Questa villa è una villa di nuova costruzione con piscina alla periferia di Parenzo, a circa tre chilometri dal mare e a cinque minuti di auto dal centro della città. La casa si trova su un terreno completamente recintato di 700 m² ai margini del villaggio di Vranici e offre ai suoi ospiti una piscina di 36 m², una terrazza coperta con barbecue, set di sedute, sedie a sdraio e un set da salotto. Nel cortile c'è anche un parcheggio per tre veicoli. La moderna villa per otto persone si estende su tre piani completamente climatizzati e ha una superficie totale di 290 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, una cucina completamente attrezzata, un tavolo da pranzo e una toilette separata. Al primo piano si trovano quattro camere da letto con letti matrimoniali, ognuna con doccia/WC e un piccolo balcone con vista sulla piscina e sul verde circostante. Una caratteristica particolare è la sala di intrattenimento nel seminterrato con divano, TV, calcio balilla, tavolo da biliardo, cyclette e sauna, oltre a un'altra doccia. I gruppi di giovani non sono ammessi.
La struttura dista 2,5 km dalla spiaggia e 3,5 km dal centro. Il negozio di alimentari più vicino si trova a 800 metri dalla struttura. Il ristorante più vicino si trova a 800 metri.