La Villa è un gioiello di bellezza e tranquillità: dalla sommità del colle domina i vigneti che si allargano tutt'intorno fino a toccare il Parco naturale della Maremma da un lato ed il mare dall’altro.
Gli interventi di restauro sono stati pensati per offrire tutto quel che un ospite possa desiderare per godersi una vacanza da sogno.
La villa offre un ambiente ottimale per vacanze di gruppi familiari e di amici di 12-18 persone, con grandi spazi elegantemente arredati, privacy, ambienti curati e ben suddivisi su tre piani: zona notte, zona giorno e zona benessere e relax attrezzata di bagno turco e palestra.
Il parco che la circonda è un luogo, armonioso e generoso di profumi mediterranei, con un ampio solarium intorno alle piscine, giochi d'acqua e vasca idromassaggio esterna.
La maremma è uno dei territori più affascinanti della Toscana, dove il progresso non ha intaccato l'ecosistema che si fa ammirare oggi in tutta la sua bellezza. C'è solo l'imbarazzo della scelta fra una giornata al mare sulla Costa d'argento, o un escursione ai siti etruschi e romani, ai borghi medievali, sulle tracce dei Medici, Orsini e Lorena, ai tanti musei della maremma, ai parchi artistici, al benessere termale, all'escursionismo a piedi, in bicicletta, a cavallo, al golf, vela, sub, e sport acquatici.

Talamone è a soli 15 km, Saturnia a 35 km
Sistemazione:
La villa offre 12 posti letto + 1 divani matrimoniali supplementare. Aria condizionata in tutti gli ambienti. I circa 600 mq di superficie sono distribuiti su 3 piani:
- Piano terra: zona giorno
- Primo Piano: zona notte
- Piano seminterrato: zona benessere e relax

Piano Terra
Salotto con grandi divani, TV Sat, hi-fi, caminetto, bagno di servizio.
Sala da Pranzo con grande tavolo e sedie fino a 16 persone.
Cucina completamente attrezzata con 6 fuochi con forno a Micro-onde, forno, frigo con freezer, lavastoviglie, macchina da caffè, fornita di posate e attrezzatura per l'apparecchiatura, di biancheria della cucina.
Balcone con Pergola e lavatrice

Piano Primo:
1 camera con letto matrimoniale
2 camere con letto matrimoniale e balcone
3 camere con letto matrimoniale e piccolo "Salotto" (una di queste con divano letto matrimoniale).
Le 6 camere sono dotate di frigo, cassaforte, accesso a Internet, armadi guardaroba. 6 Bagni comunicanti alle camere con doccia spaziosa, lavabo, toilet, asciuga-capelli, asciugamani.

Piano Seminterrato
Salone con arredo rustico con divani e tavolo da pranzo, stereo e tavolini da gioco, sala Biliardo
Bagno turco e zona relax
Palestra attrezzata
2 bagni

Zona Esterna
Grande parco privato
Piscina per adulti 7 x 12 m, piscina separata per bambini 4 x 8 m, piscina idromassaggio 3.5 x 2 m, terrazze, solarium, arredo da giardino, gazebo, barbecue, forno per pizze
Parcheggio Privato


Prezzo valido per 12 ospiti. Ospiti extra: 15,00 euro per persona a notte (massimo 12+4 bambini)

Alta e altissima stagione: soggiorno minimo di 7 notti da sabato a sabato (soggiorni più brevi su richiesta in tutti gli altri periodi)

Cauzione rimborsabile in contanti (obbligatoria): 550,00€

Arrivo: tra le 16:00 e le 19:00
Partenza: tra le 08:00 e le 10:00

Piscina aperta dal 1° maggio al 30 settembre

Incluso nel prezzo di affitto:

Biancheria da letto e asciugamani (set iniziale)
Cambio settimanale di biancheria da letto e asciugamani
Internet Wifi
Culla (su richiesta)
Sauna
Jacuzzi all'aperto

Non incluso nel prezzo di affitto (da pagare in loco):

Aria condizionata (su richiesta): 0,40 € per kWh
pulizie finali 550€
Riscaldamento a consumo (dal 1° novembre al 1° aprile): 0,40 € per kWh
Servizio di pulizia: 30,00 € all'ora
Biancheria da letto e asciugamani (cambio aggiuntivo): 7,50 € a persona, minimo 15,00 € a persona
Asciugamani per la piscina (su richiesta): 7,00 € a unità
Lezioni di cucina (su richiesta): 80,00 € a persona, minimo 560,00 € al giorno
Cuoco (su richiesta): da concordare con il proprietario
Animali domestici (su richiesta): 30,00 € a animale a settimana
Cauzione rimborsabile in contanti (obbligatoria): 500,00 € in contanti
Tassa di soggiorno (obbligatoria)
Utilizzo del divano letto matrimoniale o letto aggiuntivo (su richiesta): 15,00 € a persona/notte


Animali domestici: su richiesta. Gli animali sono i benvenuti in conformità con le regole di convivenza per animali e uomini.
Riscaldamento: riscaldamento centrale dal 1° novembre al 1° aprile

Caparra: 30% alla conferma - saldo 30 giorni prima dell'arrivo. Pagamenti non rimborsabili.