Sintesi della proprietà

Situata nel cuore delle Alpi svizzere a 1.200 metri di altitudine, la casa vacanze "La Siala" a Falera, in Svizzera, rappresenta una soluzione raffinata e accogliente per famiglie e gruppi in cerca di comfort, natura e avventura montana. Completamente ristrutturata nel 2024, la proprietà si trova alla periferia di Falera in posizione tranquilla e esposta a sud, con abbondante soleggiamento durante tutto l'anno. La casa fa parte di un complesso ben attrezzato che mette a disposizione degli ospiti una corte e un'area prato comuni, ideali per prendere il sole, nonché una piscina coperta condivisa disponibile dal 1° luglio al 15 ottobre e dal 15 dicembre al 31 marzo. L'accesso alla residenza avviene tramite una strada di montagna, e l'edificio è dotato di ascensore.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della casa vacanze comprende una corte con prato ben mantenuto, perfetto per prendere il sole e rilassarsi all'aperto. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione generosa alla luce naturale durante tutto il giorno. Il paesaggio circostante offre uno sfondo sereno e pittoresco, caratteristico dell'ambiente montano a 1.200 metri di altitudine.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di connessione Wi-Fi. Un servizio di reception è disponibile in loco. Durante i mesi invernali l'uso della sauna è incluso nel soggiorno. Sono a disposizione degli ospiti tavolo da ping pong, sala giochi e calciobalilla. Un ascensore facilita l'accesso tra i piani. Sono presenti ripostigli dedicati per biciclette e sci. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i periodi più freddi. Una lavatrice e un'asciugatrice condivise sono disponibili con supplemento; è inoltre fornita una sala asciugatura. Un parcheggio pubblico si trova a 50 metri dalla proprietà ed è disponibile a pagamento. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. Durante l'inverno è fortemente consigliato viaggiare con catene da neve, e un veicolo 4x4 è consigliato date le condizioni della strada di montagna che conduce alla residenza.

Distanze e attrazioni

La rinomata stazione sciistica Weisse Arena Flims/Laax dista 900 metri, così come gli impianti di risalita, le strutture sciistiche e le piste. Una fermata dello ski bus si trova a soli 50 metri dalla residenza. Una pista da slittino è raggiungibile a 900 metri. Tracciati di sci di fondo sono accessibili a 6 chilometri, e una pista di pattinaggio su ghiaccio è disponibile nella zona. Un parco giochi per bambini si trova a 500 metri di distanza.

La città di Laax dista circa 2 chilometri dalla proprietà. Un negozio di alimentari e un ristorante sono raggiungibili entrambi a 500 metri. La fermata dell'autobus "Falera, Parcadi" si trova a soli 50 metri, offrendo collegamenti diretti con i trasporti pubblici.

Una piscina coperta si trova a 2 chilometri dalla residenza. Il lago balneabile "Laaxer See" è ugualmente accessibile a 2 chilometri. La gola Ruinalta/Rheinschlucht dista 6 chilometri. Il percorso sulle chiome degli alberi Baumwipfelpfad Laax si trova a 2 chilometri. Il lago Caumasee è raggiungibile a 6 chilometri. Un campo da golf a 18 buche dista 6 chilometri dalla proprietà.

L'area offre numerose opportunità escursionistiche, con sentieri tra cui l'Unesco Welterbe Sardona, la Ruinalta/Rheinschlucht e il Planetenlehrpfad Falera-Laax-Falera, tutti accessibili dal paesaggio circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "La Siala Apt.54" si estende su 60 m² distribuiti su un unico piano (secondo piano) e accoglie fino a 5 ospiti in 3 camere da letto. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono lo spazio principale dell'appartamento e si affacciano su un balcone esposto a sud di 10 m², arredato con mobili da esterno, dal quale si godono viste sulle montagne, la valle e la campagna circostante. La prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale. La seconda camera da letto è arredata con un letto francese di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La terza camera da letto dispone di un letto di 120 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. L'appartamento presenta pavimenti in parquet. L'unico bagno è configurato con doccia e WC; è presente inoltre un WC separato aggiuntivo.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore elettrico e macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso (disponibili con supplemento); sono inoltre forniti una griglia raclette e un set per fonduta di formaggio. La cucina comunica con il soggiorno tramite un pratico passavivande. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento. Il soggiorno e la zona pranzo sono dotati di televisore a schermo piatto con accesso a canali via cavo. Un asciugacapelli è a disposizione degli ospiti. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è inclusa gratuitamente. Una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà.

Altre informazioni

L'appartamento è soggetto a una rigorosa politica di divieto di fumo. Un posto auto dedicato, numerato 37, è disponibile nel garage situato direttamente presso l'edificio. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile in loco.