Proprietà in uso esclusivo
Casale indipendente, formato da tre unità abitative, in grado di ospitare 14 persone in 3 camere doppie, 2 camere triple, un soppalco con 2 letti singoli e 5 bagni. L’alloggio dispone di giardino interamente recintato, piscina ad uso esclusivo con vasca idromassaggio, connessione wi-fi, ventilatori a soffitto nelle camere e barbecue portatile. Ideale per una famiglia o per un gruppo di amici che desiderano trascorrere insieme la loro vacanza senza rinunciare alla propria privacy.

Esterni e Piscina
Villa Ermida è circondata da un ampio giardino completamente recintato di 800 mq, dove rilassarsi grazie alle accoglienti terrazze e all’ampio prato, ombreggiati da alberi secolari di noci e fichi. Mobili da giardino e lettini sono disponibili per il relax, perfetti per rilassarsi al sole o per organizzare piacevoli pranzi e cene all’aperto. La piscina, che misura 12x6 con una profondità variabile da 0,90 a 1,5 metri e la vasca idromassaggio, che misura 3x3 metri con una profondità di 0,90 metri (adatta a 6 persone), sono circondate da un’area solarium attrezzata con sdraio e gazebo, per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Parcheggio all’interno della proprietà.Interni
Gli interni sono il risultato di un’attenta ristrutturazione che ha conservato il fascino originale con la facciata in tufo, i soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e archi in tufo che creano un’atmosfera calda e accogliente. Il casale è suddiviso in tre appartamenti ciascuno con ingresso indipendente.
Appartamento “La Caciaia” (110 mq), con due ingressi separati. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, divano, due poltrone, un grande tavolo da pranzo che può ospitare l’intero gruppo e un angolo cottura attrezzato (piano cottura a gas, fornetto elettrico, bollitore, macchina per caffè espresso e caffè americano, frigorifero con congelatore, lavatrice), 1 bagno con doccia senza cabina. Al piano superiore si trovano 2 camere doppie di cui una con letto singolo aggiunto e bagno con doccia.
Appartamento “Il Caminetto” (110 mq). Il piano terra è composto da un soggiorno con divano e poltrone e una zona giorno con camino, tavolo da pranzo e angolo cottura attrezzato (piano cottura a gas, fornetto elettrico, bollitore, macchina per caffè espresso e caffè americano, frigorifero con congelatore e lavatrice), 1 bagno con doccia. Al piano superiore si trovano 2 camere doppie e 1 bagno con doccia.
Appartamento “La Carraia” (70 mq), con due ingressi separati. Si sviluppa a piano terra ed è composto da una zona giorno con divano, TV, camino, tavolo da pranzo e angolo cottura (piano cottura 3 fornelli a gas, fornetto elettrico, microonde, macchina per caffè espresso e caffè americano, frigorifero e lavatrice), 1 camera doppia con 1 letto singolo aggiunto, 1 bagno con doccia. Da questa camera una scala interna conduce al soppalco con due letti futon aggiuntivi.

Posizione
Villa Ermida è situata fra le colline, nel cuore della Maremma a soli 10 km dal pittoresco borgo di Elmo.
Da qui si gode un bel panorama, luogo ideale per rilassanti passeggiate e per riconnettersi con la natura. Ottima tranquillità e privacy. Il complesso viene presentato come proposta unica, ideale per un gruppo di amici che vogliono passare le vacanze godendo della compagnia reciproca, ma senza rinunciare alla propria privacy.

Dotazioni
La villa è dotata di connessione internet wi-fi, riscaldamento centrale, lettino baby, seggiolone, ventilatori a soffitto nelle camere, parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse: la fornitura di biancheria da cucina, da bagno e da letto (con cambio settimanale), i consumi di acqua, gas (ma non del riscaldamento), la connessione internet wi-fi, lettino baby, seggiolone. Su richiesta possibilità di organizzare cene e cooking class.

Informazioni importanti
La piscina e la vasca idromassaggio sono aperte dal 01/05 al 15/10. Accesso alla proprietà tramite 2,8 km di strada sterrata. Ammessi animali contro pagamento di euro 50/animale/settimana.
Attività e Distanze
La villa si trova a pochi chilometri dal borgo di Elmo, in posizione strategica per visitare gli splendidi borghi medievali di Pitigliano, Sorano e Sovana, le famose cascate del Mulino di Saturnia (con ingresso gratuito), il Lago di Bolsena e le spiagge della Maremma. Per gli amanti della montagna, in soli 40 minuti si può raggiungere il Monte Amiata, che durante l’inverno offre impianti sciistici all’avanguardia. Potrete visitare la splendida Val d'Orcia, le città di Siena e Firenze. Infine, per trascorrere una giornata di completo relax, ci si può recare alle Terme di Saturnia, che distano circa 25 minuti o alle vicinissime e altrettanto belle, Terme di Sorano, raggiungibili in soli 5 minuti. Per chi ama il lago poi, Bolsena si trova a circa 20 minuti dalla casa e costeggiando le sue rive si possono ammirare i paesini di Marta, Capodimonte e Montefiascone, fino a Viterbo.
Sorano 9 km, Sovana 10 km, Pitigliano 13 km, Ansedonia 65km (spiagge), Argentario e Talamone 70 km (spiagge).
Costi extra da pagare sul posto
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 300.00 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 250.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 2.50 Euro
Elettricità a consumo, per kWh (kilowattora) 0.65 Euro
Animale domestico per settimana 50.00 Euro
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato al giorno 25.00 Euro