Tipo di edificio: Ultima villetta della schiera. Superficie del terreno: 2600m². Anno di costruzione: 2016. Gruppi di giovani non possibili.
Villa Lemaliante

Nelle vicinanze di Umago, ad appena 1 chilometro dal mare, nell’abbraccio degli uliveti, vigneti e dei boschi vi aspetta una casa vacanza di altissima categoria. Nel suo magico ambiente naturale troverete la tanto desiderata tranquillità e risveglierete emozioni assopite.

Per mantenere fresca e riscaldare l’intera struttura utilizziamo fonti di energia rinnovabile e a basso consumo energetico.

Nella fase di ristrutturazione di questa vecchia casa di pietra istriana abbiamo prestato particolare attenzione alla conservazione e all’utilizzo di materiali e oggetti autoctoni, che hanno dato alla casa nuova vita mantenendo intatto il fascino del passato.

Nell’ambito della villa troverete anche una SPA con vasca idromassaggio, sauna, palestra e una stanza relax.

Avrete a disposizione anche la piscina esterna da 46 m2 di superficie, la cucina esterna con camino, il parcheggio al coperto e un ampio giardino da 2600 m2.

Per garantirvi una maggiore privacy la tenuta è debitamente recintata e l’assenza di barriere architettoniche la rendono il luogo ideale anche per le persone con esigenze particolari

La villa Lemaliante è costruita in tipico stile istriano, dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, cucina, soggiorno e una stanza per gli hobby.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: Casa Rural
- Tipo di edificio: Ultima villetta della schiera
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 2
- Superficie del terreno: 2600 m²
- Anno di costruzione: 2016
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2016
- Gruppi di giovani non possibili
- Numero camere da letto: 5
- Numero bagni: 5

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: dappertutto
- Riscaldamento: dappertutto
- Riscaldamento a pavimento: dappertutto
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Altezza della recinzione nel punto più basso: 180 cm
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- ㄴ Profondità massima: 130 cm
- ㄴ Lunghezza: 1100 cm
- ㄴ Larghezza: 400 cm
- Totale posti auto privati: 5
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: 3
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 2

Dormire
Camera da letto 12
- Letto matrimoniale (1,80 m)
Camera da letto 15
- 2x Letto singolo
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (1,80 m)
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (1,80 m)
Camera da letto 9
- Letto matrimoniale (1,80 m)

Bagno
Bagno 12
- WC
Bagno 15
- Asciugacapelli
Bagno 3
- WC
Bagno 6
- WC
Bagno 9
- WC

Wellness
- Sauna a infrarossi
- ㄴ ad uso privato
- Jacuzzi
- ㄴ ad uso privato

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per caffè filtro
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello elettrico, Cucina a gas
- cappa aspirante
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- totale tavoli disponibili: 1
- totale posti a sedere disponibili: 10
- totale dei salotti: 2
- Camino

Entertainment
- televisione: Antenna/TV con DVB-T, TV satellitare
- Radio
- Lettore CD
- Giochi di società per adulti
- Calciobalilla
- Attrezzi fitness

Per i bambini
- Box per bambini
- Seggiolone
- Riduttore WC per bambini
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere
- Prodotti per la pulizia
- Ventilatore: 1
- Estintore
- Kit di pronto soccorso
- Cassaforte

Accessibilità
- Rampa di accesso all'ingresso principale
- Accesso all'alloggio senza gradini
- Corrimano su tutte le scale
- Porte extra larghe (min. 80 cm)
- Alloggi senza barriere architettoniche
- Doccia con accesso a livello
- Doccia con maniglioni
- Servizi igienici con maniglioni

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Raccolta vetro
- Raccolta carta
- Raccolta plastica
- Energia solare
- Caldaia ad energia solare
- Pompa di calore
- Illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa
- Tetto isolato
- Facciata isolata
- Pavimenti isolati
- Finestre a risparmio energetico
- Impianto di raccolta dell'acqua piovana

Esterno
- terrazza al tetto
- Mobili outdoor
- Cucina esterna
- Barbecue: barbecue a carbonella
- Posto attrezzato per la pulizia del pesce
- Doccia esterna
- Parcheggio coperto per biciclette

Dintorni
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 5,0 km
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- Ristorante: 1,0 km
- Stazione: 5,0 km
- Aeroporto: 90,0 km
- Autostrada: 5,0 km
- Spiaggia: 1,0 km
- Spiaggia ciottolosa: 1,0 km
- Spiaggia di cemento: 1,0 km
- Spiaggia di sabbia: 1,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 1,0 km
- Mare: 1,0 km
- Sport acquatico: 1,0 km
- Noleggio barca
- Posto pesca: 1,0 km
- Parco giochi: 2,0 km
- Campo da golf: 15,0 km

Particolarità
- Immerse nella natura



Inclusi nel prezzo:
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Power costs
Final cleaning (Basic cleaning is always carried out by the guest)
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)

Deposit information:
Breakage deposit: 500.0 EUR
#HR2225.650.1