Sintesi della proprietà

Villa "Casa del Larice" sorge nel pittoresco distretto di Preghena, nel comune di Rumo nell'Italia settentrionale. Costruita nel 2025, la villa si sviluppa su 2 piani e si compone di 2 appartamenti indipendenti. Posizionata in cima a una collina con esposizione a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale ed è circondata da prati lussureggianti e campi aperti, con il margine del bosco a soli 20 metri di distanza. La villa rappresenta una risorsa versatile e confortevole per chi cerca un'autentica esperienza montana nella campagna italiana.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della villa sono disposti per sfruttare al massimo la posizione elevata e l'esposizione a sud, insieme al paesaggio naturale circostante. Un ampio patio condiviso di 60 m2 invita al relax all'aperto, che si tratti di una colazione mattutina o di una cena serale con vista sulla campagna circostante. La casa con barbecue offre un'eccellente cornice per i pasti all'aperto e le riunioni sociali. Il vasto prato condiviso di 4.000 m2, recintato e mantenuto nel suo stato naturale, mette a disposizione ampio spazio per prendere il sole, attività ricreative e il semplice godimento della tranquillità della collina. Sentieri escursionistici sono accessibili direttamente dalla proprietà a partire da 50 metri di distanza.

Altre informazioni

La biancheria da letto è cambiata settimanalmente con supplemento. Gli asciugamani sono cambiati settimanalmente con supplemento. La pulizia della camera è disponibile settimanalmente su richiesta con supplemento. Il parcheggio è disponibile in loco presso la villa senza costi aggiuntivi. La connessione Wi-Fi è disponibile durante tutto il soggiorno. La villa dispone di una stanza dedicata al deposito delle biciclette e di una stanza per il deposito degli sci.

Distanze e attrazioni

L'area sciistica più vicina dista 20 km dalla proprietà. Una gamma completa di impianti sciistici, funivie, servizi di noleggio sci e scuola di sci per bambini si trovano a 15 km. Le rinomate regioni sciistiche di Folgarida Marilleva Campiglio distano 28 km, mentre Predaia Scii Coredo si trova a 25 km dalla villa. Per chi preferisce l'acqua, il Lago di Santa Giustina dista 13 km e il bellissimo Lago di Tovel è raggiungibile in circa 23 km. I Laghetti dei Masi di Ruffré si trovano a 26 km dalla proprietà. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza della Val di Sole, a soli 10 km di distanza, insieme a una varietà di destinazioni escursionistiche tra cui il Canyon Rio Sass a 19 km, la Cascata di Tret a 25 km e il Passo della Mendola a 28 km. Il castello storico Castel Thun dista 25 km dalla villa e il rinomato Passo del Tonale si trova a 43 km di distanza. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in 2 minuti. Una fermata dell'autobus si trova a soli 100 metri dalla villa. La stazione ferroviaria più vicina dista circa 23 km, mentre l'autostrada più vicina si trova a 35 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Larice Bilocale" è una soluzione di 73 m² su un unico piano (piano terra), completamente ristrutturata nel 2025, con una capacità massima di 4 ospiti distribuiti in 2 camere da letto: una camera con letto matrimoniale e una camera con 2 letti singoli. Il soggiorno e la zona pranzo sono ampiamente proporzionati e si collegano naturalmente al resto della distribuzione, offrendo uno spazio confortevole per il relax e i pasti. La cucina è completamente attrezzata con forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a un tavolo da pranzo dedicato. L'appartamento dispone di 1 bagno con doccia, bidet e WC. Sia il soggiorno che la cucina offrono accesso diretto al giardino. L'orientamento sud-est dell'unità garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante l'intera giornata.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile dal 15 novembre al 30 aprile; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e la proprietà offre connessione Wi-Fi gratuita in tutti gli ambienti. Lo spazio esterno comprende una terrazza coperta privata di 50 m² e un giardino di 400 m², entrambi orientati a sud e est, arredati con mobili da esterno, sdraio e un'area salotto dedicata; è disponibile anche un barbecue. La vista panoramica abbraccia il lago, il giardino e la campagna circostante. Un asciugacapelli è fornito per l'uso personale.

Altre informazioni

L'appartamento è registrato con codice IT022C2RFCTK392. L'accesso è privato, garantendo piena indipendenza e privacy agli ospiti. Un estintore è presente in loco come misura di sicurezza. Non è presente ascensore. Il parcheggio è disponibile in loco all'interno di un'area recintata con capacità fino a 2 auto, incluso nella tariffa di affitto. La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori, norma che si applica a tutti gli spazi interni ed esterni dell'appartamento.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Culla, Deposito cauzionale con carta di credito.