Sintesi della proprietà

"Hannes" è un grande e moderno complesso residenziale situato nel quartiere di Habichen, a 1,5 km dal centro di Ötz in Austria. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, in un'area residenziale chiusa a 50 m dal margine della foresta, e combina un contesto naturale sereno con accesso diretto al traffico veicolare. Il complesso dispone di un giardino condiviso ben mantenuto e di una connessione Wi-Fi affidabile in tutto l'edificio. La posizione rappresenta una base eccezionale per esplorare il paesaggio alpino circostante di Umhausen e la più ampia regione dell'Ötztal.

Spazi esterni

Lo spazio esterno circostante "Hannes" riflette la bellezza naturale dell'ambiente alpino in cui la proprietà è situata. Il giardino condiviso è uno spazio accogliente e attraente che offre agli ospiti l'opportunità di rilassarsi in un'atmosfera verde e tranquilla. Il margine della foresta dista soltanto 50 m dalla proprietà. Sentieri escursionistici iniziano direttamente dalla casa a una distanza di 50 m, rendendo facile esplorare i percorsi panoramici della valle dell'Ötztal a piedi. Un'area giochi per bambini si trova a 50 m dalla proprietà. La fermata dello ski bus dista 50 m dalla casa.

Altre informazioni

L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato. Sono disponibili stanze di deposito dedicate all'interno della casa per ospiti che arrivano con biciclette o attrezzature da sci. È presente un asciugastivali per sci. Una lavatrice è disponibile a pagamento. La proprietà è situata in un'area residenziale chiusa con accesso diretto al traffico veicolare. Il parcheggio è fornito direttamente presso la casa. Un supermercato si trova a 1 km di distanza, una panetteria e un caffè distano ciascuno 1,5 km dalla proprietà, e un ristorante si trova a soli 50 m di distanza.

Distanze e attrazioni

La fermata dell'autobus "Ötz-Habichen" dista 50 m dalla proprietà, mentre la stazione ferroviaria "Ötztal Bahnhof" si trova a 8 km di distanza. Una piscina all'aperto è situata a 1 km dalla casa. Il pittoresco lago Piburger See si raggiunge in 3 km e offre un'ambientazione naturale straordinaria per il nuoto e il tempo libero. La stazione sciistica Ötz-Hochötz dista 1 km dalla proprietà e dispone di impianti sciistici, noleggio sci, una scuola di sci e una pista di sci di fondo, tutti entro 1 km. Le rinomate regioni sciistiche di Kühtai e Sölden sono raggiungibili rispettivamente a 18 km e 30 km di distanza. Un campo da golf con 18 buche si trova a 20 km di distanza. L'Outdoor Park Area 47 dista 8 km dalla proprietà, l'Ötzidorf si trova a 9 km di distanza, e il Greifvogelpark è anch'esso a 9 km di distanza.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Hannes" si estende su 65 m² distribuiti su un unico piano (piano superiore) e accoglie un massimo di 4 ospiti. La proprietà comprende 2 camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di doccia e WC privati e televisore a schermo piatto, oltre a un soggiorno con cucina a vista, una zona living con accesso diretto al balcone, e un WC separato. Dal piano superiore si accede a un ampio balcone esposto a sud e ovest di 40 m², arredato con mobili da esterno.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a pavimento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e le camere da letto sono equipaggiati con televisori a schermo piatto, di cui uno satellitare nella zona living. Il balcone è arredato con mobili da esterno e la connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

L'appartamento è situato al piano superiore dell'edificio e non è servito da ascensore. Il parcheggio è disponibile direttamente presso l'immobile. È in vigore una politica rigorosa di divieto di fumo; sono ammessi esclusivamente non fumatori. Il balcone di 40 m² offre una vista panoramica sulle montagne circostanti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.