Elegante appartamento di 75 mq, ideale per 4 persone, situato al 3° piano di uno stabile di 4 piani con ascensore (NON idoneo a persone disabili). La proprietà si trova nel caratteristico e storico quartiere di Testaccio, noto per i molti ristoranti, bar e locali che animano le notti romane.

La proprietà si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi dal Lungotevere e a 20 minuti a piedi dal Circo Massimo.

L'alloggio è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno.

CIR: 058091-LOC-16206

CIN: IT058091C2OCS7VBH6

Lo spazio interno è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con divano, smart TV 50, tavolo con sedie da pranzo, cassettiera, climatizzatore;

- ANGOLO COTTURA con piano cottura ad induzione, mensola con sgabelli da pranzo, frigorifero, freezer, macchina del caffè, moka, lavastoviglie, bollitore, forno, forno a microonde, tostapane, calici da vino e utensili da cucina;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale (160x190cm), comodini, specchio, armadio, climatizzatore;

- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale (160x190 cm), comodini, specchio, armadio, climatizzatore;

- BAGNO con box doccia rialzato, lavabo, bidet e WC.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI:

WiFi illimitato, riscaldamento centralizzato, aria condizionata tramite climatizzatori (in soggiorno e nelle camere da letto), lavatrice, zanzariere, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli.

ATTENZIONE:

-ZTL estiva;

-Ascensore NON adatto ai disabili;

- Ascensore accessibile tramite chiave (da ritirare all'arrivo);

-Boiler da 50 Lt per acqua calda;

-Box doccia rialzato;

-Orari di silenzio 14,00-16,00 e 22,00-8,00.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6/10/2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Roma Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.

L'appartamento ha un sistema di self check-in, pertanto potrai accedere in autonomia all'appartamento con il link personale che ti forniremo pochi giorni prima dell'arrivo.

NB: è obbligatorio completare la registrazione dei documenti e la procedura di check-in online per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.

In caso di problemi, il sevizio di Customer Care è attivo esclusivamente fino alle ore 23:30.

Verrà richiesto il pagamento della tassa di soggiorno.

Testaccio è un quartiere che incarna perfettamente la tradizione romana, ma è anche un luogo dove si fondono cultura, storia e modernità. L'alloggio si inserisce in questo contesto, offrendo una posizione privilegiata per chi vuole essere vicino al cuore pulsante della città, ma al contempo vivere in un ambiente più tranquillo e autentico, caratterizzato da una vivace comunità e da una ricca offerta culturale e gastronomica.

È uno dei quartieri di Roma dove si trovano alcuni dei migliori ristoranti tradizionali romani (come Da Felice, Lo Scopettaro, Agustarello, Bucatino, Perilli, da Checchino, ecc.), in particolare quelli che offrono piatti tipici come la coda alla vaccinara e la trippa alla romana. La Piazza Testaccio è uno dei cuori pulsanti del quartiere, con un mercato storico che ancora oggi attira visitatori.

Un altro elemento importante della vita sociale di Testaccio è la presenza di numerosi locali notturni, bar e club (famose sono le enoteche Palombi e Divinare), che lo rendono un punto di ritrovo per i giovani romani e i turisti. Non lontano da Via Lungotevere Testaccio, infatti, si trova il famoso Ostiense, con cui il quartiere è strettamente collegato, anch'esso un centro di movida.

-Ristorante Agustarello A Testaccio: 3 minuti a piedi;

-Caffè Bar Testaccio: 4 minuti a piedi;

-Pewex City (Supermercatp): 4 minuti a piedi

-Dall'Aeroporto di Roma Fiumicino prendere il treno regionale diretto alla stazione di Roma Trastevere. Da qui raggiungere la fermata Orti di Cesare (4 minuti a piedi) e prendere l'autobus 170 fino alla fermata Lgt Testaccio/Franklin, a 4 minuti a piedi dall'alloggio;

-Dall'Aeroporto di Roma Ciampino prendere la navetta diretta a Stazione FS di Ciampino. Da qui prendere il treno regionale diretto a Roma Termini FS. Da qui prendere l'autobus 170 fino alla fermata Lgt Testaccio/Franklin, a 4 minuti a piedi dall'alloggio;

-Dalla Stazione Termini FS prendere l'autobus 170 fino alla fermata Lgt Testaccio/Franklin, a 4 minuti a piedi dall'alloggio;

-In macchina, parcheggio a pagamento su strisce blu nei dintorni della proprietà (NON garantito).

ATTENZIONE:

-ZTL estiva.