# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Casa vacanze (holiday rental resort/complex)

**Geographic position and character:** Ferienwohnpark Silbersee, Frielendorf/Borken, Germany; 1 km from town centre; child-friendly resort in peaceful setting with green, spacious environment.

**Physical outdoor elements:**
- Yard (green, spacious)
- Lake Silbersee: 50 m away, swimming opportunities, spa with swimming pool
- Amusement park above Silbersee: green spaces, beach volleyball courts, mini golf, football field, barbecue area, playgrounds
- Summer toboggan run: 400 m away, a pagamento
- Sandy beach: 300 m away
- Walking paths: 50 m away
- Children's playground: 180 m away
- Minigolf: 200 m away
- Indoor rollerblades: within amusement park
- Fishing: 300 m away
- Riding stable: 5 km away

**Practical data:**
- Wi-Fi throughout
- EV Charging Station on site
- Reception, restaurant, sauna, solarium, bowling facility (a pagamento)
- Breakfast and half board (a pagamento)
- Happy-Kids-Club: 6 days/week, July–August, ages 6–12, free
- Frielo-Land rooftop playground (a pagamento)

**Distances and attractions:**
- Frielendorf centre: 1 km
- Silbersee lake: 50 m
- Supermarket: 2 km
- Restaurant: 250 m
- Bus stop: 400 m
- Railway station: 8 km
- Edersee lake: 50 km
- Riding stable: 5 km

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# OUTPUT

Sintesi della proprietà

Il Ferienwohnpark Silbersee sorge a Frielendorf, in Germania, a 1 km dal centro della città. La casa vacanze è una struttura pensata per famiglie e viaggiatori, situata in un contesto tranquillo e circondato da spazi verdi. Il complesso si trova a soli 50 metri dal lago Silbersee, una risorsa naturale che offre opportunità di nuoto e una spa con piscina. La proprietà è caratterizzata da un ambiente ampio e accogliente, ideale per chi cerca sia relax che attività ricreative.

Spazi esterni

Gli spazi esterni del Ferienwohnpark Silbersee sono estesi e articolati per ospiti di tutte le età. Il parco divertimenti situato sopra il Silbersee dispone di ampi spazi verdi, campi da beach volley, un campo da minigolf, un campo da calcio, un'area barbecue e numerosi parchi giochi. Una pista da slittamento estivo si trova a 400 m di distanza ed è disponibile a pagamento. Una spiaggia sabbiosa è raggiungibile entro 300 m dalla proprietà. Sentieri pedonali iniziano a soli 50 m dal resort e offrono percorsi panoramici attraverso la campagna circostante. Un parco giochi per bambini si trova a 180 m di distanza, mentre strutture di minigolf sono accessibili entro 200 m. Pattini a rotelle per uso interno sono disponibili all'interno del parco divertimenti della struttura.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. All'interno del complesso si trovano una reception, un ristorante, una sauna, un solarium e una struttura per il bowling, tutti disponibili a pagamento. Colazione e mezza pensione possono essere organizzate con supplemento. Il Ferienwohnpark Silbersee gestisce il programma Happy-Kids-Club per bambini dai 6 ai 12 anni, attivo 6 giorni alla settimana durante luglio e agosto, offerto gratuitamente. Il parco giochi sul tetto Frielo-Land è disponibile per i bambini a pagamento. Possibilità di pesca si trovano a 300 m dalla proprietà. Una scuderia si trova a 5 km di distanza.

Distanze e attrazioni

Un supermercato dista 2 km dalla proprietà, mentre un ristorante si trova a soli 250 m. Una fermata dell'autobus è situata a 400 m dal resort e una stazione ferroviaria a 8 km di distanza. Il celebre lago Edersee, una delle attrazioni naturali più note della regione, è raggiungibile entro 50 km, rappresentando un'eccellente meta per una gita di un giorno. L'area circostante offre una ricca varietà di attività e paesaggi, dal tempo libero in riva al lago ai sentieri escursionistici nel bosco.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 2 piani per un totale di circa 80 m² e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trovano la zona living e la zona pranzo con stufa in legno di stile scandinavo, una nicchia pranzo e accesso diretto alla terrazza coperta. Una prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale di 2 x 90 cm e lunghezza 200 cm, con bagno privato con doccia e WC. La cucina completamente attrezzata è situata su questo livello e dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un secondo bagno con doccia e WC è disponibile al piano terra. Al primo piano, una seconda camera da letto è dotata di un letto matrimoniale e si affaccia sul balcone, mentre una terza camera da letto con soffitti spioventi contiene 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, anch'essa con accesso al balcone. Lo spazio esterno comprende una grande terrazza coperta e un prato ben mantenuto.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una stufa in legno di stile scandinavo funge da elemento funzionale e decorativo. La zona living è dotata di televisore con ricezione satellitare, radio e lettore CD. La terrazza coperta è arredata con mobili da esterno e dispone di barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la casa. La proprietà accoglie animali domestici e un seggiolone per bambini è a disposizione degli ospiti. La legna per la stufa può essere fornita con supplemento.

Altre informazioni

Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa. La proprietà è rigorosamente non fumatori. È consentito un massimo di 4 animali domestici, esclusivamente cani. Il giardino è completamente recintato e offre uno spazio sicuro per i cani. La zona è sensibile al rumore; gli ospiti sono invitati a mantenere bassi i livelli di rumore. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Acqua, Animale domestico, Biancheria da bagno (set iniziale), Biancheria da letto (set iniziale), Deposito cauzionale in contanti, Elettricità, Imposta di soggiorno.