Descrizione Esterna

Villa Roncaglia si trova nel cuore della suggestiva campagna marchigiana, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Fratte Rosa, in provincia di Pesaro e Urbino.

Immersa in un paesaggio incantevole, la villa è circondata da un giardino curato con vista mozzafiato sulle colline e dispone di comodo parcheggio privato per 6 auto.

Gli spazi esterni offrono tutto ciò che serve per vivere momenti indimenticabili: un’area pranzo all’aperto con gazebo e barbecue, perfetta per cene in compagnia sotto le stelle, e un accogliente salottino sotto il patio, dove rilassarsi con un buon libro o un bicchiere di vino.

Il vero gioiello è la splendida piscina recintata (12 x 5 m, profondità da 70 cm a 2 m), aperta da Giugno a Settembre: un’oasi di relax, attrezzata con lettini, ombrellone e doccia esterna, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godersi il silenzio della natura.

Descrizione Interna

Villa Roncaglia è formata dall'edificio principale e da una dependance, può ospitare fino a 10 persone, ha 5 camere da letto e 4 bagni. Incluso Internet Wifi. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Su richiesta sono disponibili 2 seggioloni e 1 culla da campeggio. Gli animali non sono ammessi.

- Edificio principale (400 mq): La casa principale, disposta su due piani, può ospitare fino a 6 persone e accoglie gli ospiti in ambienti raffinati e confortevoli.

Al piano terra sarete accolti da un ampio ingresso con una scenografica scala a vista. Alla sua destra si apre un elegante salone, impreziosito da arredi di pregio, un caldo camino, comodi divani, poltrone e una tv: l’ambiente ideale per godersi momenti di relax in un’atmosfera raffinata e accogliente. Proseguendo, troviamo uno studio riservato, mentre sul lato opposto rispetto al salone si sviluppa una spaziosa cucina moderna, completamente accessoriata e arricchita da un suggestivo camino in pietra e da un grande tavolo da pranzo, perfetto per accogliere famiglia e amici.

Completano il piano un bagno di servizio e una zona lavanderia con lavatrice, asse e ferro da stiro.

Il piano superiore è dedicato al riposo, con una camera padronale con bagno ensuite (dotato di doccia) e due camere matrimoniali (una delle quali con soppalco) che condividono un ampio bagno con doccia e vasca. A rendere questo piano ancora più speciale, una deliziosa saletta di lettura affacciata sul ballatoio, perfetta per godersi un momento di quiete.

- Dependance (65 mq): La dependance, comoda e funzionale, si sviluppa su un unico livello (piano terra) e può ospitare fino a 4 persone.

Al suo interno, una zona giorno open space con divano, tv, tavolo da pranzo e una piccola cucina attrezzata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno con doccia.

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Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); Internet Wifi; manutenzione casa, giardino e piscina.

Escluso dal prezzo: Pulizie finali (300,00€); pulizie extra (20,00€ l'ora); cambio biancheria extra (20,00€ a letto). Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.