Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Simonhöhe" sorge tra boschi e prati nella zona panoramica di Frauenstein, in Austria, situata sopra St. Urban nel distretto di Simonhöhe. Si tratta di una costruzione su 2 piani che comprende 4 appartamenti indipendenti, ideale per gruppi o famiglie che cercano soluzioni abitative flessibili. La proprietà è circondata dal paesaggio alpino e rappresenta una scelta particolarmente adatta alle famiglie in ogni stagione, dalle fughe invernali tra la neve ai soggiorni estivi tra i prati verdeggianti.

Spazi esterni

La proprietà si trova a soli 50 m dal margine del bosco ed è circondata da prati aperti e zone boschive. In inverno, i pendii sciistici distano appena 20 m dalla casa; quando le condizioni di neve sono favorevoli, la proprietà è accessibile direttamente con gli sci. Un impianto di risalita si trova a 40 m, una pista di fondo sci è raggiungibile entro 40 m, e un servizio di noleggio sci è disponibile a soli 10 m dalla proprietà insieme a una scuola di sci e una scuola di sci per bambini. Una pista ciclabile corre a 50 m dalla casa, mentre sentieri escursionistici iniziano direttamente dalla proprietà. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile presso la proprietà.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio è presente in loco. Durante la stagione invernale, le catene da neve sono obbligatorie per accedere alla casa. Sono disponibili anche alloggi aggiuntivi per gruppi più numerosi; le proprietà rif. 300.1, 2, 3, 4 si trovano sulla medesima proprietà.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a soli 100 m dalla proprietà. Un supermercato dista 5 km. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 200 m. La fermata dell'autobus "St. Urban" si trova a 7 km. Il lago balneabile "St. Urban See" dista 7 km. Una scuderia si trova a 6 km dalla casa. Una pista ciclabile è accessibile entro 50 m.

L'area circostante offre circa 100 km di sentieri escursionistici di lunghezza variabile tra 8 e 28 km, 10 piste per mountain bike, un'area dedicata ai bambini e una pista per mountain-cart sui pendii sciistici. La zona sciistica di Simonhöhe dista 20 m; Gerlitzen si trova a 40 km e Bad Kleinkirchheim a 40 km. Maltschacher See dista 14 km, Wörthersee 29 km e Ossiacher See 29 km. Minimundus die kleine Welt am Wörthersee si trova a 33 km, Moosburg Sommerrodelbahn a 25 km, e Burg Landskron Affenberg and Greifvögel a 37 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La maisonette si sviluppa su 105 m² al primo piano e accoglie un massimo di 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Il primo piano comprende 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera con 2 letti singoli, un soggiorno con uscita diretta su una piccola terrazza, una cucina con tavolo da pranzo, e 2 bagni con doccia e WC. Gli spazi sono caratterizzati da pavimenti in parquet e moquette, che contribuiscono all'atmosfera accogliente e raffinata della proprietà.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi e tavolo da pranzo. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore con ricezione satellitare. La terrazza è arredata con mobili da esterno e la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La maisonette è una proprietà non fumatori ed è dotata di rilevatore di fumo. Il parcheggio è disponibile in loco.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.