Sintesi della proprietà

Situata nel cuore dell'isola d'Elba, la casa vacanze "L'Eco di Rio" è una residenza moderna a due piani costruita nel 2025, ubicata nella pittoresca località di Rio Marina. La proprietà si trova in posizione riservata e tranquilla, a circa 300 metri dal centro del paese, in un contesto di campagna che consente sia il relax che l'accesso agevole ai servizi locali. La casa fa parte di una residenza custodita, che garantisce un ulteriore livello di sicurezza. Il giardino privato è ampio e ben curato, con prato e un'area dedicata alla fauna selvatica.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono stati concepiti per valorizzare la bellezza naturale del paesaggio elbano. Un pergolato accogliente offre una zona d'ombra durante i mesi più caldi, ideale per pomeriggi tranquilli all'aperto. La terrazza è arredata con mobili da giardino confortevoli e si presta sia a cene all'aperto che al semplice godimento dell'aria fresca della campagna. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per pasti conviviali all'aperto. Una doccia esterna completa le dotazioni esterne, offrendo una struttura pratica e rinfrescante dopo giornate di esplorazione o visite al mare. Il giardino privato, con il suo prato rigoglioso e le piante pensate per accogliere la fauna locale, crea un'atmosfera serena e invitante.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di 150 metri che conduce direttamente alla residenza. La casa vacanze si trova al margine del paese e raggiungibile a piedi dal centro e dai principali servizi locali in pochi minuti, coprendo circa 300-500 metri in salita. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta; i potenziali ospiti in questa categoria devono contattare in anticipo per confermare disponibilità e idoneità. La proprietà è situata all'interno di una residenza custodita. Connessione Wi-Fi disponibile in tutta la casa. Parcheggio privato in loco. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente sulla proprietà. Check-in e check-out secondo gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 300 metri dalla proprietà e un ristorante a 350 metri. Un bar è situato a circa 500 metri, mentre una fermata dell'autobus dista 200 metri e offre collegamenti verso il resto dell'isola. Il terminal dei traghetti di Rio Marina si trova a circa 1 chilometro, garantendo accesso facile alle rotte interisole e verso la terraferma. La spiaggia sabbiosa di "La Torre" è nelle vicinanze. Servizi di noleggio biciclette sono disponibili in zona; sentieri per escursioni a piedi e percorsi per e-bike sono accessibili a 200 metri dalla proprietà. La marina dista circa 11 chilometri. Il colorato porto di Porto Azzurro si trova a 11 chilometri, mentre il villaggio di Cavo dista circa 8 chilometri. La storica città di Portoferraio e il suggestivo villaggio di Capoliveri sono raggiungibili entro circa 17 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 110 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, un'ampia zona living e dining in open-plan è caratterizzata da una finestra panoramica, un tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole. La cucina, anch'essa in open-plan con isola di cottura, si integra nello spazio living e si affaccia sulla terrazza. Il piano terra comprende inoltre una camera da letto con letto matrimoniale da 160 cm con accesso diretto alla terrazza, e un bagno con doccia, bidet e WC. Al primo piano, 2 camere da letto sono ciascuna arredate con un letto matrimoniale da 160 cm e offrono accesso alla terrazza; un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve entrambe le camere.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, bollitore, macchina per il caffè con capsule Gustoso Conad e congelatore. Il riscaldamento è garantito da aria forzata e climatizzazione centralizzata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore. La terrazza, in parte coperta e arredata con mobili da esterno e lettini, è completata da pergole bioclimatiche e barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un asciugacapelli è disponibile.

Altre informazioni

La villa è registrata con codice IT049021C24KYKM8AD. La proprietà è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori. L'accesso è privato e la sicurezza è garantita da rilevatore di fumo e estintore. Un posto auto privato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili in loco.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo).