Vivi il vivace stile di vita urbano a Schwabing, il famoso quartiere di Monaco!

La linea U6 della metropolitana ti porta a Marienplatz in soli 8 minuti dalla stazione più vicina, "Nordfriedhof" (a soli 600 metri / 2000 piedi di distanza a piedi).

Hai bisogno di rilassarti dopo una gita in città? Nessun problema! 3 camere da letto, 2 bagni, un WC aggiuntivo, cucina e soggiorno offrono 120 m² (1300 sq ft) di spazio.

Sono facilmente disponibili servizi di car sharing, bike sharing e e-scooter sharing. In combinazione con i mezzi pubblici, sarai sempre libero di muoverti.

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Benvenuto in quello che è forse il quartiere più bello di Monaco: Schwabing!

Questo spazioso appartamento di 120 m² (1300 sq ft) a Monaco è il punto di partenza ideale per il tuo viaggio in città. Avrai tantissimo spazio per te, la tua famiglia o i tuoi amici per rilassarti e distenderti dopo una giornata piena di attività.

Rilassati nel tuo rifugio privato:

· Spazio generoso: 120 m² (1300 sq ft)

· Posizione perfetta: a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana “Nordfriedhof” (a 700 metri - 2.300 piedi di distanza) – e da lì sei a soli 8 minuti da Marienplatz con la linea U6!

· Il lato ovest dell’appartamento si trova proprio negli ultimi metri dell’autostrada A7 proveniente da Norimberga, proprio all’ultima uscita autostradale “Schwabing”: le finestre sono insonorizzate.

· Comfort per tutti: 3 accoglienti camere da letto con soluzioni flessibili per ospitare fino a 9 persone

· Camera da letto 1: 2 letti singoli, ciascuno di 90 x 200 cm

· Camera da letto 2: 1 letto matrimoniale da 180 x 200 cm (separabile in 2 letti singoli), un divano letto per una persona con superficie di riposo di 130 x 200 cm (con coprimaterasso), più una culla (per bambini fino a circa 3 anni)

· Camera da letto 3: 2 letti singoli, ciascuno da 90 x 200 cm

· Soggiorno: 1 divano letto per due persone che dormono vicine con una superficie di riposo di 150 x 200 cm (con coprimaterasso)

· I divani letto li sistemerai tu quando ti serviranno, seguendo precise istruzioni passo dopo passo. I letti normali sono già pronti. Biancheria da letto pulita e un set di asciugamani sono sempre disponibili per ogni ospite.

· Vivere e divertirsi: ampia zona soggiorno/pranzo con Smart TV, cucina completamente attrezzata e tavolo da pranzo per stare in compagnia. Angoli tranquilli per chiacchierare nelle camere da letto e al bancone della cucina.
Servizi aggiuntivi: due bagni con doccia, lavatrice e asciugatrice, Wi-Fi ad alta velocità.

· Posto auto privato nel parcheggio sotterraneo per un’auto. Dimensioni massime del posto auto: 452 cm (178 pollici) di lunghezza (si possono parcheggiare anche auto più lunghe – la parte posteriore sporge quindi dal posto auto senza intralciare gli altri), 232 cm (92 pollici) di larghezza, 205 cm (80 pollici) di altezza. Il garage a due piani rimane sempre come mostrato nelle foto. Al piano inferiore del garage a due piani è parcheggiata un’auto d’epoca, che non viene spostata.

· Esplora la città e rilassati la sera: la posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente tutte le attrazioni di Monaco o di tornare velocemente all’appartamento per distenderti. Così potrai rilassarti e distenderti nella tua accogliente casa.

Buono a sapersi:

· Riscaldamento: come è consuetudine in Germania, il riscaldamento centralizzato garantisce un piacevole calore nelle giornate fredde.

· Sebbene ci sia un’autostrada su un lato dell’appartamento, grazie alle finestre insonorizzate il rumore è quasi impercettibile. Se apri le finestre, sentirai il tipico rumore di fondo di una grande città. Tutte le finestre sono dotate di uno speciale sistema di ventilazione elettrico che permette all’aria fresca di entrare nelle stanze senza doverle aprire.

· Per soggiorni più lunghi (14 giorni o più), è obbligatoria una pulizia intermedia con cambio di lenzuola e asciugamani ogni 7-10 giorni al costo di 239 euro a pulizia. Appuntamenti da concordare.

· L’autobus espresso “ Lufthansa ” ferma alla stazione della metropolitana “Nordfriedhof” come prima fermata provenendo dall’aeroporto (25 minuti di viaggio): è il modo più veloce per arrivare dall’aeroporto all’appartamento.

