🏡 Benvenuti in un elegante appartamento recentemente ristrutturato in stile moderno, situato al piano terra in un quartiere residenziale ben collegato di Roma: Pineta Sacchetti🌲.
Ideale per famiglie, coppie, viaggiatori singoli e ospiti anche con piccoli animali domestici🐾.
Perfetto per soggiorni di lavoro💼, turismo🗺️storico-artistico🖼️🏺e religioso🙏✝️, studio📚 o motivi di salute🩺, in un ambiente confortevole e ricco di servizi🛍 .

🏡Superficie totale: 73 m² interni + 72 m² esterni (giardino pavimentato privato) con uso esclusivo dell’intero appartamento

✓ Comodo per 4 persone.


A disposizione:

🛋️Ampio salone con divano letto matrimoniale e Smart TV🖥️

🛏️Camera da letto matrimoniale con ampio armadio e bagno🚽en suite con doccia walk-in e bidet

🛏️Seconda camera con letto matrimoniale o un letto singolo, armadio e cassettiera

🍽️Cucina attrezzata con lavastoviglie, forno♨️, microonde🍳, grande frigo/congelatore❄️, piano cottura🔥, moka, bollitore🫖, spremiagrumi, utensili per bambini

🚿Secondo bagno con box doccia e bidet

🛜Wi-Fi veloce gratuito

🆒Aria condizionata in ogni stanza

♨️Riscaldamento autonomo

🌀Lavatrice, stendibiancheria, aspirapolvere, ferro e asse da stiro

🚨Sistema di allarme

👶Lettino per bambini disponibile su richiesta (con lenzuolino e cuscinetto)

🌿 Ampio giardino pavimentato privato ideale per rilassarsi, mangiare all'aperto o far giocare i bambini

🚗Parcheggio gratuito in strada oppure posto auto presso rimessa veicoli al coperto a soli 70 metri (a pagamento: giornaliero o mensile)

✅ Servizi Inclusi
Biancheria da letto e da bagno

🪣Pulizia iniziale e finale🧹
-----------------------------------------------------------
📍Posizione ideale poco distante dal capolinea🚏Battistini🚇dellaⓂ️Metropolitana Linea🅰️, questo alloggio è ottimo per esplorare🧭Roma e i suoi dintorni🗺️

🎯Centro storico raggiungibile in 18 minuti in auto/taxi

🚌Collegamenti con bus diurni (49, 146, 446, 916, 916F, 980, 985) e notturni (n46)

🚍Sit Bus Shuttle per Fiumicino✈️con fermata🚏dalla seconda stazione Cornelia🚇della Ⓜ️Metropolitana Linea🅰️

🚉Stazione FL3 Gemelli per escursioni verso Viterbo e il Lago di Bracciano🏞️
--------------------------------------------------------------
Perfetto anche per chi si reca a Roma per motivi di studio📚, lavoro💼o salute🩺, grazie alla vicinanza a:

🏥Ospedali: Policlinico Gemelli, Cristo Re, San Filippo Neri, IDI (Istituto Dermatologico dell'Immacolata), San Carlo di Nancy e Aurelia Hospital

🎓Università: Cattolica del Sacro Cuore, Link Campus e Nicolò Cusano

🏛️Centri Congressi🗣️: Ergife Palace Hotel
---------------------------------------------------------------
Servizi di zona🛍 : tutto ciò che serve è a portata di mano:

🛒Supermercati: Todis, iN’s e PIM

🍽️Ristoranti: Er Gallo Nero, Ristorante sardo di Pasquina Zucca e Oysteria (pesce)

🍕Pizzerie: Lievito 72 (anche senza glutine), Bufala & Pachino, Infariniamo e Foco & Farina

