Sintesi della proprietà

L'appartamento "Haus Stöckl" sorge a 1.000 metri di altitudine nel cuore delle Alpi austriache, in posizione isolata su un pendio collinare sopra Hollersbach Im Pinzgau. La proprietà comprende 3 appartamenti indipendenti, accessibili tramite una strada privata senza uscita. Il paesaggio naturale circostante e l'atmosfera tranquilla la rendono una base ideale per chi cerca sia relax che avventura. Il proprietario risiede nella stessa struttura.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della proprietà consiste in una corte che si affaccia sul paesaggio alpino circostante. Posizionata su un dolce pendio in un'ubicazione riservata, l'area esterna offre privacy e serenità, con viste panoramiche sulle cime circostanti.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato. Durante i mesi invernali sono richieste catene da neve per raggiungere la casa in sicurezza. Il parcheggio è disponibile in loco. La proprietà dispone di un tavolo da calciobalilla. Connessione Wi-Fi è disponibile. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente. L'accesso in auto alla casa è possibile.

Distanze e attrazioni

Il centro di Hollersbach Im Pinzgau dista 3,5 km; il centro di Mittersill si trova a 6 km. La città di Salisburgo è a circa 130 km. Un negozio di alimentari si trova a 3,5 km e un ristorante a 1,5 km. Una fermata dell'autobus dista 2 km e una stazione ferroviaria è situata a 2 km. Il lago balneabile "Hollersbach" è raggiungibile entro 4 km; il lago stesso dista 3,2 km. L'area sciistica si trova a 4 km, una funivia a 4 km, impianti sciistici a 4 km, una pista da slittino a 2,5 km, una pista di fondo a 4 km e una scuola di sci a 6 km. La rinomata regione sciistica di Kitzski, che comprende Kitzbühel, Kirchberg e Mittersill, dista 4 km; l'area sciistica Wildkogel è raggiungibile in 14 km. La proprietà rappresenta una base eccellente per escursioni a piedi, con i sentieri celebri delle Kitzbüheler Alpen e il parco nazionale degli Hohen Tauern facilmente accessibili dall'area circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento Leitner è una villa di 120 m² su un unico piano, completamente ristrutturata nel 2025, con una capacità massima di 6 ospiti distribuiti in 3 camere da letto e 1 bagno. L'ingresso dedicato introduce agli spazi living e notte. La zona living e notte è dotata di 1 letto matrimoniale e televisore satellitare a schermo piatto, creando uno spazio versatile e rilassante. Le 2 camere da letto aggiuntive offrono alloggio generoso e ben arredato. La cucina e la zona living sono completamente attrezzate con forno, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e tavolo da pranzo. Il bagno è dotato di doccia, WC separato e doppio lavabo. Pavimenti in parquet e riscaldamento a pavimento caratterizzano l'intera unità. All'esterno, una terrazza privata e un giardino di 80 m² con lettini prendisole completano la proprietà.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è a pavimento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza è arredata con lettini prendisole e barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con il numero di riferimento 50605-002112-2020. L'accesso avviene tramite ingresso privato, garantendo piena indipendenza e privacy. La proprietà applica una rigorosa politica non fumatori ed è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.