· Per chi va all’Oktoberfest: la metropolitana ti porta a Goetheplatz in soli 12 minuti, e da lì bastano pochi passi per arrivare all’area della festa.

· L’intero appartamento è dotato di Wi-Fi veloce con velocità di download da almeno 50 Mbps fino a 250 Mbps da qualsiasi punto dell’appartamento.

· L’appartamento è adatto a bambini di tutte le età. Siamo lieti di mettere a disposizione una culla per i nostri ospiti più piccoli fino a 3 anni. Sono disponibili giochi da tavolo e libri per bambini.

· Per motivi di sicurezza, l’area d’ingresso è sorvegliata da una telecamera.
È consentito fumare solo nelle aree esterne.

· Non sono ammesse feste. Ovviamente puoi invitare amici o familiari e organizzare un incontro con un massimo di 15 persone (ci sono piatti a sufficienza).

· Gli animali domestici non sono ammessi nell’appartamento per proteggere chi soffre di allergie al pelo degli animali.

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Scopri la varietà di Monaco e della Baviera!

· Alloggerai vicino al centro città e potrai raggiungere tante destinazioni interessanti in poco tempo:

· In 8 minuti di metropolitana o 10 minuti di auto sarai all’Allianz Arena (FC Bayern).

· Il Parco Olimpico di Monaco, con il vicino BMW World, è raggiungibile in 10 minuti di auto.

· In circa 25 minuti di auto sarai al Lago di Starnberg, dove potrai goderti lo splendido panorama.

· Il Memoriale del campo di concentramento di Dachau è raggiungibile in 30 minuti di auto.

· L’affascinante località termale di Bad Tölz dista solo 50 minuti di auto e ti invita a rilassarti e distenderti.

· Garmisch-Partenkirchen, con la Zugspitze, la montagna più alta della Germania, è raggiungibile in 75 minuti di auto.

· Il famosissimo castello di Neuschwanstein è raggiungibile in 100 minuti di auto.

· Nella direzione opposta, il pittoresco Königssee ti aspetta dopo 110 minuti di auto.

Che tu voglia goderti la natura, scoprire la cultura o semplicemente rilassarti, dal tuo alloggio puoi raggiungere tutto comodamente e in poco tempo!

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Questo spazioso alloggio si trova nella zona commerciale di un edificio misto residenziale e commerciale, offrendoti un’esperienza di soggiorno unica. Il tuo appartamento di 120 m² (1300 sq ft) è indipendente e interamente a tua disposizione.

La locazione viene gestita a nome e per conto del proprietario dall’agenzia specializzata in case vacanza Schulte-Tigges GbR. In questo modo, potrai godere di un servizio professionale e di un’atmosfera intima dal fascino speciale.

Naturalmente, l’affitto viene effettuato nel rispetto dei requisiti di legge della città di Monaco di Baviera per gli appartamenti vacanze. Il prezzo dell’affitto include l’IVA al 7%. Su richiesta, saremo lieti di emetterti una fattura.

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Goditi la massima flessibilità al tuo arrivo! La tua chiave è custodita in modo sicuro in una cassetta delle chiavi, a cui potrai accedere comodamente a partire dalle 17:00 del giorno del tuo arrivo. In questo modo non sarai vincolato a orari fissi e potrai iniziare il tuo soggiorno in totale relax.

Siamo sempre a tua disposizione! Se hai domande o dubbi, puoi contattarci per telefono, e-mail o tramite la messaggistica di Airbnb. E se hai bisogno di assistenza personale, saremo felici di aiutarti direttamente sul posto.

Non vedrai l’ora di ricevere la tua guida digitale per gli ospiti, che ti invieremo qualche giorno prima del tuo arrivo. Al suo interno troverai tutto quello che devi sapere sul tuo appartamento per le vacanze, consigli interessanti per il tuo soggiorno a Monaco e nell’Alta Baviera, oltre a tanti suggerimenti utili e consigli da insider per escursioni indimenticabili. In questo modo potrai pianificare il tuo viaggio alla perfezione e godertelo in tutta tranquillità!

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Non esitare a contattarci! 😊

Parliamo correntemente tedesco e inglese e capiamo anche un po’ di francese, italiano e spagnolo.

Siamo sempre felici di darti consigli e assistenza se hai domande o hai bisogno di aiuto. Allo stesso tempo, diamo grande importanza al rispetto della tua privacy e a garantirti un soggiorno tranquillo.