☕Bar🥐: Fortuna e Family Coffee

⚕️Farmacie💊: Lentini e Trifarma

🍰Pasticcerie/Gelaterie🍨: Schettino e Macaron

🥖Panifici e tavola calda: Pane&Dolci🍞e La Lasagneria🍝

🏪Negozi: ortofrutta (La Capitale🍎🥦), macelleria (Antichi Sapori🥩)e prodotti senza glutine (L’Isola Celiaca)

🍺Pub: Playground e Beltane

🎥Cinema : Andromeda Multisala🍿

🧺Lavanderie : Sohel e Bloomest

💇‍♀️Parrucchieri e💈barbieri : Betty Look, M&P Hair ed Emiliano Barber

🌲Ampia area verde: Parco del Pineto🌳(5 min a piedi), perfetto per passeggiate👟e jogging🏃con vista🌄sulla Cupola di San Pietro
-----------------------------------------------------------
A 450 metri ingresso del Parco del Pineto🌲a piedi in 5 minuti
A 550 metri dal Cristo Re🏥in auto in 2 minuti o a piedi in 9 minuti
A 1,1 km dal capolinea Battistini🚇della Ⓜ️Metropolitana Linea🅰️(da dove🧭raggiungere la stazione dei treni Termini🚄e le principali attrazioni storiche🗺️: Piazza di Spagna con la scalinata e la fontana Barcaccia, Trinità dei Monti, Fontana di Trevi, Pantheon, Piazza Navona, Via Condotti, Piazza del Popolo con terrazza del Pincio, Quirinale con Scuderie, Villa Borghese con Galleria e piazza di Siena, Musei Vaticani e Basilica di San Pietro, Palazzo delle Esposizioni, Via Nazionale, Teatro dell' Opera🎶🗣️, Cattedrale San Giovanni e Scala Santa, Basilica Santa Maria Maggiore) in auto in 2 minuti o bus (146 o 985) o a piedi in 15 minuti
A 2,5 km dal Policlinico Gemelli🏥e stazione FL3🚉(per escursioni al lago di Bracciano🏞️e città dei Papi Viterbo) in auto in 4 minuti o bus (446 o 980).
A 4,8 km dai Musei Vaticani🏛️in auto in 10 minuti o bus (49).
A 5,9 km dalla Basilica San Pietro e Castel Sant'Angelo📍in auto in 14 minuti o bus (49 o 916)
A 6,7 km dallo Stadio Olimpico (calcio, rugby e concerti)⚽🏉/Foro Italico🏊/Internazionali d' Italia di Tennis🎾in auto in 10 minuti o bus (446)
A 7,1 km dal belvedere del Gianicolo🌇e Trastevere in auto in 16 minuti
A 9 km dall'Auditorium🎤Parco della Musica🎶in 14 minuti in auto.
A 9,2 km dal Centro Storico🎯(Campidoglio, Piazza Venezia, Colosseo, Circo Massimo, Fori Romani e Palatino, Corso Umberto I) in auto in 18 minuti o bus (916 o 49).

-----------------------------------------------------------------------

Altre cose da tenere a mente:

📌 Regole e Informazioni Importanti

🛎️ Check-in dopo le 23:00: supplemento di 50€ in contanti

🐾Animali di piccola taglia ammessi con supplemento pulizia🧼extra di 30€

📝Contratto di locazione turistica ai sensi della normativa italiana (art. 1, comma 2 lett. c),📜Legge 431/1998, art. 1571 e segg. c.c., art. 53 D.Lgs. 79/2011)

🛂Identificazione obbligatoria di tutti gli ospiti con documento valido (Art. 109 T.U.L.P.S) : dati registrati su portale Alloggiati Web della Polizia di Stato👮

🗝️In caso di smarrimento chiavi, penale di 100€

Tassa di soggiorno di 6€ a persona per notte fino a 10 notti

- Eventuali sottrazioni delle forniture presenti e danni alla proprietà o agli arredi verranno valutati e segnalati a Vrbo per il rimborso tramite il metodo di pagamento sulla piattaforma. Vi chiediamo di prenderci cura della casa come se fosse la vostra.