lorient "Les roseaux" linea T4 a 100 m. Il GR34 supera i 100 metri e costeggia tutta la costa.

Per quanto riguarda i ristoranti, Laurent saprà consigliarvi i migliori indirizzi di Lorient che potrete trovare anche nel vostro libretto di benvenuto digitale con recensioni, informazioni e indicazioni da casa.

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Informazioni importanti
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# Alloggio rigorosamente e interamente per non fumatori
# Vietate feste e serate
# Un deposito non addebitato di € 1.200 per impronta di carta bancaria ti verrà richiesto pochi giorni prima del tuo arrivo e poi rilasciato 48 ore dopo la tua partenza
# L'utilizzo della piscina è sotto la vostra completa responsabilità, le regole indicate dovranno essere rispettate
# Gli animali non sono ammessi.
# Il rispetto del vicinato è fondamentale per un soggiorno sereno
# Le spese di pulizia comprendono il viaggio di 2 dipendenti, la pulizia completa della casa, la disinfezione dei servizi igienici, dei giochi d'acqua e dell'area acquatica, il controllo delle acque di balneazione da parte di un'azienda specializzata nonché la fornitura e il bucato di tutta la biancheria per la casa di qualità alberghiera.
# La casa deve essere lasciata pulita e ordinata.
# Al termine del soggiorno vi verrà chiesto di pulire e riporre le stoviglie, gli utensili da cucina e il frigorifero.
# In caso di inosservanza del divieto di fumo, danneggiamento o inosservanza del regolamento interno, verrà trattenuta la cauzione per finanziare le maggiori pulizie.

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Attività nelle vicinanze
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- Spiagge: Spiaggia di Locqueltas e spiaggia di Kerguélen a 5 minuti a piedi; spiaggia di Port Maria a 9 minuti a piedi. Spiaggia di Kerpape a 3 minuti d'auto, Anse du Stole a 5 minuti d'auto, spiaggia di Le Perello a 7 minuti d'auto; la grande spiaggia sorvegliata di Fort Bloqué si trova a 15 minuti, mentre la spiaggia di Guidel è a 20 minuti.

- Attività nautiche: Raggiungibile a piedi, il centro nautico di Kerguélen è uno dei principali poli ricreativi della regione. Qui potrete vivere il mare a 360 gradi: vela leggera, catamarano, kayak o immersioni! Tra noleggio attrezzature e corsi, è possibile praticare sport acquatici a partire dai 3 anni di età! A Fort Bloqué si possono praticare surf e kitesurf, oltre a immersioni nei pressi del forte; per i più esperti, c'è anche la possibilità di praticare la pesca subacquea (ad esempio di granceole e astici). È possibile noleggiare l'attrezzatura in loco.

- Accesso diretto dalla casa al sentiero costiero, il celebre GR34, che si snoda lungo l'intera costa bretone.

- Stagno di Lannénec (Étang de Lannénec): Il più grande specchio d'acqua del Morbihan, immerso nel verde; un sentiero segnalato permette di passeggiare in tutta tranquillità, a due passi dal mare, attorno allo stagno.

Infine, il litorale è perfetto per dedicarsi alla pesca a piedi durante la bassa marea: potrete cercare granchi, gamberetti, granchi vellutati o cuori eduli. Saremo lieti di indicarvi i punti migliori in cui praticare questa attività. - Produttori artigianali: venite a conoscere le realtà locali e il loro saper fare: il sidrificio di Guidel (Cidrerie de Guidel), l'allevamento di struzzi, l'orto del Cosqueric (Potager du Cosqueric), il vivaio ittico di Lomener (Vivier de Lomener), ecc.

- Lorient: situata a 20 minuti di auto dall'alloggio, è la meta ideale per una gita: potrete visitare la Cité de la Voile Éric Tabarly, la base dei sottomarini, la rada e il porto di Lorient, oppure passeggiare nel centro pedonale o in Place Jules Ferry. Ogni anno, nel mese di agosto, non perdetevi il celebre e imperdibile Festival Interceltico di Lorient, con i suoi concerti, le parate, gli spettacoli indimenticabili e le numerose animazioni, il tutto in un'atmosfera festosa e soleggiata.

Il grande mercato di Merville, che propone prodotti provenienti direttamente dall'asta del pesce di Lorient, è aperto tutti i giorni dalle 8:00 alle 13:00: un vero paradiso per i buongustai e gli amanti della buona tavola.

- Isola di Groix: raggiungibile in 20 minuti di traversata dall'imbarcadero di Lorient, quest'isola piccola e selvaggia vi incanterà con la sua grande spiaggia di sabbia bianca, dalla forma convessa e dai colori magnifici. È il luogo ideale per trascorrere una giornata all'insegna di un picnic o per gustare le prelibatezze offerte dai ristoranti dell'isola.

- Escursioni: nei pressi dell'alloggio partono numerosi sentieri che attraversano paesaggi e ambienti variegati: percorsi che si snodano lungo il fiume Laïta, il sentiero costiero selvaggio (GR34) da Guidel a Larmor-Plage, passeggiate nella foresta di Clohars-Carnoët, itinerari attorno allo stagno del Ter (étang du Ter), ecc.

- Golf: per gli appassionati, il Golf di Ploemeur si estende lungo la costa selvaggia.