Con una vista mozzafiato sul fiume Maggia, questa elegante villa di 8 ½ locali offre un incontro unico tra comfort moderni e natura incontaminata. È il rifugio perfetto per coloro che sono alla ricerca di lusso, privacy e una connessione intima con l'ambiente circostante. La sua caratteristica principale è senza dubbio il suo accesso privato alla spiaggia fluviale, che invita i residenti ad immergersi in momenti di serenità a stretto contatto con la natura. All'interno, la villa si distingue per i suoi ampi spazi abitativi che promettono comfort e tranquillità. Gli arredi lussuosi si fondono perfettamente con le caratteristiche moderne, offrendo diverse camere da letto spaziose, garantendo privacy e riposo senza pari. Il soggiorno, dotato di un accogliente camino e di una TV, offre l'accesso diretto alla terrazza solarium, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento. All'esterno, l'ampio giardino è magistralmente paesaggistico, offrendo spazio per il relax e le attività all'aria aperta. La presenza della vasca idromassaggio affacciata sul fiume aggiunge un tocco di esclusività e benessere, rendendo ogni momento trascorso all'aria aperta un'esperienza di puro relax. L'accesso privato alla spiaggia lungo il fiume sottolinea ulteriormente il legame unico con la natura che questa proprietà offre. La villa è circondata da una varietà di impianti sportivi che si rivolgono agli appassionati di outdoor. Pesca, calcio, canoa, arrampicata, mountain bike, parapendio, ciclismo, rafting, sci, snorkeling e visitare il centro sportivo sono solo alcune delle opzioni disponibili nelle vicinanze, rendendo questo un luogo ideale per coloro che vogliono mantenere uno stile di vita attivo godendo della pace e della bellezza del paesaggio. In conclusione, questa villa non è solo una residenza di lusso incastonata in uno scenario naturale di rara bellezza, ma anche un'oasi di pace che offre infinite opportunità per godersi la natura e lo sport, garantendo un'esperienza di vita senza pari. La combinazione di interni lussuosi, incantevoli spazi esterni e la varietà di attività disponibili nei dintorni rendono questa proprietà il luogo ideale per coloro che desiderano il massimo dal loro ritiro personale. Siete pregati di notare che la struttura è più adatta per le famiglie con bambini in età scolare e anziani. Le aree esterne includono spazi aperti, superfici in ghiaia e un layout su due livelli su due piani. Per motivi di sicurezza, la vasca idromassaggio è accessibile solo ai bambini dai 10 anni in su. Chiediamo gentilmente ai genitori di considerare queste caratteristiche per garantire un soggiorno confortevole e sicuro per tutti. Importante: La casa principale ha 3 camere da letto, mentre il piccolo appartamento ha 1 camera da letto più un soggiorno e un bagno. Queste sono due unità separate. Durante l'alta stagione, è obbligatorio affittare l'intera proprietà, mentre per il resto dell'anno può essere affittata nel modo più conveniente. Informazioni di base - Animali ammessi: 1 - taglia consentita dei cani: media (da 30 a 60 cm) - superficie della proprietà: 700 m2 - Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2024 - non osservabile dalla strada - Numero di camere da letto: 4 - Numero di bagni: 2 Caratteristiche principali - WiFi - aria condizionata: no - riscaldamento: Ovunque - terrazza - giardino: Ad uso esclusivo - completamente chiusa (da muro, recinzione o siepe) - Totale posti auto privati: 3 - parking di cui posti auto esterni privati: 3 Dormire camera da letto 1 - letto singolo - camera da letto è dimmerabile camera da letto 2 - letto matrimoniale (1,80 m di larghezza) - camera da letto è dimmerabile camera da letto 3 - letto matrimoniale (1,80 m di larghezza) - camera da letto è dimmerabile camera da letto 4 - Letto alla francese - camera da letto è dimmerabile Bagno bagno 1 - bacino - WC - Asciugacapelli bagno 2 - vasca da bagno con doccia - bacino - WC - bidet - Asciugacapelli Cucina / Soggiorno - macchina da caffè: macchina da caffè Nespresso e macchina da caffè - frigorifero / congelatore: congelatore, congelatore, frigorifero - stufa: stufa elettrica, stufa - cappa da cucina - forno - bollitore elettrico - Lavastoviglie - dimensioni della cucina: 15 m2 - numero di tavoli da pranzo: 1 - numero di posti: 4 - numero di salotti: 2 - camino - stufa Intrattenimento - TV: TV, TV satellitare Utilità - lavatrice: Ad uso comune nell'edificio - Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto - aspirapolvere Area esterna - veranda - mobili da esterno - grill / barbecue: grill / barbecue Dintorni - vista: fiume - Centro città più vicino: 4,3 km - Negozio di alimentari: 300 m - ristorante: 2,0 km - stazione ferroviaria: 2,0 km - autostrada: 25,0 km - lago: 4,0 km - noleggio biciclette: 1 m - ferrovia di montagna: 37,0 km Peculiarità - Adatto per la pesca - situato in mezzo alla campagna. NL-00004862