Sintesi della proprietà

Situata nel cuore delle Alpi svizzere a 1.200 metri di altitudine, la casa vacanze "La Siala" a Falera, in Svizzera, rappresenta una soluzione raffinata e accogliente per famiglie e gruppi in cerca di comfort, natura e avventura montana. Completamente ristrutturata nel 2024, la proprietà si trova alla periferia di Falera in posizione tranquilla e esposta a sud, con abbondante soleggiamento durante tutto l'anno. La casa fa parte di un complesso ben attrezzato che mette a disposizione degli ospiti una corte e un'area prato comuni, ideali per prendere il sole, nonché una piscina coperta condivisa disponibile dal 1° luglio al 15 ottobre e dal 15 dicembre al 31 marzo. L'accesso alla residenza avviene tramite una strada di montagna, e l'edificio è dotato di ascensore.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della casa vacanze comprende una corte con prato ben mantenuto, perfetto per prendere il sole e rilassarsi all'aperto. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione generosa alla luce naturale durante tutto il giorno. Il paesaggio circostante offre uno sfondo sereno e pittoresco, caratteristico dell'ambiente montano a 1.200 metri di altitudine.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di connessione Wi-Fi. Un servizio di reception è disponibile in loco. Durante i mesi invernali l'uso della sauna è incluso nel soggiorno. Sono a disposizione degli ospiti tavolo da ping pong, sala giochi e calciobalilla. Un ascensore facilita l'accesso tra i piani. Sono presenti ripostigli dedicati per biciclette e sci. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i periodi più freddi. Una lavatrice e un'asciugatrice condivise sono disponibili con supplemento; è inoltre fornita una sala asciugatura. Un parcheggio pubblico si trova a 50 metri dalla proprietà ed è disponibile a pagamento. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. Durante l'inverno è fortemente consigliato viaggiare con catene da neve, e un veicolo 4x4 è consigliato date le condizioni della strada di montagna che conduce alla residenza.

Distanze e attrazioni

La rinomata stazione sciistica Weisse Arena Flims/Laax dista 900 metri, così come gli impianti di risalita, le strutture sciistiche e le piste. Una fermata dello ski bus si trova a soli 50 metri dalla residenza. Una pista da slittino è raggiungibile a 900 metri. Tracciati di sci di fondo sono accessibili a 6 chilometri, e una pista di pattinaggio su ghiaccio è disponibile nella zona. Un parco giochi per bambini si trova a 500 metri di distanza.

La città di Laax dista circa 2 chilometri dalla proprietà. Un negozio di alimentari e un ristorante sono raggiungibili entrambi a 500 metri. La fermata dell'autobus "Falera, Parcadi" si trova a soli 50 metri, offrendo collegamenti diretti con i trasporti pubblici.

Una piscina coperta si trova a 2 chilometri dalla residenza. Il lago balneabile "Laaxer See" è ugualmente accessibile a 2 chilometri. La gola Ruinalta/Rheinschlucht dista 6 chilometri. Il percorso sulle chiome degli alberi Baumwipfelpfad Laax si trova a 2 chilometri. Il lago Caumasee è raggiungibile a 6 chilometri. Un campo da golf a 18 buche dista 6 chilometri dalla proprietà.

L'area offre numerose opportunità escursionistiche, con sentieri tra cui l'Unesco Welterbe Sardona, la Ruinalta/Rheinschlucht e il Planetenlehrpfad Falera-Laax-Falera, tutti accessibili dal paesaggio circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "La Siala Apt.63" è una proprietà di 62 m² situata al primo piano, con una capacità massima di 4 ospiti distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni. La zona giorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento, caratterizzate da arredi accuratamente selezionati che creano un'atmosfera calda e rilassante. Dalla zona giorno si accede direttamente a un balcone esposto a sud di 8 m², arredato con mobili da balcone e che offre viste sulle montagne, la valle e la campagna circostante. La prima camera da letto è arredata con un letto matrimoniale, mentre la seconda camera da letto è dotata di 2 letti singoli. La cucina, completamente integrata nello spazio living, è aperta sulla zona giorno. I pavimenti sono in parquet. Entrambi i bagni sono configurati come bagni con doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, tostapane, bollitore, congelatore, macchina per il caffè elettrica, vaporiera, grill raclette, set fondue, lavastoviglie e tutti gli altri elettrodomestici descritti nella configurazione. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento. La zona giorno è dotata di televisore a schermo piatto con collegamento via cavo. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un asciugacapelli è fornito per la comodità degli ospiti.

Altre informazioni

Il posto auto numero 12 è assegnato all'appartamento e si trova nel garage della casa, fornendo un parcheggio sicuro e conveniente per gli ospiti che viaggiano in auto. La proprietà applica una rigorosa politica di divieto di fumo; sono ammessi solo ospiti non fumatori. Le capsule Nespresso per la macchina per il caffè sono disponibili con supplemento.