Sintesi della proprietà

Situata a 1.000 metri di altitudine nel distretto di Löbbenau, questa casa colonica indipendente sorge nel cuore delle Alpi austriache, a 5,5 km dal centro di Radstadt. La proprietà si trova in posizione soleggiata su un dolce pendio, circondata da prati e campi aperti, accessibile tramite una strada privata in fondo cieco. Un ampio cortile completa lo spazio e la bellezza naturale che caratterizzano la zona. L'edificio rappresenta una base autentica per chi cerca una ritirata montana tranquilla o un punto di partenza per avventure all'aperto in una delle regioni più scenografiche dell'Austria.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono organizzati per sfruttare al meglio il paesaggio naturale circostante. Un patio in comune offre uno spazio accogliente per il relax e la contemplazione delle viste panoramiche sulle montagne. Mobili da giardino invitano a pomeriggi tranquilli all'aria aperta alpina. Un barbecue è disponibile per l'uso in comune, rendendo i pasti all'aperto piacevoli durante i mesi più caldi. La posizione elevata della proprietà sul pendio assicura un'eccellente esposizione al sole durante tutta la giornata.

Altre informazioni

La casa dispone di una stanza di stoccaggio dedicata alle biciclette e di una stanza di stoccaggio separata per gli sci. Un asciugascarponi da sci è disponibile all'interno della casa. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco. La strada di accesso alla proprietà si estende per 1,9 km ed è una strada sterrata accidentata; le catene da neve sono assolutamente necessarie durante le condizioni invernali. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il proprietario risiede nella stessa abitazione.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 4 km. La fermata dell'autobus "Radstadt Bahnhof" e la stazione ferroviaria "Radstadt Bahnhof" sono accessibili a 5,4 km, fornendo comodi collegamenti di trasporto pubblico. Le rinomate terme "Alpentherme Altenmarkt" si trovano a 10 km dalla proprietà. Il centro di Altenmarkt è raggiungibile entro 10 km. Un campo da golf a 27 buche si trova a 4,5 km. Una seggiovia e una funivia sono situate a 4,5 km, garantendo accesso rapido alle aree sciistiche circostanti. Le piste di sci di fondo iniziano a 5 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Tobias 3" si sviluppa su 70 m² al primo piano e accoglie fino a 4 ospiti. Dispone di 2 camere da letto matrimoniali, un soggiorno, una cucina, un bagno con doccia e un'entrata. Il soggiorno è dotato di una stufa in legno di stile scandinavo. La cucina, ampia, è attrezzata con 4 fuochi, tostapane, bollitore, congelatore, macchina per il caffè elettrica e tavolo da pranzo con angolo cottura. Il bagno è configurato con doccia e WC. L'appartamento presenta pavimenti in parquet. Un balcone di 15 m² si estende dallo spazio abitativo verso l'esterno, con vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina dispone di 4 fuochi, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito dalla stufa in legno di stile scandinavo presente nel soggiorno e da impianto di riscaldamento centralizzato. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutto l'appartamento. Il balcone privato di 15 m² è arredato e dotato di barbecue. È consentito un cane.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori. A partire da metà dicembre, l'unità avrà subito una ristrutturazione completa e sarà presentata in condizioni ottimali. Il codice di riferimento della proprietà è 50417-000437-2020.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Letto extra.