Benvenuti a Villa GioAn, un rifugio maestoso progettato appositamente per gruppi numerosi, siano essi 2 o 3 famiglie affiatate o un'assemblea conviviale di amici composta da un massimo di 16 ospiti più 2 neonati. Questa grande dimora garantisce una vacanza all'insegna del relax, del divertimento e della privacy assoluta. Con un'estensione di 230 m² e un'ingegnosa suddivisione in 2 unità, questa villa invita a immergersi nel lusso e nel comfort, fondendo il calore domestico con i servizi di alta gamma. Gli interni di Villa GioAn promettono un livello impareggiabile di comfort e comodità, con 6 serene camere da letto e 4 moderni bagni, 2 WC separati, che assicurano ampio spazio e privacy per ogni ospite. La cucina è il sogno degli appassionati di cucina, con una serie di elettrodomestici di alta gamma come un grande forno a microonde con funzioni di grill e vapore, una macchina da caffè espresso automatica che utilizza chicchi di caffè interi, due lavastoviglie per pulire senza fatica e molto altro ancora. Tra le altre comodità, un frigorifero per i vini rifornito con i migliori vini istriani e birre artigianali, che sottolinea la dedizione della villa al lusso e al piacere. L'area esterna di Villa GioAn è altrettanto impressionante, con un ampio giardino di 3.000 metri quadrati che ospita una piscina stagionale accompagnata da una vasca idromassaggio, su una superficie di 55 metri quadrati per uno squisito relax e svago. Il fiore all'occhiello del giardino è la terrazza coperta e vetrata, riscaldata e raffreddata, con una cucina esterna completamente attrezzata e una zona grill. Qui gli ospiti possono deliziarsi con la preparazione di piatti saporiti, utilizzando erbe aromatiche fresche raccolte direttamente dal giardino, assicurando un'esperienza culinaria arricchente. Immersa nella tranquillità del suo ampio giardino, Villa GioAn non offre solo servizi di lusso all'interno dei suoi locali, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare la ricca bellezza culturale e paesaggistica dei suoi dintorni. La villa è orgogliosa di offrire isolamento e un rifugio tranquillo pur essendo facilmente raggiungibile dalle attrazioni locali, offrendo agli ospiti una miscela perfetta di relax e opportunità di esplorazione. Intraprendete un viaggio di relax, esplorazione culinaria e momenti indimenticabili a Villa GioAn. Con la sua squisita miscela di lusso all'interno e splendore all'esterno, unita alla privacy e all'ampio spazio per gruppi numerosi, questa villa è la destinazione definitiva per chi cerca una fuga speciale e serena. Sperimentate l'apice della vacanza, dove ogni dettaglio è stato realizzato pensando al vostro comfort e al vostro divertimento. Villa GioAn vi aspetta per darvi il benvenuto in un mondo di raffinato svago e di esclusiva intimità. Informazioni di base - Animali domestici permessi: nessuno - tipo di sistemazione: villa - si trova a: niente di applicabile - Tipo di edificio: Casa unifamiliare - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1 - Superficie del terreno: 3000 m² - Anno di costruzione: 2011 - Anno dell'ultimo ampio restauro : 2022 - Casa singola (libera su 4 lati) - Alloggio non visibile dalla strada - Numero camere da letto: 6 - Numero bagni: 4 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Aria condizionata: dappertutto - Riscaldamento: dappertutto - Terrazza - Giardino: ad uso esclusivo - completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe) - Piscina esterna - ㄴ ad uso privato - ㄴ Profondità massima: 135 cm - ㄴ Lunghezza: 1000 cm - ㄴ Larghezza: 500 cm - Totale posti auto privati: 6 - ㄴ di cui posti auto in garage: 3 - ㄴ di cui posti auto carport: 3 - ㄴ di cui posti auto esterni privati: nessuno Dormire Camera da letto 12 - Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza) Camera da letto 16 - Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza) - Lettino per bambini/neonati Camera da letto 20 - Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza) - Lettino per bambini/neonati Camera da letto 24 - 2x Letto singolo Camera da letto 4 - Letto matrimoniale (1,80 m) - Letto singolo Camera da letto 8 - Letto matrimoniale (1,80 m) - Letto singolo nella zona giorno - Divano letto doppio per due persone Bagno Bagno 12 - vasca da bagno con doccia integrata - Lavandino - WC - bidet - Asciugacapelli - luce solare nella stanza Bagno 16 - vasca da bagno con doccia integrata - Lavandino - WC - bidet - Asciugacapelli - luce solare nella stanza Bagno 4 - Doccia - Lavandino - WC - Asciugacapelli Bagno 8 - Doccia - Lavandino - WC - Asciugacapelli - luce solare nella stanza WC per gli ospiti - Lavandino - WC WC per gli ospiti - Lavandino - WC Wellness - Hot tub da esterno Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per caffè filtro, Macchina per il caffè (elettrica) - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero - Fornello da cucina: Fornello a induzione - cappa aspirante - Forno - Mini forno - Tostapane - Forno a microonde - Bollitore per l'acqua (elettrico) - Lavastoviglie - grandezza della cucina: 30 m² - totale tavoli disponibili: 3 - totale posti a sedere disponibili: 16 - totale dei salotti: 2 Entertainment - televisione: TV, Antenna/TV con DVB-T, TV via cavo, TV satellitare - Impianto musicale - Radio - Giochi di società per adulti - Biliardo - Attrezzi fitness Per i bambini - Seggiolone - Giochi - Giochi di società per bambini Pulizia - Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione - Asciugatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione - Ferro da stiro - Aspirapolvere - Ventilatore: 1 - Cassaforte Esterno - Veranda - Loggia - terrazza al tetto - Barbecue: barbecue a carbonella - Doccia esterna Dintorni - vista: alloggio con vista - Il centro più vicino: 8,0 km - Negozio di alimentari: 7,0 km - Uscire: 9,0 km - Ristorante: 3,0 km - Autostrada: 4,0 km - Spiaggia: 7,0 km - Spiaggia per cani: 7,0 km - Acqua (mare, lago, ecc.): 7,0 km - Mare: 7,0 km