Spettacolare vista sulla Valle del Tevere. Privacy totale, servizi aggiuntivi su richiesta. La proprietà è suddivisa in un casale principale (7 posti letto, 3 bagni) e due miniappartamenti separati (3 posti letto con 1 bagno), che consentono una maggiore privacy o consentono di dividere facilmente la casa in due o tre parti. Il casale Priello, costruito nel 1600, è stato restaurato con gusto, preservando tutti i dettagli originali. Nella casa principale, tre delle quattro camere da letto si trovano al piano superiore, mentre la quarta camera è una piccola camera doppia adiacente al soggiorno: il luogo perfetto per chi non ama le scale o ha bambini piccoli a portata di mano. Il soggiorno offre numerosi posti a sedere attorno al grande camino, dove potrete stappare un bicchiere di vino e, fidatevi, è il luogo ideale per raccontare storie. Il tavolo da pranzo può ospitare 14 persone e in cucina potrete cimentarvi nella preparazione del pane o della pasta fresca. Pavimenti in cotto in tutta la casa, una scala in pietra a vista, bagni piastrellati, una vasca con cascata, travi a vista su ogni soffitto e viste da sogno da ogni finestra. Appena entrati, apprezzerete la cura e l'attenzione con cui questa magnifica proprietà è stata ristrutturata, garantendo un elevato livello di comfort pur mantenendo quella meravigliosa atmosfera toscana. I due appartamenti dispongono di angolo cottura, bagno, ampia camera da letto e terrazza privata o in comune (a seconda di quale dei due appartamenti) situata proprio di fronte alla casa. La terrazza in pietra che circonda la piscina offre ampio spazio per prendere il sole e anche alcune zone d'ombra, così potrete immergervi nell'atmosfera della piscina senza esagerare. Un vero paradiso dove vorrete solo sdraiarvi tutto il giorno, ammirando la valle senza fare assolutamente nulla. La casa in stile rustico dispone di un patio, un forno per pizza, un barbecue esterno e una terrazza coperta con freccette dove potrete gustare il vostro caffè mattutino con vista sul lago. Il nostro vialetto d'accesso è lungo circa 1,3 chilometri e conduce dalla strada principale a Priello. La strada si snoda superando due fattorie, boschi, una piccola cascata, i nostri vicini, svolta l'angolo, campi di fieno e, proprio quando pensi: "È la strada giusta?", vedi il nostro classico vialetto di cipressi e sei arrivato. Sono meno di un miglio e mezzo dalla strada principale, ma sembra un mondo lontano, con una pace e una tranquillità che puoi solo sognare. Questa parte della Valle del Tevere si trova al centro della penisola italiana, in Toscana, ma confina con le province di Umbria, Marche e Romagna, regioni con caratteri distinti che hanno influenzato storia, cultura e paesaggio in epoche diverse, lasciando tracce che si possono ancora percepire oggi. È un'area tra il Mar Tirreno e il Mar Adriatico. Ha una storia complessa. Non solo è la valle dove nasce il Tevere, un fiume che ha modellato la fertile pianura per migliaia di anni, ma è anche montuosa. In realtà, è più montuosa che pianeggiante, ma anche in questo caso è impossibile definire le colline e le montagne di questa zona in modo uniforme. Informazioni di base - Animali domestici permessi: facoltativo - tipo di sistemazione: villa - si trova a: Casa Rural - Tipo di edificio: Casa unifamiliare - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1 - Superficie del terreno: 800000 m² - Anno di costruzione: 1560 - Anno dell'ultimo ampio restauro : 2002 - Casa singola (libera su 4 lati) - Il proprietario abita nella proprietà - Gruppi di giovani non possibili - Non fumatori - Numero camere da letto: 6 - Numero bagni: 5 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Aria condizionata: nessuna - Riscaldamento: dappertutto - Riscaldamento a pavimento: parziale - Terrazza - Giardino: ad uso esclusivo - Piscina esterna - ㄴ ad uso privato - ㄴ Profondità massima: 300 cm - ㄴ Lunghezza: 1200 cm - ㄴ Larghezza: 600 cm - Totale posti auto privati: 5 - ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno - ㄴ di cui posti auto carport: nessuno - ㄴ di cui posti auto esterni privati: 5 Dormire Camera da letto 12 - Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m) - Letto singolo Camera da letto 15 - Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m) - Letto singolo Camera da letto 18 - 2x Letto singolo Camera da letto 3 - Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m) Camera da letto 6 - Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m) Camera da letto 9 - Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m) Bagno Bagno 12 - Doccia - WC Bagno 15 - Doccia - WC Bagno 3 - Doccia - Vasca da bagno - WC - Asciugacapelli Bagno 6 - Doccia - WC Bagno 9 - Doccia - WC Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per caffè filtro - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero - Fornello da cucina: Cucina a gas - cappa aspirante - Forno - Bollitore per l'acqua (elettrico) - Lavastoviglie - Biancheria da cucina - totale tavoli disponibili: 2 - totale posti a sedere disponibili: 14 - totale dei salotti: 2 - Camino - stufa Per i bambini - Seggiolone - Giochi Pulizia - Ferro da stiro - Ventilatore: più di 5 - Ventilatore da soffitto - Ventilatore a piedistallo - Estintore - rivelatore di fumo - rilevatore di monossido di carbonio Sostenibilità - Energia solare - Isolamento della casa Esterno - Veranda - terrazza al tetto - Mobili outdoor - Barbecue: Barbecue Dintorni - vista: alloggio con vista - direttamente al limitare del bosco - Il centro più vicino: 12,0 km - Negozio di alimentari: 3,0 km - Uscire: 1,5 km - Ristorante: 1,5 km - Stazione: 35,0 km - Aeroporto: 250,0 km - Autostrada: 15,0 km - Porto: 100,0 km - Mezzi pubblici: 1,5 km - Spiaggia: 100,0 km - Spiaggia di sabbia: 100,0 km - Acqua (mare, lago, ecc.): 10,0 km - Mare: 100,0 km - Lago: 10,0 km - Fiume: 15,0 km - Sport acquatico: 15,0 km - Piscina pubblica: 15,0 km - Sentiero per escursioni: 10 m Particolarità - Vacanza in fattoria - Di valore storico e architettonico - Podere - Agriturismo - edificio storico