Villa Brioli è una lussuosa villa con 4 camere da letto situata nel villaggio di Gajana, a soli 8 km dalla città di Fasana. Dista circa 20 km dalla città di Pola. L'aeroporto di Pola dista 23 km da Villa Brioli. Questa moderna proprietà offre un rifugio ideale per famiglie fino a 10 ospiti e dispone di una piscina privata riscaldata con vasca idromassaggio incorporata. L'area esterna è perfetta per il divertimento della famiglia, se're enjoying a sunny day by the pool or having a barbecue with the electric grill. For those seeking an active vacation, the villa offers a variety of activities, including table football, table tennis, badminton, and free access to 4 bicycles for exploring the beautiful surroundings. The villa also features a wine cellar, providing a perfect space for wine enthusiasts. On the ground floor, you'troverete tre camere da letto (due con letti matrimoniali e una con due letti singoli), ognuna con accesso al bagno privato. La camera da letto principale si trova al primo piano, con un letto matrimoniale king-size e un lussuoso bagno in camera con vasca e doccia. Offre l'accesso a un balcone coperto con vista sulla piscina e sul giardino di ulivi. Ulteriori posti letto sono disponibili nella galleria, che dispone di un bagno separato. Le scale della galleria conducono alla terrazza sul tetto, ideale per ammirare i tramonti. Villa Brioli è completamente attrezzata per un soggiorno confortevole, con frigorifero per il vino, macchina per il ghiaccio, lavatrice, asciugatrice, Smart TV, macchina per il caffè e altro ancora. La villa dispone anche di un parco giochi per bambini e di un ampio parcheggio coperto per due auto, con un caricatore per auto elettriche. Grazie ai suoi servizi ecologici, tra cui il riscaldamento e il raffreddamento automatizzati, e alla vicinanza alle attrazioni vicine, Villa Brioli è un'ottima scelta per una vacanza rilassante in Istria. Villa Brioli è ben posizionata per visitare le attrazioni della regione. Il Parco di Kažun, con le sue tradizionali strutture in pietra istriana, si trova a soli 7,6 km, a breve distanza dalla villa. Per un'affascinante esperienza costiera, la splendida città di Rovigno dista solo 22 km dalla villa, nota per le sue stradine, il lungomare panoramico e il vivace centro storico. Se preferite trascorrere la giornata al mare, la spiaggia di Barbariga (3,9 km) e la spiaggia di Peroj (5,6 km) sono entrambe facilmente raggiungibili. Il Parco Nazionale di Brioni, a soli 11 km di distanza, offre un rifugio tranquillo con paesaggi lussureggianti, fauna selvatica e antiche rovine. Le Isole Brioni sono facilmente raggiungibili con un breve traghetto commerciale da Fasana. Informazioni di base - Animali domestici permessi: nessuno - si trova a: niente di applicabile - Tipo di edificio: Casa unifamiliare - Piano sul quale si trova la sistemazione: Pianoterra - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1 - Superficie del terreno: 300 m² - Anno di costruzione: 2025 - Casa singola (libera su 4 lati) - Gruppi di giovani non possibili - Non fumatori - Numero camere da letto: 4 - Numero bagni: 5 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Aria condizionata: dappertutto - Riscaldamento a pavimento: dappertutto - Balcone - Terrazza - Giardino: ad uso esclusivo - completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe) - Piscina esterna - ㄴ ad uso privato - ㄴ Profondità massima: 135 cm - ㄴ Piscina riscaldata - Totale posti auto privati: 2 - ㄴ di cui posti auto esterni privati: 2 Dormire Camera da letto 12 - Letto matrimoniale (1,80 m) Camera da letto 16 - 2x Letto singolo Camera da letto 4 - Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m) Camera da letto 8 - Letto matrimoniale (1,80 m) nella zona giorno - Divano letto doppio per due persone Bagno Bagno 12 - Doccia - Lavandino - WC - Asciugacapelli Bagno 16 - Doccia - Vasca da bagno - 2x Lavandino - WC - bidet - Asciugacapelli Bagno 20 - Doccia - Lavandino - WC Bagno 4 - Doccia - Lavandino - WC - bidet - Asciugacapelli Bagno 8 - Doccia - Lavandino - WC - Asciugacapelli WC per gli ospiti - Lavandino - WC Wellness - Jacuzzi - Hot tub da esterno Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro, Macchina da caffè a capsule - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero - Fornello da cucina: Fornello a induzione - cappa aspirante - Forno - Tostapane - Forno a microonde - Bollitore per l'acqua (elettrico) - Lavastoviglie - totale tavoli disponibili: 1 - totale posti a sedere disponibili: 8 - totale dei salotti: 1 - stufa Entertainment - televisione: TV, TV satellitare Per i bambini - Seggiolone Pulizia - Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione - Asciugatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione - Ferro da stiro - Aspirapolvere - Cassaforte Sostenibilità - Riciclaggio dei rifiuti - Dispositivi per il risparmio idrico - Stazione di ricarica per auto elettriche - Bicicletta gratuita Esterno - terrazza al tetto - Mobili outdoor - Barbecue: Grill elettrico - Doccia esterna Dintorni - vista: alloggio con vista, giardino, bosco,prato - Il centro più vicino: 9,2 km - Negozio di alimentari: 4,1 km - Uscire: 6,0 km - Ristorante: 4,8 km - Stazione: 8,5 km - Aeroporto: 22,3 km - Autostrada: 8,0 km - Porto: 7,8 km - Mezzi pubblici: 3,5 km - Spiaggia: 3,9 km - Spiaggia per cani: 5,3 km - Spiaggia di cemento: 12,1 km - Spiaggia di sabbia: 31,0 km - Acqua (mare, lago, ecc.): 3,9 km - Mare: 3,9 km - Lago: 55,7 km - Fiume: 38,4 km - Sport acquatico: 7,7 km