Casa colonica su due livelli, all'interno di un podere di 5 ettari Si tratta di una casa colonica su due livelli per un totale di 300 mq, a capo di un podere di 5 ettari e dotata di tutti i comfort nonchè di importanti tracce storiche e curiosità. Mobili antichi, mobili moderni ma di manifattura artigiana, tappezzerie, corredi e tendaggi realizzati a mano, suppellettili, profumo di storia da raccontare. Il tutto immerso in paesaggi verdeggianti e naturali. Appartenente infatti all'antica famiglia Nicasi, che comparve a Morra nel 1400, il podere e la casa furono chiamati “speranza” per via di antiche leggende legate alle truppe papaline e a Federico Barbarossa. Leggende a parte, la casa nel corso degli anni ha subito numerose trasformazioni, una delle quali risale all'800 come risulta documentato da un’incisione su una porta interna (1837). La Villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 mq. Il piano inferiore, anticamente costituito da stalle per animali, è stato restaurato e arredato creando ambienti confortevoli e caratteristici. La particolarità di questi ambienti è il loro utilizzo moderno pur mantenendo la traccia storica: è ancora possibile toccare con mano le vecchie mangiatoie e gli oggetti agricoli utilizzati in passato. Oggi vi sono un angolo cottura e sala da pranzo con camino, un bagno, due soggiorni e un soggiorno/pranzo con un caratteristico mobile-cucina frutto della manualità di artigiani locali. Al piano superiore si accede tramite una loggia. Qui si trovano: la zona giorno con cucina completamente attrezzata; la zona notte è composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali ha un colore predominante (giallo, verde, bianco). La gialla e la verde sono due camere matrimoniali, la seconda con bagno privato con doccia; la bianca è una camera doppia. Adiacente alla camera gialla si trova un secondo bagno, con vasca. Naturalmente è disponibile la possibilità di letti aggiuntivi per bambini/neonati. Wi-Fi gratuito disponibile. La Villa è circondata da 5 ettari di prati, vigneti e boschetti. L'arredo da giardino (gazebo, sedie, tavoli, lettini, ombrelloni) è concentrato principalmente nella zona piscina, dove si trova anche un barbecue in muratura. Sotto una loggia al piano terra si trova un tavolo da ping-pong. La proprietà è per lo più recintata, ma non nella parte adiacente ai campi e ai boschetti, quindi potreste avvistare volpi, cervi e cinghiali. L'accesso alla Villa avviene tramite una strada sterrata semi-privata, che serve solo altre due case. I veicoli possono essere parcheggiati direttamente all'interno della proprietà, in quanto vi è ampio spazio esterno a disposizione. Il contesto in cui si trova l'agriturismo è il borgo di Morra, frazione del comune di Città di Castello, nella valle del Nestore. Il borgo si trova sull'Appennino umbro centrale, al confine con la Toscana. Morra si trova in una zona di campagna ancora legata ad antichi valori, di stampo agricolo ma in una posizione geografica favorevole. Si trova vicino a città come Castiglion Fiorentino, Perugia, Assisi, Arezzo, Cortona. CIBO: all'interno del paese di Morra ci sono 2 alimentari e un supermercato. Poco distante da Morra (15 km) si può raggiungere Città di Castello, un luogo ricco di ristoranti con cucina tipica umbra e una città con una grande offerta culturale. Altrimenti, si può gustare la tipica cucina toscana, facendo solo due passi oltre il confine regionale. CULTURA: al centro del paese di Morra si trova la Pieve di Santa Maria, del 1120 circa, mentre, esattamente alla fine della strada di accesso a Villa La Speranza, si trova l'oratorio di San Crescentino, una chiesa del 1420 con un ciclo di affreschi di Luca Signorelli (1507). Dalla pittura all'architettura medievale e rinascimentale di Città di Castello, così come all'arte moderna e informale di Burri. Allontanandosi di pochi chilometri si raggiunge la città di Sansepolcro in Toscana, dove ci si può trovare a tu per tu con le opere di Piero della Francesca e Luca Pacioli. Questi sono gli esempi più vicini, e poi si possono citare mille altre possibilità nei dintorni più vicini, raggiungendo Cortona, Assisi, Perugia, Arezzo. NATURA: negli immediati dintorni di Morra è possibile partecipare ad escursioni, passeggiate a cavallo, trekking. In breve tempo d'auto invece, si raggiunge il Lago Trasimeno, dove si può godere di un magnifico paesaggio lacustre e di ottimi piatti di pesce. Basta avere un po' più di volontà ed ecco apparire la Cascata delle Marmore, il Parco dei Monti Sibillini, la Foresta Fossile di Dunarobba, le Fonti del Clitunno. Informazioni di base - Animali domestici permessi: nessuno - tipo di sistemazione: villa - si trova a: Struttura - Tipo di edificio: Metà villa - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1 - Superficie del terreno: 5000 m² - Anno di costruzione: 1400 - Anno dell'ultimo ampio restauro : 2000 - Numero camere da letto: 3 - Numero bagni: 3 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Riscaldamento: parziale - Balcone - Giardino: ad uso esclusivo - Piscina esterna - ㄴ ad uso privato - ㄴ Profondità massima: 180 cm - ㄴ Lunghezza: 1500 cm - ㄴ Larghezza: 700 cm - Totale posti auto privati: 6 - ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno - ㄴ di cui posti auto carport: nessuno - ㄴ di cui posti auto esterni privati: 6 Dormire Camera da letto 3 - Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m) Camera da letto 6 - Letto matrimoniale (1,80 m) Camera da letto 9 - 2x Letto singolo Bagno Bagno 3 - Doccia - Lavandino - Asciugacapelli Bagno 6 - Doccia - Lavandino Bagno 9 - Vasca da bagno - Lavandino - Asciugacapelli Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Caffettiera - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero - Fornello da cucina: Fornello a due fuochi, Cucina a gas - Forno - Tostapane - Forno a microonde - Bollitore per l'acqua (elettrico) - Lavastoviglie - totale tavoli disponibili: nessuna - totale posti a sedere disponibili: nessuna - totale dei salotti: 3 - Camino Entertainment - televisione: TV satellitare - Radio - Giochi di società per adulti Per i bambini - Giochi di società per bambini Pulizia - Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione - Prodotti per la pulizia - Ventilatore: 3 - Ventilatore da soffitto - Ventilatore a piedistallo Esterno - Loggia - Barbecue non autorizzato - Doccia esterna Dintorni - direttamente al limitare del bosco - Il centro più vicino: 10,0 km - Negozio di alimentari: 200 m - Ristorante: 10,0 km - Aeroporto: 60,0 km - Lago: 50,0 km Particolarità - Di valore storico e architettonico - casa colonica - Immerse nella natura