Immagina di svegliarti, sentire il profumo del mare e in pochi passi essere già sulla Passeggiata Liberty di Viareggio o con i piedi sulla sabbia. Questa casa unisce posizione perfetta, atmosfera accogliente e uno splendido giardino privato piastrellato dove fare colazione, prendere il sole sulle sedie a sdraio, pranzare all’ombra del gazebo o godersi un aperitivo serale tra fiori e aria di mare. Gli ambienti sono curati, caldi e rilassanti: qui ti sentirai in vacanza dal primo minuto.

L’appartamento si trova al piano terra di un condominio tranquillo e affaccia sull’interno, caratteristica che lo rende silenzioso e riservato, pur essendo in piena zona mare.

Zona giorno:
Il salotto è ampio e confortevole, arredato con un divano elegante e comodo, Smart TV e un tavolo da pranzo allungabile fino a 8 persone, perfetto per cene in compagnia. È presente uno dei due condizionatori, che rinfresca efficacemente tutta la zona giorno.

Cucina:
La cucina si apre sul soggiorno ed è completamente attrezzata: lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, macchina del caffè, frigorifero con freezer, oltre a stoviglie complete anche per bambini (il forno non funziona ma il microonde ha anche la funzione "forno"). Dalla cucina si accede al giardino piastrellato.

Camere da letto:
La casa dispone di 3 camere:
2 camere matrimoniali che si affacciano sul giardino (una dotata di aria condizionata)
1 camera con 2 letti singoli
Le altre camere sono fornite di ventilatori e, grazie alla struttura della casa, restano naturalmente fresche anche in estate.

Bagni:
1 bagno completo con box doccia e finestra
1 bagno di servizio con WC, lavandino e bidet

Spazi esterni:
Il vero gioiello è il giardino privato piastrellato, arredato con sedie, sdraio e un gazebo con tavolo e sedie: uno spazio perfetto per mangiare all’aperto, leggere o rilassarsi dopo il mare.

Altri comfort:
Riscaldamento per soggiorni invernali
Wi-fi fibra veloce
Zanzariere (tranne sulla porta finestra cucina-giardino)
Lavatrice e stendino in zona lavanderia
Cassaforte
Doppi vetri alle finestre
Animali ammessi (30 euro a soggiorno)
Culla su richiesta (€50 a soggiorno)
Durante il Carnevale di Viareggio, la casa si trova all’interno del circuito della sfilata: gli ospiti possono assistere senza acquistare il biglietto.

La nostra opinione:
Questa casa è perfetta per chi cerca comodità, mare e vita all’aria aperta, ma anche tranquillità la sera. Grazie agli spazi ampi, al giardino privato e alla posizione strategica, è ideale per soggiorni lunghi, per famiglie con bambini e per gruppi di amici che viaggiano con animali domestici.
È una di quelle case dove si arriva per pochi giorni… e si vorrebbe restare molto di più.

Il mare a Viareggio ha una lunga spiaggia di sabbia bianca e fine, che invita a piacevoli passeggiate. Sulla spiaggia, sono presenti stabilimenti balneari attrezzati con accesso a pagamento e servizi di ombrelloni, sdraio, cabine, ristoranti, piscine...Mediamente un Ombrellone con due sdraio costa dalle €25-30 al giorno, ma varia a seconda del mese. Per gli amanti della natura vi è anche la spiaggia libera, con accesso e balneazione gratuiti: la più famosa è la spiaggia della Lecciona.
A soli 50 metri dal vostro alloggio si trova la pineta di ponente: un enorme e fresco polmone verde con nolo di biciclette, bar, ristoranti, tennis e molti giochi per bambini: baby golf, gonfiabili, biliardino, tappeti elastici...
La passeggiata di Viareggio (sul lungomare) dista solo 50 metri ed è il centro dello shopping e della vita sociale (e notturna). Piazza Mazzini, dove d’estate vi sono concerti e spettacoli gratuiti, dista 500 metri circa

Pochi km. a sud si trova Torre del Lago Puccini che si affaccia sul Lago di Massaciuccoli (un'oasi dove fare piacevoli escursioni in barca), con il suo famoso teatro all'aperto intitolato a Giacomo Puccini, e la casa museo dove il Maestro scrisse alcune delle sue opere più famose.
Nei mesi di luglio e agosto si svolge il Festival Puccini: potrete assistere alle rappresentazioni delle famose opere di Puccini nel teatro all'aperto sul lago.
Per gli amanti della montagna, a pochi km. ci sono le Alpi Apuane, con sentieri, rifugi e vette (oltre i 2.000 metri) da cui ammirare panorami mozzafiato.

Le principali attrazioni nei dintorni sono:
- Pisa: Piazza dei Miracoli e Torre Pendente.
- Forte dei Marmi: i locali esclusivi e più alla moda, i grandi marchi, le discoteche
- Pietrasanta (la “Piccola Atene”): arte, ottimi ristoranti e divertimento.
- Lucca: (la città delle 100 chiese) circondata da 4 km di mura medievali perfettamente conservate.
- Firenze: la culla del Rinascimento, dell'arte, della cultura e del buon cibo.
- Cinque Terre: un percorso unico al mondo tra borghi a picco sul mare, raggiungibili anche via barca dal molo di Viareggio

Distanze principali
-18 km da Pisa
-20 km da Pietrasanta
-24 km da Forte dei Marmi
-25 km da Lucca
-90 km dalle Cinque Terre
-100 km da Firenze.

Alcuni stabilimenti balneari davanti al nostro appartamento hanno una piscina.

A soli 150 metri si trova un campo da tennis in terra rossa, immerso nella pineta.

- Alisei Golf & Country Club (7 buche) a Pietrasanta dista solo 12 km.
- Versilia Golf Resort (18 buche) a Forte dei Marmi dista 19 km.
- Tirrenia Golf Club (9 buche) a Tirrenia dista 22 km. Votato il miglior percorso a 9 buche d'Italia da Golf Digest

La proprietà in affitto turistico è ubicata nel quartiere più esclusivo di Viareggio, quello del lungomare, dove il parcheggio è a pagamento con costo orario (€2,00), ma si possono acquistare abbonamenti bisettimanali (€25,00) o mensili (€50,00).

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Culla, Imposta di soggiorno, Pulizie finali per animali.