Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo distretto di Mitteldorf a Menzenschwand, in Germania, questa casa vacanze a 3 piani costruita nel 2004 si trova nel cuore della Foresta Nera a 863 metri di altitudine. La proprietà occupa una posizione soleggiata e riservata su un pendio, all'interno di una strada senza traffico. Dispone di uno spazio esterno privato che sfrutta appieno il contesto paesaggistico collinare, offrendo agli ospiti un rifugio tranquillo circondato dalla bellezza naturale della regione. L'accesso ai terreni avviene tramite una strada motociclabile ripida, seguita da un sentiero a piedi di 50 metri per raggiungere l'ingresso della casa.

Spazi esterni

Lo spazio esterno riflette il carattere naturale dell'ambiente elevato della Foresta Nera, con viste panoramiche sul pendio. Il giardino offre un'area esterna accogliente ideale per il relax e per godere dell'atmosfera tranquilla di questa posizione soleggiata.

Altre informazioni

La casa è una proprietà a 3 piani costruita nel 2004, situata nel distretto di Mitteldorf a Menzenschwand a 863 metri di altitudine. La proprietà dispone di una stanza dedicata al deposito delle biciclette e di una stanza separata per lo stoccaggio degli sci. È disponibile un garage privato singolo oltre al parcheggio diretto presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Menzenschwand dista 3 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Menzenschwand Mitteldorf" si trova a 350 metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria "Aha (Schluchsee)" dista 10 km. Un ristorante si trova a 350 metri dalla casa e una panetteria a 650 metri. Negozi, alimentari e un supermercato si trovano a 8 km. I sentieri escursionistici iniziano praticamente alla porta, con una pista ciclabile a 1 km e un servizio di noleggio biciclette a 1,5 km dalla casa. Gli impianti sciistici sono eccezionalmente ben posizionati: gli impianti di risalita, le strutture per lo sci, le piste e il noleggio sci si trovano a 1,5 km, una fermata dello ski bus a 350 metri, una pista da slittino e una pista di fondo a 1 km ciascuna, e la rinomata regione sciistica Feldberg/Hochschwarzwald raggiungibile entro 20 km. Le terme "Radon Revital Bad" distano 1 km, mentre la piscina all'aperto e l'area pubblica di balneazione si trovano a 15 km dalla proprietà. Il lago Schluchsee dista 9 km, il lago Schluchsee ben noto è raggiungibile entro 10 km e il Titisee a 26 km. Un parco giochi per bambini e una struttura di minigolf si trovano entrambi a 350 metri dalla casa. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze, il Dom St. Blasien dista 8 km, il Wildgehege St. Blasien si trova a 10 km, le Menzenschwander Wasserfälle und Klamm distano 2,5 km, l'Aqua Fun Schluchsee è a 15 km, e sia l'Hasenhorn Sommerrodelbahn Todtnau che il Bikepark Todtnau distano 23 km. L'area offre accesso a celebri sentieri escursionistici attraverso l'Albtal, lo Spießhorn, l'Herzogenhorn, lo Schluchseegebiet e il Feldberggebiet.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 90 m² al primo piano della proprietà e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano sono presenti un'entrata, un ampio soggiorno con zona pranzo dotato di tavolo da pranzo e accesso diretto a un grande balcone esposto a sud-ovest con vista su montagne, valle, pista da sci e resort, e una cucina a vista integrata nello spazio abitativo. La prima camera da letto è arredata con un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, mentre la seconda camera da letto dispone di 2 letti singoli, ciascuno di 80 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il primo bagno è dotato di doccia e WC ed è situato al livello principale. Al primo piano si trova un secondo bagno con vasca angolare e WC, entrambi beneficiano del riscaldamento a pavimento. Un ripostiglio fornisce spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, tostapane, bollitore elettrico e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento con riscaldamento a pavimento nel bagno del primo piano. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto e lettore DVD. Il balcone esposto a sud-ovest è arredato con mobili da esterno e dotato di barbecue elettrico portatile. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini, una culla adatta a bambini fino a 2 anni, un asciugacapelli e connessione Wi-Fi gratuita in tutto l'appartamento.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato ai non fumatori. La proprietà è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. L'accesso avviene tramite ingresso privato e non è disponibile un ascensore. Il parcheggio comprende 1 posto auto in spazio esterno e 1 posto auto in garage.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.