Sintesi della proprietà

Situato nel tranquillo distretto di Roggenboden, poco fuori la rinomata località di Oberau in Wildschönau, Austria, questo moderno appartamento si sviluppa su 3 piani e gode di una posizione silenziosa e soleggiata. La proprietà dispone di un ampio giardino in comune dove gli ospiti possono rilassarsi e ammirare la bellezza naturale circostante. Lo stabile è attrezzato con un sistema di riscaldamento centralizzato e rappresenta una scelta eccezionale per famiglie e appassionati di attività all'aperto.

Spazi esterni

Il giardino ampio e ben curato è disponibile per l'uso in comune e offre uno spazio verde generoso ideale per il relax e la socializzazione. La proprietà dispone di un'area giochi per bambini e di una fattoria didattica dove i più piccoli possono interagire con gli animali in un ambiente sicuro e accogliente. Il prato circostante e le strutture ricreative creano uno spazio esterno invitante.

Altre informazioni

Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali più freddi. Uno scaldastivali per sci si trova all'interno della casa. Una stanza di deposito per gli sci e una stanza di deposito separata per le biciclette sono fornite all'interno dello stabile. Le slitte sono disponibili per l'uso durante il soggiorno. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante tutta la permanenza. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la proprietà. Durante la stagione invernale, si consiglia ai viaggiatori di portare catene da neve, poiché le condizioni stradali della zona potrebbero richiederle.

Distanze e attrazioni

L'area sciistica dista 350 m dalla proprietà. La fermata dello ski bus si trova a soli 20 m. Un ristorante è situato a 350 m, mentre la fermata dell'autobus più vicina dista 200 m. Negozi e un supermercato si trovano a 2 km. Una piscina all'aperto è accessibile entro 5 km. Il noleggio sci è disponibile a 3 km, mentre la cabinovia e la scuola di sci, inclusa la scuola di sci per bambini, si trovano a 3,5 km. Lo "Skigebiet Roggenboden" dista 350 m. Le rinomate aree sciistiche "Ski Juwel Alpbachtal/Wildschönau" e "Ski Welt Wilder Kaiser/Brixental" sono facilmente raggiungibili. Laghi rinomati come Schwarzsee Kitzbühel, Hechtsee e Achensee sono tutti a portata di mano. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza dei sentieri che conducono a Schatzberg e Hohe Salve. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze si trovano l'"Alpincoaster und Familienland Drachental", il "Bergbauernmuseum d z'Bach", il "Tiroler Holzmuseum" e le storiche città di Kufstein, Rattenberg e Innsbruck.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 75 m² su un unico piano e accoglie fino a 5 ospiti. Dispone di 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con doccia e WC, e uno spazio soggiorno-cucina open-plan con tavolo da pranzo e letto estraibile. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, freezer e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è presente in tutta l'unità. Il soggiorno è equipaggiato con televisore con ricezione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita. Il balcone è arredato con mobili da esterno.

Altre informazioni

L'appartamento è situato su un piano con balcone e offre vista sulle montagne. È disponibile un parcheggio per gli ospiti. La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.