NUOVO - Piscina riscaldata - Tutte le camere con aria condizionata Villa Iva - Il vostro rifugio perfetto per le vacanze nel cuore della Dalmazia Benvenuti a Villa Iva, un'incantevole casa vacanze situata in un'ampia e spaziosa tenuta di 4.500 m², circondata dalla natura e dalla tranquilla campagna della Dalmazia centrale. Situata nel villaggio di Grubine, a soli 5 km dalla pittoresca città di Imotski, famosa per le sue meraviglie naturali - i Laghi Blu e Rossi - è una destinazione ideale per chi cerca sia il relax che l'avventura. Accanto alla casa principale, c'è un edificio più piccolo visibile nelle foto: si tratta di una struttura aggiuntiva utilizzata esclusivamente dagli ospiti. È disabitata e non utilizzata dai proprietari. La villa è composta da due appartamenti separati, completamente attrezzati e moderni: Piano terra: tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, toilette separata e veranda coperta. Piano superiore: due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e un'ampia terrazza con vista mozzafiato su Imotski. (Nota: l'altezza minima del soffitto del soggiorno al piano superiore è di 200 cm). Le due unità sono collegate da una scala esterna, il che rende Villa Iva perfetta per le famiglie numerose o per due gruppi di amici che desiderano sia l'unione che la privacy. Sul lato sud della casa si trovano: - una grande piscina - area barbecue - parco giochi per bambini - sala giochi con biliardo, freccette e calcio balilla Posizione ideale Villa Iva è la base perfetta per esplorare la Dalmazia: > Riviera di Makarska - a soli 15 minuti di distanza attraverso il tunnel di St. Ilija sotto la maestosa montagna Biokovo > Imotski - a 5 minuti di distanza > Spalato, Trogir, Međugorje, Mostar - circa 1 ora di auto > Dubrovnik, Šibenik, Zadar - circa 2 ore di auto Scoprite le meraviglie naturali di Imotski A breve distanza dalla villa si trova Imotski, una cittadina collinare ricca di carattere e di bellezze naturali. Qui si trovano due dei fenomeni naturali più affascinanti della Croazia: Il Lago Blu - un lago stagionale profondo fino a 147 metri, che in estate si prosciuga completamente, trasformandosi in un singolare campo da calcio sul fondo. A seconda della stagione, il lago diventa un luogo di balneazione naturale, un sentiero escursionistico e un luogo di ritrovo locale. Lago Rosso - una delle doline più profonde del mondo, con drammatiche scogliere e una storia misteriosa. Formatosi dal crollo di grotte sotterranee, questo lago raggiunge una profondità di oltre 300 metri ed è circondato da ripide rocce rosse che gli danno il nome. Entrambi i laghi sono vere e proprie meraviglie geologiche, perfette per escursioni, visite turistiche e fotografie. Perché scegliere Villa Iva? Villa Iva si distingue dalle altre, non solo per il comfort e la posizione, ma anche per l'esperienza unica che offre: > A differenza di molte altre proprietà strette in piccoli lotti, la nostra villa è situata in una vasta tenuta privata di 4.500 m², che offre pace, spazio e completa privacy. > La casa è lontana dalla strada principale, per cui godrete di una tranquillità assoluta senza il rumore del traffico o la fretta delle folle di turisti. > Ogni camera è dotata di aria condizionata per garantire un soggiorno fresco e riposante. > La piscina riscaldata consente di fare il bagno anche nei mesi più freddi, ideale per le vacanze di inizio o fine stagione. > Circondati dal verde e da panorami mozzafiato, vi sentirete completamente immersi nella natura. Punti di forza - Cosa vi piacerà di Villa Iva > Piscina riscaldata: godetevi una nuotata anche in primavera o in autunno. > Ampia tenuta privata (4500 m²) - spazio, natura e totale privacy > Aria condizionata in tutte le stanze - pieno comfort in tutta la villa > Due appartamenti separati - ideali per due famiglie o gruppi > Posizione tranquilla - nessun rumore della strada, lontana dal traffico > Parco giochi per bambini - divertimento sicuro all'aperto per i più piccoli > Sala giochi - biliardo, freccette e calcio balilla > Area barbecue e sala da pranzo all'aperto, perfetta per pranzi e cene in famiglia sotto le stelle. > Vista panoramica su Imotski e sui famosi Laghi Blu e Rossi nelle vicinanze > 15 minuti dalla Riviera di Makarska, 1 ora da Spalato e Trogir Che siate una famiglia, un gruppo di amici o una coppia in cerca di una fuga tranquilla, Villa Iva è la vostra porta d'accesso all'autentica Dalmazia - tranquilla, incontaminata e davvero magica. Informazioni di base - Animali domestici permessi: nessuno - tipo di sistemazione: villa - si trova a: Complesso residenziale - Tipo di edificio: Condominio - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1 - Superficie del terreno: 4500 m² - Anno di costruzione: 2008 - Anno dell'ultimo ampio restauro : 2015 - Numero camere da letto: 5 - Numero bagni: 3 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Aria condizionata: dappertutto - Riscaldamento: dappertutto - Balcone - Terrazza - Giardino: ad uso esclusivo - Piscina esterna - ㄴ ad uso privato - ㄴ Profondità massima: 150 cm - ㄴ Lunghezza: 450 cm - ㄴ Larghezza: 850 cm - ㄴ Piscina riscaldata - Totale posti auto privati: 8 - ㄴ di cui posti auto esterni privati: 8 Dormire Camera da letto 14 - Letto matrimoniale (1,80 m) Camera da letto 22 - Letto matrimoniale (1,80 m) Camera da letto 30 - 2x Letto singolo Camera da letto 38 - 2x Letto singolo Camera da letto 6 - Letto matrimoniale (1,80 m) Bagno Bagno 14 - Doccia - vasca da bagno con doccia integrata - Lavandino - WC - Asciugacapelli Bagno 22 - Lavandino - WC Bagno 6 - Doccia - Lavandino - WC - Asciugacapelli Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero - Fornello da cucina: Fornello elettrico - Forno - Forno a microonde - Bollitore per l'acqua (elettrico) - Lavastoviglie - Biancheria da cucina - totale tavoli disponibili: 4 - totale posti a sedere disponibili: 12 - totale dei salotti: 2 - soggiorno oscurabile - Camino - stufa Entertainment - televisione: TV via cavo, TV satellitare - Biliardo Per i bambini - Seggiolone - Giochi - Giochi di società per bambini Pulizia - Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione - Ferro da stiro - Aspirapolvere Sostenibilità - Riciclaggio dei rifiuti - Energia solare - Isolamento della casa Esterno - Veranda - Loggia - terrazza al tetto - Barbecue: Barbecue - Doccia esterna Dintorni - vista: montagna, alloggio con vista, giardino, bosco,prato, valle - Il centro più vicino: 7,0 km - Negozio di alimentari: 500 m - Uscire: 2,0 km - Ristorante: 5,0 km - Stazione: 90,0 km - Aeroporto: 90,0 km - Autostrada: 15,0 km - Porto: 90,0 km - Spiaggia: 21,0 km - Spiaggia ciottolosa: 21,0 km - Spiaggia di cemento: 21,0 km - Spiaggia di sabbia: 21,0 km - Acqua (mare, lago, ecc.): 3,0 km - Mare: 21,0 km - Lago: 7,0 km - Fiume: 3,0 km - Sport acquatico: 21,0 km - Banchina d'approdo: 21,0 km Particolarità - Vigneto