Descrizione esterna

Villa Pierotta sorge a soli 4 km da Scarlino, nel cuore autentico della Maremma Grossetana. La proprietà, composta dalla villa principale e dalla dependance, è immersa in un ampio parco privato tra uliveti, cipressi e dolci colline da cartolina, regalando una magnifica vista panoramica sul paesaggio circostante e sul Mar Tirreno. L’intera tenuta si estende su 13 ettari, completamente circondati da un rigoglioso oliveto, ed è accessibile esclusivamente agli ospiti tramite un comodo cancello elettrico.

Il giardino, curatissimo, è un’oasi mediterranea fatta di piante profumate, sentieri sinuosi e spazi verdi perfetti per passeggiate rilassanti all’aria aperta. Gli ospiti possono usufruire anche di una terrazza solarium di 400 mq immersa nel giardino, ideale per prendere il sole o godere dei tramonti in assoluta tranquillità.

La dimora in pietra conserva tutto il fascino rustico dell’architettura toscana — tetto in coppi, travi a vista e una splendida facciata in pietra — abbinato ad ampi spazi esterni pensati per il massimo comfort. All’esterno spicca il grande porticato coperto di 40 mq, arredato con tavolo da pranzo e barbecue: l’ideale per cenare sotto le stelle e organizzare piacevoli grigliate con gli amici.

Una scenografica scalinata in terracotta conduce alla splendida piscina privata (18 x 9 m), aperta dal 1° Aprile al 15 Ottobre, una grande vasca rettangolare circondata da una terrazza in pietra chiara con lettini, ombrelloni, sdraio e un’elegante area lounge con gazebo, perfetta per leggere o gustare un drink all’ombra.

A disposizione degli ospiti vi è anche un parcheggio interno coperto, oltre a un ampio parcheggio privato scoperto con spazio per fino a 20 auto. La proprietà offre inoltre una colonnina di ricarica gratuita per vetture elettriche, rendendo il soggiorno ancora più confortevole e sostenibile.

Descrizione interna

Villa Pierotta è formata dall'edificio principale e dalla dependance. L'intera proprietà può ospitare fino a 13 persone, ha 7 camere da letto e 7 bagni. Incluso Internet Wifi. Tutte le camere da letto sono dotate di: tv satellitare, aria condizionata e zanzariere alle finestre. Su richiesta, tutte le camere doppie possono essere trasformate in camere matrimoniali.

3 culle e 3 seggioloni sono disponibili previa richiesta. Gli animali sono ammessi su richiesti (massimo 1 animale).

Edificio principale: La raffinata struttura in pietra si sviluppa su 2 livelli e può accogliere fino a 11 ospiti. Al piano terra si apre la luminosa zona giorno, composta da una cucina finemente attrezzata — completa di frigorifero, microonde, piano cottura, tostapane, macchina da caffè italiana e americana, lavastoviglie, lavabicchieri e forno — e da un ampio soggiorno con accesso diretto al porticato, impreziosito da camino, tv satellitare e due confortevoli divani.

Adiacente, una spaziosa sala da pranzo con più tavoli, anch’essa dotata di camino e tv satellitare, può ospitare fino a 13 persone e vanta un’elegante apertura sul giardino.

Il piano terra include inoltre una toilette con doppio lavabo, accessibile anche a persone con disabilità.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte, che comprende 6 camere così articolate: 5 camere doppie con bagno ensuite (tutti dotati di doccia); 1 camera singola con bagno ensuite (con doccia).

Dependance: Accanto alla villa principale si trova una deliziosa dependance in pietra, disposta interamente al piano terra e perfetta per ospitare fino a 2 persone.

Offre 1 camera doppia con bagno ensuite (con doccia) e uscita diretta sul giardino, ideale anche per ospiti con esigenze di accessibilità.

A completare la proprietà, una comoda stanza lavanderia dotata di lavandino, ferro e tavola da stiro, lavatrice e un frigorifero aggiuntivo.

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Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); Internet Wifi; manutenzione casa, giardino e piscina.

Escluso dal prezzo: Pulizie finali (300,00€); biancheria extra (12,00€ per persona); pulizia extra (15,00€ per ora); degustazione di vini (da concordare con il proprietario). Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.