Sintesi della proprietà

Situata nel cuore di Obervellach, in Austria, la casa vacanze "Oberstbergmeisteramt" occupa un edificio storico di 3 piani risalente al XVI secolo, sapientemente restaurato per mantenere il carattere architettonico originale pur rispondendo agli standard moderni. La proprietà ospita 10 appartamenti ed è uno degli edifici più iconici del centro cittadino. La posizione è eccezionale: al centro di Obervellach eppure tranquilla, offre la rara combinazione di comodità urbana e serenità. L'edificio dispone di un ascensore esterno che garantisce accesso a tutti i piani. Ogni appartamento è dotato di guardaroba dedicato con portasci e asciugastivali ubicati in cantina, rendendola una base ideale per gli appassionati di sport invernali.

Spazi esterni

I percorsi pedonali iniziano a 100 m dalla casa, permettendo agli ospiti di esplorare i paesaggi naturali della regione. L'area circostante offre ampie opportunità per attività all'aperto: un parco giochi per bambini si trova nelle vicinanze e la pesca è possibile a 900 m dalla proprietà. Una piscina all'aperto è accessibile nell'area locale durante i mesi più caldi. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente spazi verdi, passeggiate lungo il fiume a 500 m di distanza e sentieri montani panoramici. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la proprietà.

Altre informazioni

Il parcheggio presso la proprietà è soggetto a normative locali specifiche e limitato a 90 minuti con l'uso di un disco di parcheggio. Un parcheggio pubblico è disponibile sotto la caserma dei vigili del fuoco, situato a circa 100 m dalla proprietà. Spazi di parcheggio centrale sono disponibili nell'area. L'edificio dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato. Una sauna a infrarossi all'interno dell'edificio fornisce un'ulteriore amenità benessere. Un bistro, una sauna a infrarossi, una sala deposito per gli sci e un'area caffetteria sono accessibili all'interno dell'edificio. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Una sala conferenze con capienza fino a 12 persone e una suggestiva sala in cantina con volta, adatta a celebrazioni fino a 12 persone, possono essere prenotate contattando office@obma.at. L'edificio ospita anche un'esposizione del Parco Nazionale Hohentauern. Check-in e check-out seguono gli orari standard della proprietà.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 5 m dalla proprietà, una panetteria a 120 m, un supermercato a 250 m e un ristorante a 100 m. Il caffè è praticamente sulla porta a soli 1 m. La fermata dell'autobus "Obervellach Feuerwehrhaus" dista 150 m, così come la fermata dello ski bus. Una piscina coperta si trova a 450 m dalla proprietà e un centro tennis coperto a 300 m. Un campo da golf è raggiungibile a 900 m. Per gli amanti degli sport invernali, la rinomata stazione sciistica di Mölltaler Gletscher dista 15 km. Burg Groppenstein e la spettacolare gola di Groppenstein-Schlucht si trovano entrambi a 3 km di distanza, mentre lo storico Burg Falkenstein dista 5 km dalla proprietà. La sala di arrampicata Kletterhalle Mühldorf si trova a 16 km. L'Aktiv-Sport-Erlebnis-Camp, situato a 900 m, offre rafting, canyoning, un Hochseilgarten, un Motorikpark, un Kinderspielparadies ed escursioni notturne guidate. Il Mallnitz Nationalpark Hohe Tauern, una delle più celebrate riserve naturali dell'Austria, è raggiungibile entro 9 km e offre escursioni guidate e scenari montani indimenticabili.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 30 m² ed è situato al primo piano di un edificio. Accoglie un massimo di 2 adulti ed è composto da 1 camera da letto con letto matrimoniale, 1 soggiorno con zona pranzo e 1 bagno con doccia e WC dotato di doppio lavabo.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno a microonde, lavastoviglie, 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto con accesso a canali satellitari. Il riscaldamento è disponibile nell'appartamento. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

L'edificio ha una storia di rilievo storico, avendo funzionato come celle di carcere fino al XX secolo. Graffiti lasciati da ex detenuti rimangono visibili sulle pareti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.