La casa si trova in un contesto esclusivo, riservato e tranquillo, una porzione indipendente in villa.

Con ingresso indipendente gode di un accogliente e comodo giardino per il relax con gazebo e arredo per esterni per colazioni, pranzi e cene all'aperto, e di barbecue in muratura.
È possibile parcheggiare gratuitamente l'auto nel cortile interno.

Al piano terra della casa si trova il soggiorno con camino, tv, area lavoro, divano (utilizzabile come letto matrimoniale), zona pranzo, cucina a vista, disimpegno con armadio a muro e bagno completo con vasca, utilizzabile a doccia, e con lavatrice; salendo la scala a chiocciola interna in legno si giunge al piano superiore (primo) dove è presente la camera matrimoniale con ampio armadio ed ulteriore bagno con doccia.

Ideale per escursioni lungo sentieri e boschi sia a piedi che in bicicletta e mountainbike, per scoprire il territorio del Frignano, dell'Appennino e come base per raggiungere città e luoghi d'interesse dell'Emilia Romagna, della Toscana e di altre zone d'Italia.
Si trova lungo l'antica Via Romea Nonantolana.

Negozio di alimentari a 800 m, supermercati a 2 km, locali, ristoranti e agriturismi, negozi, servizi, farmacie ed ospedale sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto.

Tra i punti d'interesse è possibile visitare nelle vicinanze i borghi e le frazioni nei dintorni di Pavullo, il centro storico del capoluogo, il Palazzo Ducale con il suo storico Parco Ducale degli Estensi, il Castello di Montecuccolo, l'aeroporto di Pavullo nel Frignano.
La stagione estiva è particolarmente ricca di eventi e di tradizionali sagre paesane.
Concentrati di arte, storia, cultura ed enogastronomia.

Distanze dalle principali città e luoghi di interesse:

Maranello 25 km
Sestola 25 km
Sassuolo 35 km
Modena 40 km
Abetone 45 km
Bologna 60 km
Reggio Emilia 58 km
Pistoia 78 km
Lucca 112 km
Ravenna 147 km
Firenze 159 km
Milano 217 km
Venezia 217 km