Ca Lucciola 12 by Marche Holiday Villas

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione) - Immersa nel dolce paesaggio collinare marchigiano, a pochi minuti dallo splendido borgo di

Mondavio, Ca Lucciola è una villa dal fascino rustico e autentico, circondata da un ampio

giardino con alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e angoli tranquilli dove rilassarsi in tutta

privacy. Il casale, costruito in tipici mattoncini a vista, conserva l’atmosfera calda delle

dimore di campagna grazie ai soffitti con travi in legno, ai pavimenti in cotto e agli arredi

tradizionali. La proprietà è suddivisa in più unità abitative, arredate in modo semplice e

funzionale, con aria condizionata nelle camere da letto e ambienti accoglienti ideali per

gruppi o famiglie. A pochi passi dalla casa si trova la piscina (12x7 m, profondità 1,40 m) con

scala romana, rivestimento in PVC beige e depurazione a cloro, coperta parzialmente da

una struttura fissa che ripara dal sole. Ca Lucciola è il luogo perfetto per chi cerca

tranquillità, natura e autenticità. Animali ammessi.



INTERNI – La villa si compone di tre unità abitative con accessi indipendenti, pensate per offrire comfort e privacy a gruppi numerosi. Gli spazi interni sono distribuiti su più livelli e arredati con semplicità, in stile tradizionale.

Appartamento 50: si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una cucina attrezzata, un soggiorno con zona pranzo, camino e TV, e un bagno con doccia. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con vasca e lavabo (senza wc) e un secondo bagno di servizio con wc e lavabo.

Appartamento 51: offre al piano terra una cucina con soggiorno e camino, un bagno con doccia e una lavanderia. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia, un soggiorno con camino e un ampio bagno comunicante con entrambe le camere, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio.

Lo Studio, situato in un’ala della casa collegata al corpo principale, è composto da una camera doppia con letti unibili, una kitchenette e un bagno con doccia. Una soluzione comoda per chi desidera maggiore indipendenza.



ESTERNI - Il giardino di Ca Lucciola si estende per circa 4.000 mq attorno alla casa e offre ampi spazi verdi dove rilassarsi, mangiare all’aperto o godersi la quiete della campagna. L’area è caratterizzata da un terreno pianeggiante, facile da vivere, con alberi ad alto fusto che offrono zone d’ombra, aiuole curate e ampie porzioni di prato. La proprietà non è recintata, ma si trova in una zona tranquilla e riservata, circondata dal verde, che garantisce privacy e silenzio. All’esterno sono presenti spazi attrezzati per mangiare all’aperto o trascorrere momenti di relax in tutta comodità. La piscina si trova a pochi metri dalla casa, misura 12 x 7 m con profondità di 1,40 m, ed è dotata di scala romana per un facile accesso. Una copertura fissa installata sopra parte della vasca permette di ripararsi dal sole nelle ore più calde. Intorno alla piscina si trova una zona solarium con lettini, ombrelloni e tavolini.

L’accesso alla villa avviene tramite una strada sterrata in ghiaia, breve e facilmente percorribile con qualsiasi tipo di auto. È presente un’area parcheggio ampia e comoda, in prossimità dell’ingresso.



LOCATION - Ca Lucciola si trova a pochi minuti dal centro di Mondavio, uno dei borghi più affascinanti delle Marche. Racchiuso da mura medievali e dominato dalla Rocca Roveresca, progettata nel Quattrocento da Francesco di Giorgio Martini, Mondavio è un luogo autentico, dove passeggiare tra i vicoli, mangiare all’aperto o semplicemente godersi la vista sulle colline. La posizione è comoda per chi vuole esplorare la regione: da qui si raggiungono facilmente le spiagge di Fano e Senigallia, ma anche borghi e città d’arte come Corinaldo, Pergola, Urbino e Jesi. La zona è ricca di percorsi panoramici, cantine, mercatini e ristoranti tipici, perfetta per chi ama scoprire le Marche con lentezza, tra cultura, natura e buon cibo.