Scoprite il fascino rustico e l'ospitalità genuina del nostro appartamento Melissa, un'accogliente bilocale al piano terra situato all'interno di una storica casa contadina del 1800. Immerso nel cuore di una tenuta agricola biologica di 10 ettari coltivata a vigneto, il nostro agriturismo combina perfettamente la tranquillità della campagna con la comodità di essere a soli 3 km da Scandiano, offrendo ai nostri ospiti un rifugio sereno e rilassante lontano dal trambusto quotidiano. L'interno dell'appartamento Melissa è pensato per il comfort e la funzionalità, garantendo un soggiorno piacevole per ogni ospite. La camera è flessibile e può essere allestita con un letto matrimoniale o 2 letti singoli, tutti dotati di reti a doghe e materassi ortopedici per un riposo ottimale, senza dimenticare un televisore da 55" per i momenti di relax. Il bagno privato dispone di doccia e asciugacapelli, mentre la cucina è completamente attrezzata con frigo, freezer, fornello a 4 fuochi, lavandino, un altro TV e tutto il necessario per cucinare. Per ospiti aggiuntivi, è disponibile un divano letto. L'appartamento include anche riscaldamento o aria condizionata autonomi e Wi-Fi gratuito. L'esterno del nostro agriturismo offre 6000 mq di parco attrezzato con gazebo, barbecue, solarium, tavolo da ping pong e area giochi per i più piccoli, ideale per godersi il paesaggio e rilassarsi all'aria aperta. La proprietà, accessibile liberamente grazie al sistema di chiavi dell'appartamento, invita a momenti di relax in piena sicurezza, grazie anche al parcheggio videosorvegliato. L'energia elettrica è completamente fornita da un impianto fotovoltaico, a conferma del nostro impegno verso la sostenibilità. La posizione del nostro agriturismo è perfetta per esplorare Scandiano e le suas vicinanze, dove si possono trovare negozi, supermercati, ristoranti, cinema, piscine, campi da tennis, oltre a caseifici, cantine, acetaie, maneggi, campi da golf e un centro termale. Situati nel cuore dell'Emilia, siamo la tappa ideale per chi desidera visitare la regione, le sue città d'arte, i piccoli borghi, e siamo strategicamente posizionati tra Modena e Reggio Emilia, a soli 20 minuti da Maranello e a un'ora di auto da Mantova, Parma, Bologna. Scegliete l'appartamento Melissa per la vostra prossima fuga in campagna: un luogo dove la storia incontra la modernità, l'energia verde illumina ogni momento e la natura abbraccia ogni angolo. Qui, dove i cani possono correre liberi e la vita scorre tranquilla, vi aspettiamo per offrirvi un soggiorno indimenticabile, all'insegna del relax e della scoperta delle meraviglie dell'Emilia. Informazioni di base - Animali domestici permessi: 2 - taglia cani permessa: medio (da 30 cm a 60 cm) - tipo di sistemazione: appartamento vacanza - si trova a: Casa Rural - Tipo di abitazione: Appartamento con ingresso separato in una casa unifamiliare - Tipo di edificio: Casa unifamiliare - Piano sul quale si trova la sistemazione: Pianoterra - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 0 - Anno dell'ultimo ampio restauro : 2024 - Alloggio non visibile dalla strada - Il proprietario abita nella proprietà - Nessuna prenotazione di gruppo - Gruppi di giovani non possibili - Non fumatori - Altezza sul livello del mare: 90 - Numero camere da letto: 1 - Numero bagni: 1 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Aria condizionata: dappertutto - Riscaldamento: dappertutto - Riscaldamento a pavimento: nessuna - Giardino: ad uso comune - Totale posti auto privati: 1 - ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno - ㄴ di cui posti auto carport: nessuno - ㄴ di cui posti auto esterni privati: 1 Dormire Camera da letto 3 - Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza) nella zona giorno - Divano letto doppio per due persone Bagno Bagno 3 - Doccia - 2x Lavandino - WC - bidet - Asciugacapelli - luce solare nella stanza Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina da caffè a capsule - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero - Fornello da cucina: Cucina a gas - cappa aspirante - Forno a microonde - Biancheria da cucina - grandezza della cucina: 16 m² - totale tavoli disponibili: 1 - totale posti a sedere disponibili: 4 - totale dei salotti: 1 - soggiorno oscurabile Entertainment - televisione: TV - Giochi di società per adulti - Calciobalilla - Tavolo da ping pong Per i bambini - Spondina anti-caduta per il letto - Seggiolone - Giochi - Giochi di società per bambini - Parco giochi in giardino Pulizia - Lavatrice: ad uso comune nell'edificio - Asciugatrice: ad uso comune nell'edificio - Ferro da stiro - Estintore Accessibilità - Accesso all'alloggio senza gradini Sostenibilità - Riciclaggio dei rifiuti - Raccolta vetro - Raccolta carta - Raccolta plastica - Dispositivi per il risparmio idrico - WC a risparmio idrico - Energia rinnovabile - Energia solare - Impianto fotovoltaico - Elettricità al 100% da fonti rinnovabili - Pompa di calore - Illuminazione a LED (ovunque) - Tetto isolato - Finestre a risparmio energetico Esterno - Mobili outdoor - Barbecue: barbecue a carbonella - Parcheggio coperto e chiudibile per biciclette Dintorni - vista: giardino, bosco,prato - Il centro più vicino: 3,0 km - Negozio di alimentari: 3,0 km - Ristorante: 3,0 km - Stazione: 13,0 km - Aeroporto: 60,0 km - Autostrada: 15,0 km - Fiume: 20,0 km - Piscina pubblica: 3,0 km - Campo da golf: 15,0 km - Noleggio biciclette: 2,0 km - Itinerari cicloturistici: 1 m - Sentiero per escursioni: 3,0 km - Maneggio: 3,0 km Particolarità - Vacanza in fattoria - Di valore storico e architettonico - Podere - Vigneto - Agriturismo - casa colonica - edificio storico