Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Il proprietario abita nella proprietà.
Benvenuti nel vostro time-out-il vostro accogliente appartamento di 80 m2 nel Parco naturale delle Alture della Franconia, nella Media Franconia e nei dintorni

Arrivo! Respira profondamente! Sentirsi bene!

Il nostro spazioso appartamento per le vacanze al piano terra, recentemente ristrutturato, vi accoglie con un'atmosfera calda e moderna e con un ingresso indipendente-potrete godere della pace e della privacy sulla terrazza coperta, ideale per una pausa sigaretta, un caffè mattutino o serate rilassanti con un bicchiere di vino. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore accogliente. Appartamento per non fumatori!

Una stazione di ricarica è disponibile per la tua auto elettrica a un costo separato.

Dormire e sognare

Camera da letto 1
Comodo letto matrimoniale (1,80 × 2,00 m) con materasso nuovo, ampio armadio, due comodini e una scrivania/angolo lettura.

Affinché anche i più piccoli si sentano a casa, possiamo fornirvi una culla su richiesta:
- Lettino da viaggio
- Seggiolone
- Fasciatoio

Il tutto senza alcun costo aggiuntivo-fateci sapere quando prenotate o prima del vostro arrivo.

Camera da letto 2
Ideale per due bambini o due adulti:
due letti singoli, ciascuno 200 × 100 cm, uno dei quali include un ulteriore letto estraibile stabile (90 × 190 cm)

Cucinare e assaporare

Nella moderna cucina completamente attrezzata con bar per la colazione, cucinare insieme è un piacere. Piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, macchina per il caffè, egg cooker, robot da cucina e attrezzature per 6 persone.

Vivere e rilassarsi

accogliente divano ad angolo
Tavolo da pranzo per 4 persone, seggiolone per bambini se necessario
grande TV LED (SAT)
Accesso a Internet tramite WLAN accesso ospite

Bagno

- doccia spaziosa con grab rail
- grande armadio a specchio
- Lavatrice-asciugatrice
- Clothes horse
-Phon

Natura alle porte-attività regionali %26 esperienze

Ideale per escursionisti, ciclisti ed e-bikers, accesso diretto alla pista ciclabile Zenntal. Le E-bike possono essere noleggiate dal proprietario.

Punto di partenza centrale per tour della città (collegamento ferroviario regionale raggiungibile a piedi) a Fürth, Norimberga, Bamberga, Rothenburg ob der Tauber, Würzburg, Erlangen e Ansbach.

Possibili mete escursionistiche facilmente raggiungibili Parco Naturale Frankenhöhe, Steigerwald, Svizzera francone, Distretto dei laghi franconi, Schwarzachklamm vicino a Norimberga.

Piscina coperta per famiglie nel villaggio, piscine all'aperto nelle vicinanze.

Highlights speciali:
- Playmobil FunPark, Zirndorf-adventure worlds + area coperta
- Zoo di Norimberga
-Museo all'aperto di Bad Windsheim
- Museo del Futuro di Norimberga
- Museo Nazionale Germanico
- Mercatini di Natale
- Terme della Franconia con lago salato a Bad Windsheim
- Delizie culinarie in loco: diversi ristoranti (francone, italiano, greco, americano-tedesco, asiatico, turco)

Saremo lieti di accogliere voi e la vostra famiglia come nostri ospiti!

Informazioni di base
- Animali ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: appartamento
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di appartamento: Granny flat
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano su cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2025
- Il proprietario abita nella proprietà
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: Ovunque
- terrazza
- Totale posti auto privati: 1
- spaces di cui garage: Nessuno
- spaces di cui posti auto coperti: Nessuno
- parking di cui posti auto esterni privati: 1

Dormire
camera da letto 1
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
- letto supplementare
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 2
- 2x letto singolo
- camera da letto è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- acquazzone
- bacino
- WC
- Asciugacapelli

Cucina / Soggiorno
- macchina da caffè: macchina da caffè
- frigo / congelatore: congelatore, frigorifero
- stufa: stufa elettrica, stufa
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- Lavastoviglie
- canovacci
- dimensioni della cucina: 12 m2
- numero di posti: 2
- numero di salotti: 1
- soggiorno è dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- smart tv
- sistema musicale

Per i bambini
- fasciatoio
- fasciatoio
- seggiolone
- attrezzature parco giochi
- giochi di partito per i bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- aspirapolvere
- estintore
- allarme fumo
- kit di pronto soccorso

Raggiungibilità
- rampa all'ingresso principale
- ingresso continuo alla casa vacanze
- alloggio senza soglia
- doccia con maniglioni

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Bio spazzatura disponibile
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio di plastica disponibile
- Stazione di ricarica per auto elettriche

Area esterna
- parcheggio biciclette coperto

Dintorni
- vista: giardino, foresta, prato
- Centro città più vicino: 500 m
- Negozio di alimentari: 200 m
- ristorante: 500 m
- stazione ferroviaria: 400 m
- aeroporto: 25,0 km
- autostrada: 5,0 km
- distanza mezzi pubblici: 400 m
- parco giochi: 500 m
- piscina pubblica: 600 m
- campo da golf: 14,0 km

Peculiarità
- situato in mezzo alla campagna.

Inclusi nel prezzo:
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Power costs
Final cleaning (Basic cleaning is always carried out by the guest)
outdoor parking space
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)
Wireless internet access (WIFI)

Incluso nel prezzo ma deve essere prenotato in ancitipo:
Cot (up to 2 years)

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