Immerso fra ulivi e castagni, avvolto da una quiete assoluta, senza inquinamento luminoso e a soli 5 minuti di auto da Castel del Piano, il Podere Tepolino è il rifugio perfetto per un relax totale e per visitare le bellezze di questa selvaggia porzione di Toscana: trekking sul Monte Amiata, degustazioni a Montalcino e Pienza, wellness alle vicine terme di San Filippo, San Casciano ai Bagni, Petriolo o Saturnia, tour in moto.
Una atmosfera che ispira raccoglimento, scrittura e creatività.

Lo spazio
👋 Benvenuti a Podere Tepolino, un’antica casa in pietra del 1800 immersa in un ampio parco di ulivi, querce, piante da frutto, popolato da cavalli, cani, gatti e galline.

🚗 A soli 5 minuti di auto da Castel del Piano, qui il tempo rallenta:
puoi avventurarti in trekking e passeggiate all’alba sui sentieri del Monte Amiata, percorsi in mountain bike, degustare i migliori vini di Montalcino e Pienza, rilassarti nelle terme di Saturnia e tanto altro.

🌄 Dopo l’avventura, torna nella dimora ristrutturata con ampi spazi luminosi: angoli lettura, sdrai prendisole e veranda panoramica ti accolgono.
Comfort moderno e natura incontaminata per una vacanza che nutre corpo e spirito.

🏠 La casa si sviluppa su due livelli:
📍 Piano terra: ampio open-space living, con cucina completamente attrezzata, zona pranzo, comodo divano e un bagno completo.

🌇 Veranda ed esterni
All’esterno, la veranda panoramica arredata con tavolo da pranzo ti invita a godere dei tramonti.
Il giardino ospita un’area barbecue in muratura e il parco di fronte alla casa è a disposizione per prendere il sole, pranzi e cene all’aperto o sessioni di yoga.
Puoi anche dipingere o scrivere all’aria aperta, ispirato dal paesaggio, e osservare le stelle di sera, magari avvolto in una coperta con un buon calice di vino, mentre le lucciole illuminano la notte intorno a te.

🛌 Camere da letto
Le due suite offrono letti matrimoniali queen-size, armadi e scaffalature su misura, corredati da coperte e lenzuola in pregiato raso di bamboo made in Italy, ipoallergeniche e termoregolanti, per un riposo rigenerante.
Ogni ambiente è inondato di luce naturale grazie a finestre panoramiche e dispone di scrivania per i tuoi momenti di ispirazione; sono inoltre presenti zanzariere alle finestre.

🍽️ Salotto e cucina
La cucina è equipaggiata con piano cottura a quattro fuochi, forno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, macchina del caffè e tutti gli utensili indispensabili per preparare ogni ricetta.
Nel welcome kit ti attendono zucchero, sale, pepe, oltre al nostro Olio Extra Vergine di Oliva e all’Aceto Balsamico Tradizionale di Modena, entrambi di produzione artigianale. 🧴.

🪟 L’ampio salotto, caratterizzato da grandi vetrate e soffitti alti, regala un’atmosfera ariosa per 🥂 pranzi conviviali o 📖 relax con un libro.

🛁 Bagni
I due bagni 🚿, entrambi dotati di sanitari completi e cabine doccia, offrono asciugamani di tutte le misure 🧴 ed asciugacapelli.
🧖‍♀️ Shampoo, balsamo e gel doccia offerti sono prodotti artigianali toscani 🇮🇹 realizzati con materie prime naturali 🌱, oli essenziali e piante aromatiche biologiche.
Questi cosmetici biologici, 🐰 cruelty-free e vegan-friendly 🌿 offrono un’esperienza di benessere nel rispetto dell’ambiente 🌍.

🧺 Completa il tutto una pratica lavanderia con lavatrice e un parcheggio privato 🚗 per la massima comodità.

🧼 Molti dei prodotti a disposizione per la pulizia di cucina, bucato e ambienti sono completamente biologici ♻️, biodegradabili, cruelty-free 🐇, vegan-friendly e interamente realizzati in Toscana 🌻.

📶 Il Wi-Fi veloce è perfetto per lavorare da remoto 💻; per chi desidera riposare con un minore “inquinamento elettromagnetico” ⚡, è possibile disattivarlo durante le ore notturne 🌙.

Accesso per gli ospiti
🔑 Gli ospiti hanno accesso esclusivo a tutta la casa, inclusa la veranda esterna 🌅 e l’area barbecue 🍖.

🏡 Tutti gli spazi interni ed esterni sopra indicati sono ad uso privato per l’intera durata del soggiorno.

🅿️ È disponibile un ampio parcheggio gratuito, ideale per il 🚗 carico e scarico dei bagagli e perfetto se viaggiate in auto.

🚪 Il parcheggio è condiviso e l’ingresso alla casa avviene tramite un vialetto condiviso 🚶 con la proprietà adiacente.

Altre cose da tenere a mente
📍 Posizione e contesto della proprietà
L’alloggio si trova in fondo a una strada chiusa, in una zona silenziosa e riservata.
Accanto alla casa è presente un’altra abitazione dove vivono i proprietari. Ogni unità dispone di un giardino privato, che garantisce piena indipendenza e privacy.

Il parcheggio è condiviso e facilmente accessibile tramite un vialetto anch'esso condiviso che collega l’alloggio all’area sosta.

🧼 Pulizia e comfort
Prima di ogni check-in vengono effettuate la pulizia completa, la sanificazione degli ambienti e il cambio biancheria.
Su richiesta, è possibile organizzare pulizie extra e cambi di biancheria durante il soggiorno, con un costo aggiuntivo.

🚭 Regole sul fumo
È consentito fumare solo nelle aree esterne.
È vietato fumare all’interno dell’alloggio e gettare mozziconi nelle aree comuni o nel giardino.

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Numero di registrazione
IT053004C2GJXZYPSW