Proprietà in uso esclusivo
Caratteristica villa con dependance di circa 440 mq totali, molto confortevole per ospitare fino a 16 persone in 7 camere doppie, 1 mezzanino con 1 letto doppio e 7 bagni con doccia. Dotata di grande giardino privato completamente recintato, piscina privata, aria condizionata nelle camere, sauna, barbecue, internet, lavanderia e parcheggio, la villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose e gruppi di amici.

Esterni e Piscina
La villa è circondata da un grande giardino a prato, recintato e illuminato con barbecue in muratura dove è inserita una bellissima piscina, che misura 10x5 con una profondità di 1,45 metri. L’area piscina è completata dalla zona solarium attrezzata con sdraio e ombrelloni. Il grande loggiato, adiacente la casa principale, attrezzato con tavolo e sedie è perfetto per organizzare colazioni all’aperto e per godere di momenti di autentico relax. Parcheggio nella proprietà.Interni
La casa principale si sviluppa su 3 livelli collegati internamente. Da una grande loggia attrezzata con tavolo per colazioni all’aperto si accede al piano terra al soggiorno con camino e TV satellitare, alla sala pranzo e alla cucina perfettamente attrezzata; 1 bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano dove si trovano 1 camera doppia con bagno con doccia dalla quale si accede a un mezzanino con 1 letto doppio, 3 camere doppie ciascuna con bagno con doccia. Una scala in legno conduce al secondo piano mansardato con 1 camera doppia con bagno con doccia. Dall’esterno, con ingresso separato, si accede alla sauna con vasca di reazione (vasca con acqua fredda) e al locale lavanderia con lavatrice.
La dependance, distante circa 10 metri, sviluppa su due piani: al piano terra si trova un salotto con camino e angolo cottura. Salendo al primo piano si trovano 1 camera doppia con bagno con doccia, 1 camera a 2 letti con bagno con doccia. Gli arredamenti di entrambe le case sono confortevoli in stile classico e rustico.

Posizione
La villa si trova in una piccola valle che si dirama sulla destra del fiume Arno e che fa parte di una grande proprietà. Tutta la zona è caratterizzata da campi coltivati, vigne e boschi. Sparse nella zona ci sono altre case abitate ed altre usate per le vacanze. Buona tranquillità e accesso tramite una strada comoda senza salite.

Dotazioni.
Casa Rosada è dotata di riscaldamento centrale, aria condizionata nelle camere, connessione internet wifi, lettino baby e parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la prima fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina, consumi di acqua, gas e energia elettrica fino a 250 kW/settimana (oltre i 250 kwh sarà da pagare secondo il consumo), connessione internet e lettino baby. Su richiesta e da pagare sul posto aiuto domestico, corsi di cucina, cene e baby sitter.

Informazioni importanti
La piscina è aperta dall’ 01/05 al 30/09. Per soggiorni di più di 1 settimana è previsto un supplemento obbligatorio di EUR 200/settimana per il rassetto di camere, bagno e cambio biancheria.Posizione e distanze
La villa, comodamente accessibile dall’autostrada, è ben posizionata per visitare questa parte della Toscana poco distante da Firenze e dalla regione del Chianti. Inoltre, a soli 5 km dalla casa, in località Incisa Valdarno (con uscita autostradale), si trova l’outlet con grandi firme “The Mall” per gli appassionati dello shopping. Una visita a parte merita il Castello di Sammezzano che si trova a 7 km, circondato da un parco di sequoie secolari.
11 km Reggello, 36 km Panzano in Chianti, 36 km Firenze, 56 km Arezzo, 77 km San Gimignano, 79 km Siena.
Alimentari: Località Il Leccio, 3 km
Ristorante: locanda dei Cantonieri, 3 km
Campo da Golf: Circolo Golf dell’Ugolino, 35 km
Aeroporto: Firenze Peretola, 52 km
Stazione Ferroviaria: Incisa, 8 km
Centro Commerciale: Parco Commerciale Alfiero Bianchi, 10 km
Costi extra da pagare sul posto
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 600.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 2.50 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 300.00 Euro
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato per litro 1.50 Euro
Energia elettrica da pagare secondo consumo oltre i 250 kwh per kWh (kilowattora) 0.70 Euro