Questa bellissima casa in pietra si trova in posizione panoramica sulle colline di Quarrata a pochi chilometri da Firenze, Pistoia e Lucca. La villa é divisa in 2 grandi appartamenti (FABIO e GIULIA dal nome dei proprietari) affittabili anche insieme come unica unitá (CASA BURIANO). E'circondata da un grande giardino soleggiato e da un'oliveta di 500 piante. Questo é l' appartamento GIULIA. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno e un bagno completo di doccia. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e 1 bagno completo di doccia. Per un totale quindi di 6 posti letto e 2 bagni a doccia. La casa é dotata di riscaldamento e di camino fornito di legna per i periodi piú freddi. In soggiorno TV LED no satellitare. La cucina é ampia e completamente equipaggiata: frigorifero con cella freezer, lavastoviglie, piano cottura a 4 fuochi, formo elettrico, macchina da caffé, oltre naturalmente a stoviglie, posateria e vasellame in quantitá abbondante. Le camere sono dotate come segue: 2 camere doppie con letto matrimoniale 160x200 1 camera singola con letto francese 120x200 1 letto singolo nella galleria sopra il soggiorno E' possibile aggiungere un lettino da bambino su richiesta. IMPORTANTE: il riscaldamento NON È COMPRESO NEL PREZZO! Se gli ospiti lo richiedono, i costi verranno calcolati secondo consumo effettivo. Il prezzo del GPL verrá preso dall'ultimo conto da noi pagato. Secondo la legge Italiana il riscaldmaneto in Toscana é permesso dal 1 Novembre fino alla prima settimana di Aprile. Il grande giardino é completamente a vostra disposizione e dotato di tavolo esterno con sedute, gazebo in legno con ulteriore grande tavolo, Barbecue, Piscina con docce esterne, sdraio e ombrelloni. Attenzione: il parcheggio, il giardino, la piscina e il barbecue sono in condivisione con il secondo appartamento (FABIO). Le entrate dei 2 appartamenti sono su lati opposti della villa, quindi anche la parte di giardino davanti ai due appartamenti risulta privata e tranquilla. IMPORTANTE: la piscina é ad uso privato degli ospiti della casa (App GIULIA + app FABIO). La piscina non é riscaldata, pertanto ha un'apertura stagionale: dal 15 maggio fino alla fine della prima settimana di Ottobre. Queste date possono variare annualmente secondo le condizioni atmosferiche. Abbiamo a disposizione un lettino da viaggio per bambini da 0 a 3 anni. Internet fino a 2GB al giorno gratuito. Gli animali da compagnia sono i benvenuti! Troverete anche un ampio spazio recintato per il vostro cane con spazio coperto e ciotola per cibo e acqua, qualora vi voleste assentare per una gita a un museo o una cena al ristorante e lasciarlo tranquillo a casa. La posizione della casa é tranquilla e panoramicissima. Nella vicina cittadina di Quarrata (ca 4 km) troverete tutto quello di cui potrete avere bisogno: supermercati, panifici, macelleria, posta, banca. La casa non é raggiungibile con mezzi pubblici, di conseguenza avere una macchina propria o noleggiata é essenziale! Posto ideale sia per trascorrere una piacevolissima e tranquilla vacanza nel paesaggio toscano, sia per effettuare escursioni e gite nell'arte della Toscana del nord. Pistoia dista solo 15 km ed é un vero gioiello medievole poco conosciuto alla maggior parte die turisti. Da qui si possono raggiungere Firenze e Lucca in 20 minuti di treno o in poco piú di mezzora di auto da casa. Anche la Costa tirrenica - cosidetta Versilia - é facilmente raggiungibile: collegata direttamente dall'autostrada Firenze-Mare. Insomma, non c'é che l'imbarazzo della scelta! Informazioni di base - Animali domestici permessi: 1 - Tipo di abitazione: Appartamento su due piani - Tipo di edificio: Metà villa - Piano sul quale si trova la sistemazione: Pianoterra - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1 - Numero camere da letto: 3 - Numero bagni: 2 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Riscaldamento: dappertutto - Giardino: ad uso comune - Piscina esterna - ㄴ Profondità massima: 150 cm - ㄴ Lunghezza: 1400 cm - ㄴ Larghezza: 700 cm - Totale posti auto privati: 5 - ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno - ㄴ di cui posti auto carport: nessuno - ㄴ di cui posti auto esterni privati: nessuno Dormire Camera da letto 3 - Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza) Camera da letto 6 - Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza) Camera da letto 9 - Letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza) nella zona giorno - Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza) Bagno Bagno 3 - Doccia - Lavandino - WC Bagno 6 - Doccia - Lavandino - WC Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Macchina per il caffè (elettrica) - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero - Fornello da cucina: Cucina a gas - Forno - Forno a microonde - Lavastoviglie - totale tavoli disponibili: nessuna - totale posti a sedere disponibili: nessuna - Camino Entertainment - televisione: TV Pulizia - Lavatrice: ad uso comune nell'edificio - Ferro da stiro - Ventilatore: 3 Sostenibilità - Riciclaggio dei rifiuti Esterno - Barbecue: barbecue a carbonella - Doccia esterna Dintorni - Il centro più vicino: 3,0 km - Negozio di alimentari: 3,0 km - Ristorante: 3,0 km - Stazione: 15,0 km - Aeroporto: 40,0 km - Autostrada: 17 m - Mezzi pubblici: 3,0 km - Spiaggia: 60,0 km Particolarità - Podere