Confortevole appartamento di 75mq, ideale per 2 persone, ubicato al piano terra di un villino di 2 piani all'interno di un Residence con piscina e giardino in comune.

Situato a Cavaion Veronese, l'alloggio è immerso nel verde dei vigneti, in un ambiente silenzioso e tranquillo.

La posizione è strategica: il Lago di Garda con le splendide cittadine di Lazise e Bardolino dista meno di 10 minuti di auto.

La proprietà è composta da soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e patio privato.

CIR: 023023-LOC-00179

CIN: IT023023C2HPCB7SRT

Lo spazio interno è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con divano, TV 42 dotata di SKY, tavolo con sedie da pranzo, split A/C e accesso al patio privato;

- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas, frigorifero, freezer, macchina del caffè, lavastoviglie, bollitore, forno a microonde, tostapane, calici da vino e utensili da cucina;

- CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, comodini, TV 42 dotata di Netflix e Prime Video, cassettiera, armadio con appendiabiti, split A/C e accesso al patio privato;

- BAGNO con box doccia rialzato, lavabo, bidet, WC e lavatrice;

- PATIO PRIVATO CON GIARDINO arredato con tavolo, panca e sedie da pranzo, lettini prendisole e tenda da sole elettrica;

- SGABUZZINO;

- PISCINA E GIARDINO IN COMUNE.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI:

WiFi illimitato, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo con caldaia e tramite split con pompa di calore, aria condizionata tramite split (in soggiorno e in camera da letto), ventilatore, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli.

ATTENZIONE:

-Orari Piscina: 8,00-23,00 (Apertura Piscina dal 1 Aprile al 30 Settembre);

-Gonfiabili e materassini NON ammessi in piscina;

-Box doccia rialzato;

-Orari di silenzio: 13,00-16,00 e 22,00-8,00.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno pari a € 1,00 a persona, come richiesto dal Comune di Cavaion Veronese. Sono esentati i minori di 14 anni.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Lago di Garda Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.

Le chiavi della porta d'ingresso si trovano all'interno di una cassetta di sicurezza che si apre con un codice, il quale sarà fornito al momento del check-in.

N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde dei vigneti e delle colline veronesi, a pochi minuti da Cavaion Veronese, un piccolo comune sulle colline che guardano verso il Lago di Garda.

La posizione è ideale per chi cerca un contesto rilassato, lontano dal caos ma comunque ben collegato con i principali punti di interesse della zona.

Il Lago di Garda dista solo pochi chilometri — Bardolino e Lazise sono facilmente raggiungibili in meno di 10 minuti d’auto — e anche l’autostrada A22 è vicina, rendendo comodi gli spostamenti verso Verona o il Trentino.

Allo stesso tempo, i servizi essenziali come bar, ristoranti e supermercati si trovano a breve distanza.

- Ristorante Pizzeria La Rosa: 7 minuti a piedi;

- Dream Cafè Bar: 14 minuti a piedi o 2 minuti in auto;

- Eurospin (supermercato): 18 minuti a piedi o 3 minuti di auto.

- Dalla Stazione di Peschiera del Garda, prendere l'autobus 164 fino alla fermata Corso Milano III A. Da qui raggiungere la fermata Corso Milano III B (1 minuto a piedi) e prendere l'autobus 165 fino alla fermata Cavaion B, a 9 minuti a piedi dalla proprietà;

- Dalla Stazione di Verona Porta Nuova, prendere l'autobus 165 fino alla fermata Cavaion B, a 9 minuti a piedi dalla proprietà;

- Dall'Aeroporto di Verona Catullo, prendere l'autobus 199 fino alla fermata Verona-Stazione FS e poi prendere l'autobus 165 fino alla fermata Cavaion B, a 9 minuti a piedi dalla proprietà;

- Se viaggiate in macchina, c'è la possibilità di parcheggiare gratuitamente su strisce bianche all'esterno della proprietà (NON garantito).